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1 地基与基础工程施工阶段1

1.1 建筑工程1

1.1.1 原材料、半成品、成品出厂质量证明和试验报告1

1.1.1.1 水泥1

1.1.1.2 钢筋11

附录 关于公布1999年度复审合格的北京市建筑钢材、水泥供应资格认证单位名录的通知(京建材[1999]524号)24

1.1.1.3 钢结构用钢材及配件35

1.1.1.4 焊条、焊剂及焊药55

1.1.1.5 砖及砌块56

1.1.1.6 骨料76

1.1.1.7 外加剂89

附录 关于公布北京市建筑结构工程混凝土外加剂准用产品的通知98

1.1.1.8 防水材料109

附录 关于公布北京市建筑防水准用材料名录的通知154

1.1.1.9 预制混凝土构件165

1.1.1.10 新材料、新产品172

1.1.1.11 轻集料172

1.1.1.16 玻璃幕墙173

1.1.1.15 轻质隔墙材料173

1.1.1.17 建筑工程饰面砖173

1.1.1.13 保温材料173

1.1.1.14 门窗173

1.1.1.12 掺合料173

附录一 关于公布北京市建筑钢门窗准用产品名录的通知174

附录二 关于印发《北京市建设工程材料准用管理办法》的通知178

附录三 关于公布北京市第一批用水器具准用产品名录的通知182

附录四 关于公布北京市第二批用水器具准用产品名录的通知188

附录五 关于公布第一批建筑外墙涂料准用产品的通知193

附录六 关于限制和淘汰石油沥青纸胎油毡等11种落后建材产品的通知198

附录七 关于公布第二批12种限制和淘汰落后建材产品目录的通知200

附录八 关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知202

附录九 关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知207

附录十 关于颁发《北京市建设工程结构抽样检测暂行规定》的通知207

附录十一 关于发布《北京市“九五”住宅建设标准》建筑外窗部分补充规定的通知209

附录十二 《低碳钢热轧圆盘条》(GB/T701—1997)212

附录十三 关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知216

1.1.2 施工试验记录218

1.1.2.1 回填土、灰土、砂和砂石218

附录十四 关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知218

1.1.2.2 砌筑砂浆221

1.1.2.3 混凝土228

1.1.2.4 焊接试验资料245

1.1.2.5 现场预应力混凝土试验251

1.1.3 施工记录254

1.1.3.1 地基处理记录254

1.1.3.2 地基钎探记录及钎探平面布置图257

1.1.3.3 桩基施工记录259

1.1.3.4 承重结构及防水混凝土的开盘鉴定及浇灌申请记录266

1.1.3.5 结构吊装记录269

1.1.3.6 现场预制混凝土构件施工记录269

1.1.3.7 质量事故处理记录272

1.1.3.8 混凝土施工测温记录273

1.1.4 预检记录275

1.1.4.1 建筑物定位和高程的引进275

1.1.4.2 基槽验线276

1.1.4.3 模板工程277

1.1.4.5 设备基础的预检278

1.1.4.4 混凝土施工缝留置的方法、位置和接槎的处理278

1.1.5 隐检记录280

1.1.5.1 地基验槽280

1.1.5.2 地基处理复验记录280

1.1.5.3 地下室施工缝、变形缝、止水带、过墙管等做法280

1.1.6 基础、主体工程结构验收记录285

1.1.6.1 基础、主体结构工程验收程序285

1.1.6.2 基础、主体结构工程验收的内容285

1.1.6.3 验收中问题的处理285

1.1.7.1 施工组织设计的作用和任务286

1.1.6.4 基础、主体结构工程验收记录单286

1.1.7 施工组织设计286

1.1.7.2 施工组织设计的分类和内容287

1.1.7.3 编制施工组织设计的依据和基本原则287

1.1.7.4 单位工程施工组织设计编制的程序289

1.1.7.5 编制施工组织设计的基本要求289

1.1.7.6 单位工程施工组织设计289

1.1.7.7 施工组织设计的审批与交底333

1.1.7.8 单位工程施工组织设计实例333

1.1.8.1 人工挖土342

1.1.8 技术交底342

1.1.8.2 基土钎探345

1.1.8.3 人工回填土347

1.1.8.4 机械挖土349

1.1.8.5 机械回填土353

1.1.8.6 砌砖基础356

1.1.8.7 灰土地基359

1.1.8.8 砂石地基361

1.1.8.9 打预制钢筋混凝土桩363

1.1.8.10 长螺旋钻成孔灌注桩366

1.1.8.11 现浇桩基承台梁混凝土369

1.1.9 工程质量检验评定374

1.1.9.1 建筑安装工程质量检验评定统一标准374

1.1.9.2 评定表格使用说明及举例399

1.1.9.3 建筑工程各分项工程评定用表467

附录一 关于颁发《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)》的通知539

附录二 关于颁发《北京市公共建筑工程实行初装修质量核定规定(试行)》的通知541

1.1.10 设计变更洽商记录545

1.2.1.1 技术交底546

1.2 建筑设备安装工程546

1.2.1 采暖卫生与煤气工程546

1.2.1.2 设计变更、洽商记录550

1.2.1.3 产品质量合格证550

1.2.1.4 隐蔽工程检查记录551

1.2.1.5 预检记录552

1.2.1.6 施工试验记录552

1.2.1.7 工程质量检验评定556

附录 北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定602

1.2.2 建筑电气安装工程607

1.2.2.1 技术交底607

1.2.2.2 隐蔽工程检查记录610

1.2.2.3 设计变更、洽商记录611

附录 北京市建筑工程电气安装质量若干规定612

2.1.1.8 预制混凝土构件627

2.1.2 施工试验记录627

2.1.2.1 砌筑砂浆627

2.1.1.7 外加剂627

2.1.2.2 混凝土627

2.1.2.3 钢筋焊接627

2.1.2.4 钢结构焊接627

2.1.2.5 现场预应力混凝土试验627

2.1.1.3 钢结构用钢材及配件627

2.1.1.5 砖627

2.1.1.4 焊条、焊剂及焊药627

2.1.1.2 钢筋627

2.1.1.1 水泥627

2.1.1 原材料、半成品、成品出厂质量证明和试验报告627

2.1 建筑工程627

2 主体工程施工阶段627

2.1.1.6 骨料627

2.1.3.1 结构吊装记录628

2.1.3 施工记录628

2.1.3.2 现场预应力张拉施工记录634

2.1.3.3 沉降观测记录642

2.1.4 预检记录644

2.1.4.1 楼层放线644

2.1.4.2 楼层50cm 水平控制线645

2.1.4.3 模板工程645

2.1.4.4 预制构件吊装(砖混结构)645

2.1.4.6 混凝土施工缝留置的方法、位置和接槎的处理646

2.1.4.5 皮数杆646

2.1.4.7 预检工程检查记录单的使用要求和检查方法647

2.1.5 隐蔽工程验收记录648

2.1.5.1 钢筋绑扎工程648

2.1.5.2 钢筋焊接工程651

2.1.5.3 外墙板空腔立缝、平缝、十字缝接头、阳台、雨罩、女儿墙平缝及外立缝的质量要求656

2.1.5.4 隐蔽工程检查记录单使用要求和填写方法658

2.1.6 主体结构工程验收记录659

2.1.7 技术交底659

2.1.7.1 砌砖墙659

2.1.7.2 砌加气混凝土砌块墙663

2.1.7.3 砖混结构模板666

2.1.7.4 框架结构定型组合钢模板668

2.1.7.5 砖混、外砖内模结构钢筋绑扎672

2.1.7.6 框架结构钢筋绑扎677

2.1.7.7 砖混结构(构造柱、圈梁、板缝等)混凝土浇筑684

2.1.7.8 框架结构混凝土浇筑686

2.1.7.9 预制钢筋混凝土框架结构构件安装691

2.1.7.10 预应力圆孔板安装700

2.1.7.11 预应力大楼板安装703

2.1.7.12 钢筋手工电弧焊705

2.1.7.13 钢筋气压焊710

2.1.7.14 预制阳台、雨罩、通道板安装712

2.1.7.15 预制楼梯及垃圾道安装715

2.1.7.16 预制外墙板安装718

2.1.7.17 外墙板构造防水720

2.2.1.2 预检记录726

2.2.1.6 质量评定726

2.2.1.5 产品质量合格证726

2.2.1.4 施工试验记录726

2.2.1.3 隐蔽工程检查记录726

2.1.8 工程质量检验评定726

2.2.1.1 设计变更、洽商记录726

2.2.1 采暖卫生与煤气工程726

2.2 建筑设备安装工程726

2.1.9 设计变更、洽商记录726

2.2.1.7 设备、材料检验记录727

2.2.2.1 电气设备、材料合格证728

2.2.2.2 设备、材料检验记录728

2.2.2.3 预检记录728

2.2.2.4 隐检记录728

2.2.2.5 自检、互检、交接检记录728

2.2.2 建筑电气安装工程728

2.2.2.6 质量评定730

2.2.2.7 设计变更、洽商记录768

3.1.3 隐蔽工程验收记录770

3.1.4.1 屋面保温层770

3.1.4 技术交底770

3 屋面工程施工阶段770

3.1.2 施工记录770

3.1.1 原材料、半成品、成品出厂质量证明和试(检)验报告770

3.1 建筑工程770

3.1.4.2 屋面找平层772

3.1.4.3 沥青油毡卷材屋面防水层776

3.1.4.4 雨水管、变形缝制作安装781

3.1.4.5 合成高分子防水卷材屋面防水层783

3.1.4.6 高聚物改性沥青防水卷材防水层788

3.1.5 工程质量检验评定790

3.1.6 设计变更、洽商记录807

3.2 建筑设备安装工程807

3.2.1 采暖卫生与煤气工程807

3.2.1.1 太阳能热水器安装807

3.2.1.2 屋面立管(透气管)安装808

3.2.2 建筑电气安装工程808

4.1.2 施工记录813

4.1.2.2 烟(风)道、垃圾道检查记录813

4.1.2.1 厕浴间蓄水试验记录813

4 装修阶段(地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程)813

4.1.1 原材料、半成品、成品出厂质量证明和试验报告813

4.1 建筑工程813

4.1.2.3 预制外墙板淋水试验815

4.1.3 隐蔽工程验收记录815

4.1.4 技术交底815

4.1.4.1 细石混凝土地面815

4.1.4.2 水泥砂浆地面817

4.1.4.3 现制水磨石地面819

4.1.4.4 预制水磨石地面823

4.1.4.5 木门窗安装826

4.1.4.6 钢门窗安装830

4.1.4.7 铝合金门窗安装833

4.1.4.8 内墙抹石灰砂浆838

4.1.4.9 抹水泥砂浆842

4.1.4.10 墙面水刷石846

4.1.4.11 墙面干粘石850

4.1.4.12 喷涂、滚涂、弹涂854

4.1.4.13 清水砖墙勾缝859

4.1.4.14 室外贴面砖860

4.1.4.15 大理石、磨光花岗石、预制水磨石饰面864

4.1.4.16 木门窗清色油漆868

4.1.4.17 玻璃安装871

4.1.4.18 炉渣垫层874

4.1.4.19 混凝土垫层876

4.1.4.20 陶瓷锦砖地面878

4.1.4.21 大理石、花岗石及碎拼大理石地面881

4.1.4.22 缸砖、水泥花砖地面885

4.1.4.23 厕浴间聚氨酯涂膜防水层888

4.1.4.24 厕浴间 SBS 橡胶改性沥青涂料防水层891

4.1.4.25 厕浴间氯丁胶乳沥青涂料防水层893

4.1.4.26 木窗帘盒、金属窗帘杆安装895

4.1.4.27 木材面混色油漆(溶剂型混色涂料)897

4.1.4.28 一般刷(喷)浆工程899

4.1.4.29 壁柜、吊柜安装903

4.1.4.30 玻璃幕墙安装905

4.1.4.31 挂镜线、贴脸板、压缝条安装910

4.1.4.32 窗台板、暖气罩安装912

4.1.5 工程质量检验评定914

4.2.1.2 产品抽检记录964

4.2.1.4 隐检记录964

4.2.1.3 预检记录964

4.2.1.5 施工试验记录964

4.2.1 采暖卫生与煤气工程964

4.2 建筑设备安装工程964

4.1.6 设计变更、洽商记录964

4.2.1.1 产品质量合格证964

4.2.2.3 预检记录965

4.2.2.6 施工试验965

4.2.2.4 隐检记录965

4.2.2.5 自检、互检记录965

4.2.2.2 设备、材料抽检记录965

4.2.2.1 设备、材料合格证965

4.2.2 电气安装工程965

4.2.1.6 质量检验评定965

4.2.2.7 质量检验评定974

4.2.2.8 洽商记录974

4.2.3 通风与空调工程976

4.2.3.1 技术交底976

4.2.3.2 材料、产品、设备出厂质量合格证976

4.2.3.3 材料、产品及设备的进场检查、验收和试验976

4.2.3.4 制冷及冷水系统管道试验记录977

4.2.3.5 隐蔽工程检查记录977

4.2.3.6 通风、空调调试记录977

4.2.3.7 工程质量检验评定978

4.2.4.1 电梯安装工程技术交底1011

4.2.4 电梯安装工程1011

4.2.4.2 随机文件1017

4.2.4.3 隐检记录1017

4.2.4.4 预检记录1017

4.2.4.5 设备检查记录1017

4.2.4.9 自检互检报告1018

4.2.4.11 质量检验评定1018

4.2.4.10 施工检查及施工试验1018

4.2.4.8 绝缘电阻测试记录1018

4.2.4.7 接地电阻测试记录1018

4.2.4.6 设计变更及技术洽商记录1018

4.2.4.12 电梯安装验收报告1024

4.2.4.13 电梯安装工程验收证书1024

4.2.4.14 电梯安装工程保修证书1024

4.2.4.15 电梯安装工程质量监督核定证书1024

5 竣工组卷阶段1064

5.1 原材料、半成品、成品出厂质量证明和质量试(检)验报告1064

5.2 施工试验记录1064

5.3 施工记录1065

5.5 隐蔽工程验收记录1067

5.4 预检记录1067

5.7 采暖卫生与煤气工程1068

5.8 电气安装工程1068

5.6 基础、结构验收记录1068

5.9 通风与空调工程1069

5.10 电梯安装工程1069

5.11 施工组织设计与技术交底1070

5.12 工程质量检验评定1072

5.12.1 资料整理要求1072

5.13.1 单位工程竣工验收程序1073

5.12.2 常见问题1073

5.13 竣工验收资料1073

5.13.2 工程竣工验收的内容及方法1074

5.13.3 工程竣工验收资料1075

5.14 设计变更、洽商记录1076

5.15 竣工图1076

5.16 技术资料组卷方法、要求及验收移交1078

附录 建筑安装工程资料管理规程(北京市地方性标准)1081

参考文献1289