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第一节 买卖合同的概念与特征1

一、据以研究的案例1

第一章 买卖合同1

二、买卖合同的概念2

（五）买卖合同原则上是不要式合同，但不动产买卖合同是要式合同3

（四）买卖合同是有因合同3

三、买卖合同的特征3

（一）买卖合同是双务合同3

（二）买卖合同是有偿合同3

（三）买卖合同是诺成合同3

（六）以有体物为标的物的买卖合同是移转所有权的合同5

四、前引案例的评析6

一、据以研究的案例7

第二节 买卖合同的标的物7

二、买卖合同的标的物是否应为有体物8

三、买卖合同的标的物可否为未来物12

四、前引案例的评析15

一、据以研究的案例16

第三节 出卖人可否出卖他人之物16

二、合同法第51条的规定17

三、合同法第132条的规定21

四、前引案例的评析23

一、据以研究的案例24

第四节 标的物的交付与标的物所有权的移转24

三、交付的类型25

二、交付的法律意义25

四、出卖人在交付标的物时的义务27

五、标的物所有权的转移29

六、前引案例的评析35

一、据以研究的案例36

第五节 所有权保留条款36

二、所有权保留条款的优点37

四、对标的物的处分权38

三、所有权保留条款的成立38

五、税金及其他费用的负担39

七、标的物应为何方的责任财产40

六、标的物上的风险负担40

八、前引案例的评析41

二、买卖合同风险负担的一般原理42

一、据以研究的案例42

第六节 未违约时买卖合同标的物风险负担的一般规则42

三、我国法上买卖合同的风险负担规则47

四、前引案例的评析53

一、据以研究的案例54

第七节 未违约时买卖合同标的物风险负担的特殊规则54

二、路货买卖55

三、送交买卖56

四、前引案例的评析60

一、据以研究的案例62

第八节 违约时买卖合同风险负担的规则62

二、履行迟延65

三、不完全履行68

四、前引案例的评析73

一、据以研究的案例74

第九节 买卖合同标的物的孳息归属74

二、前引案例的评析76

二、瑕疵担保责任的含义和特征77

一、据以研究的案例77

第十节 标的物的瑕疵担保责任77

三、权利瑕疵担保责任78

四、质量瑕疵担保责任81

五、前引案例的评析84

一、据以研究的案例85

第十一节 买受人对标的物的检验义务85

二、前引案例的评析88

一、据以研究的案例92

第十二节 试用买卖合同92

第十三节 拍卖合同95

二、前引案例的评析95

一、据以研究的案例96

三、拍卖与招标投标的区分97

二、拍卖的类型97

四、拍卖当事人及其权利义务99

五、拍卖程序100

七、前引案例的评析101

六、拍卖合同的效力101

一、据以研究的案例102

第十四节 招标投标买卖合同102

二、前引案例的评析104

一、据以研究的案例106

第十五节 样品买卖106

二、前引案例的评析110

一、据以研究的案例113

第十六节 分期付款买卖合同113

二、前引案例的评析115

一、据以研究的案例117

第十七节 一物数卖117

二、数个买卖合同的效力118

三、标的物所有权的归属120

四、特定物债权的债权人的撤销权问题123

五、前引案例的评析124

一、据以研究的案例126

第十八节 互易合同126

一、据以研究的案例129

第十九节 履行期限没有约定的买卖合同的履行129

二、前引案例的评析129

（一）自请求权产生之时开始起算130

二、诉讼时效期间起算的立法例及我国的立法选择130

（二）自请求权可以行使之时开始起算131

（三）自知道或者应当知道权利受侵害之时开始起算132

三、未定清偿期债权诉讼时效期间的起算136

四、合同法总则制度与分则制度关于履行期限的相应规定139

五、担保法关于保证期间的相应规定140

六、前引案例的评析141

一、据以研究的案例142

第二章 供用水、电、气、热力合同142

二、供用水、电、气、热力合同的一般问题143

（一）概念与特征145

三、供用电合同145

（二）供用电合同当事人的权利义务与违约责任146

（三）供用电合同的变更和终止148

四、前引案例的评析149

一、据以研究的案例152

第一节 赠与合同的诺成性152

第三章 赠与合同152

（一）罗马法154

二、世界各国或各地区民法对赠与合同诺成性或实践性的规定154

（二）法国法155

（四）瑞士法156

（三）德国法和意大利法156

（五）日本法和台湾地区法157

三、立法者在赠与合同立法中秉持的价值判断158

四、从我国现行法的规定看赠与合同的性质161

五、前引案例的评析164

一、据以研究的案例165

第二节 赠与人的任意撤回权165

二、任意撤回权与赠与合同的性质166

（一）任意撤回权行使的条件169

三、任意撤回权的行使及效力169

（二）任意撤回权行使的方式170

（三）任意撤回权行使的效力171

四、前引案例的评析173

一、据以研究的案例174

第三节 赠与人的法定撤销权174

（一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属175

二、法定撤回权行使的条件175

（三）受赠人不履行赠与合同约定的义务177

（二）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行177

（四）受赠人实施违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力178

（一）法定撤回权的主体180

三、法定撤回权的行使180

（二）法定撤回权行使的对象181

（四）法定撤回权的效力182

（三）法定撤回权的继承与预先抛弃问题182

（五）法定撤回权的消灭184

四、前引案例的评析185

（六）法定撤回权与任意撤回权的竞合185

一、据以研究的案例186

第四节 赠与人的穷困抗辩权186

二、赋予穷困之际的赠与人以“不履行权”的缘由187

三、各国或各地区立法例的考察189

四、我国合同法第195条所定权利的适用要件190

（一）合同法第195条所定权利的效力193

五、我国合同法第195条所定权利的效力及其性质分析193

六、前引案例的评析196

（二）合同法第195条所定权利的性质196

一、据以研究的案例197

第五节 赠与人的瑕疵担保义务197

二、前引案例的评析199

一、据以研究的案例200

第一节 借款合同概述200

第四章 借款合同200

二、前引案例的评析203

一、据以研究的案例204

第二节 借款合同的订立204

二、再贷款合同的订立205

三、银行借款合同的订立206

四、民间借款合同的订立207

一、据以研究的案例208

第三节 借款合同的效力208

五、前引案例的评析208

（一）贷款人的义务209

二、再贷款合同、银行借款合同的效力209

（二）借款人的义务210

三、民间借款合同的效力211

四、前引案例的评析212

一、据以研究的案例214

第一节 租赁合同的概念与特征214

第五章 租赁合同214

二、租赁合同的概念与特征216

三、租赁合同的期限（租期）218

四、前引案例的评析220

一、据以研究的案例221

第二节 承租人的优先购买权221

二、承租人优先购买权的法律性质222

（一）承租人必须占有租赁物。228

三、承租人优先购买权行使的要件228

（二）承租人必须在出租人出卖其房屋的同等条件下才享有优先购买权230

（三）必须不属于承租人不能行使先买权的情形231

四、前引案例的评析234

一、据以研究的案例235

第三节 买卖不破租赁235

（一）当事人之间存在着合法有效的租赁合同237

二、“买卖不破租赁”的要件237

（二）出租人将租赁物交付给承租人且承租人继续占有租赁物238

（三）出租人将其租赁物所有权让与第三人242

三、租期内租赁物所有权变动的效力246

（一）受让人与承租人之间的法律关系247

（二）出租人与买受人之间的法律关系251

（三）出租人与承租人之间的法律关系252

四、前引案例的评析253

一、据以研究的案例255

第四节 出租人转租租赁物255

二、转租的构成要件256

三、转租的类推适用257

（一）转租与租赁权让与、租赁让与259

四、转租与租赁权转让、租赁让与以及出租他人之物259

（二）转租与出租他人之物264

五、转租的类型265

（一）合法转租266

（二）违法转租267

（一）无权处分的一般理论270

六、转租与无权处分270

（二）无权处分与出租他人之物271

（三）转租与无权处分272

（一）合法转租与不当得利274

七、转租与不当得利274

（二）违法转租与不当得利275

八、前引案例的评析276

一、据以研究的案例277

第五节 承租人支付租金的义务277

二、前引案例的评析280

一、据以研究的案例281

第六节 承租人对租赁物的改善或者增设他物281

二、前引案例的评析283

一、据以研究的案例285

第七节 租赁合同的默示更新285

二、前引案例的评析288

一、据以研究的案例291

第一节 融资租赁合同概述291

第六章 融资租赁合同291

三、融资租赁合同的特征292

二、融资租赁合同的概念292

第二节 融资租赁与类似合同的区别296

四、前引案例的评析296

一、据以研究的案例297

二、融资租赁与一般租赁298

三、融资租赁合同与分期付款买卖300

四、融资租赁合同与借款合同303

五、前引案例的评析305

一、据以研究的案例307

第三节 融资租赁合同中标的物的交付307

二、前引案例的评析309

一、据以研究的案例311

第四节 租赁物的瑕疵担保责任311

二、前引案例的评析316

第五节 租赁物造成第三人损害时的民事责任317

一、据以研究的案例318

二、前引案例的评析320

一、据以研究的案例321

第六节 承租人支付租金的义务321

一、据以研究的案例324

第七节 融资租赁合同终止的法律效果324

二、前引案例的评析324

二、前引案例的评析329

一、据以研究的案例330

第一节 承揽合同概述330

第七章 承揽合同330

二、前引案例的评析332

一、据以研究的案例336

第二节 定作人的解除权336

二、关于解除权337

四、法律后果339

三、解除权的行使339

一、据以研究的案例340

第三节 定作人的协助义务340

五、前引案例的评析340

二、定作人协助义务的性质342

三、有关定作人协作义务的立法例343

（一）履行期限的顺延344

五、定作人违反协助义务的法律效果344

四、定作人协助义务成立的条件344

（二）承揽人有权解除合同345

六、前引案例的评析346

一、据以研究的案例347

第四节 承揽人的留置权347

二、前引案例的评析352

第五节 承揽人亲自完成工作的义务354

一、据以研究的案例355

二、前引案例的评析356

第六节 承揽人对定作人提供的材料的保管义务357

一、据以研究的案例358

二、前引案例的评析361

一、据以研究的案例362

第七节 承揽合同的风险责任362

二、前引案例的评析365

一、据以研究的案例367

第一节 建设工程合同概述367

第八章 建设工程合同367

二、前引案例的评析369

一、据以研究的案例370

第二节 建设工程合同的转包与分包370

一、据以研究的案例375

第三节 建设工程合同当事人的义务与责任375

二、前引案例的评析375

二、发包人的义务和责任376

三、承包人的义务和责任377

四、前引案例的评析378

一、据以研究的案例379

第四节 建设工程合同承包人的法定抵押权379

二、赋予建设工程承包人优先受偿权的缘由385

三、建设工程承包人优先受偿权性质之争的实质386

（一）承包人法定抵押权的成立条件390

四、建设工程承包人法定抵押权的成立390

（二）承包人法定抵押权的取得是否需要登记393

（三）承包人法定抵押权的成立时间395

五、建设工程承包人法定抵押权的行使398

六、建设工程承包人法定抵押权的完善402

七、前引案例的评析404

一、据以研究的案例405

第五节 建筑工程的竣工验收405

二、隐蔽工程的验收406

三、工程竣工后的验收407

四、前引案例的评析409

一、据以研究的案例410

第六节 勘查设计资质与建设工程合同的效力410

二、违反强制性法律规范的合同的效力411

三、我国关于建设工程设计资质管理的法律范畴416

四、合同全部无效与部分无效的法理分析417

五、前引案例的评析420

一、据以研究的案例426

第七节 建设工程的结算426

二、建设工程造价鉴定440

三、工程计价方法442

四、工程款利息的计算445

一、据以研究的案例447

第八节 国家建设项目工程的竣工结算问题447

三、调整国家建设项目竣工结算的有关法律法规448

二、国家建设项目的界定448

四、如何认定本案中当事人对工程自行结算的效力450

一、据以研究的案例454

第九节 建设工程质量纠纷的处理454

五、前引案例的评析454

二、建设工程质量责任460

三、工程质量纠纷的处理461

四、前引案例的评析464

一、据以研究的案例465

第一节 保管合同概述465

第九章 保管合同与仓储合同465

二、保管合同的概念466

（二）保管合同原则上为无偿合同469

（一）保管合同为实践合同469

三、保管合同的特征469

四、前引案例的评析470

（四）保管合同以物品的保管为目的470

（三）保管合同为双务合同470

第二节 保管合同的效力471

（二）保管保管物的义务472

（一）给付保管凭证的义务472

一、据以研究的案例472

二、保管人的义务472

（四）返还保管物的义务475

（三）危险通知或告知义务475

（二）支付报酬的义务476

（一）支付必要费用的义务476

三、寄托人的义务476

四、保管合同中的风险责任477

（三）告知义务及损害赔偿责任477

五、前引案例的评析478

一、据以研究的案例479

第三节 仓储合同概述479

二、仓储合同的概念480

（二）仓储合同为双务合同、有偿合同、不要式合同482

（一）仓储合同的一方当事人是具有仓储设备专事仓储保管业务的人482

三、仓储合同的法律特征482

（三）仓储合同为诺成合同483

第四节 仓储合同的效力484

四、前引案例的评析484

（一）仓管人应按合同的约定接受存货人交付的货物485

二、仓管人的义务和责任485

一、据以研究的案例485

（二）填发仓单的义务486

（三）妥善保管仓储物的义务488

（四）接受检查的义务489

（六）返还仓储物的义务490

（五）危险通知义务490

三、存货人的义务491

（二）支付仓储费和必要费用的义务492

（一）交付仓储物的义务492

四、前引案例的评析493

（三）提取仓储物的义务493

一、据以研究的案例495

第一节 运输合同概述495

第十章 运输合同495

三、运输合同的特征496

二、运输合同的概念496

（三）运输合同一般为格式合同497

（二）运输合同为诺成合同497

（一）运输合同为双务有偿合同497

（四）运输合同的承运人一方依法负有强制缔约义务498

（一）运输合同与承揽合同的区别499

四、运输合同与其他类型合同的区别499

（二）运输合同与委托合同的区别500

五、前引案例的评析501

一、据以研究的案例502

第二节 公共承运人应该承担强制缔约义务502

（一）直接的强制缔约504

二、强制缔约的类型504

（二）间接的强制缔约505

三、强制缔约对合同成立的影响506

（二）间接的强制缔约508

（一）直接的强制缔约508

四、违反强制缔约义务的法律责任508

五、前引案例的评析511

第三节 客运合同当事人的权利义务512

一、据以研究的案例512

三、旅客运输合同的效力513

二、客运合同的成立、生效、变更和解除513

（二）承运人的权利和义务514

（一）旅客的权利和义务514

四、前引案例的评析517

第四节 承运人的迟延履行责任518

一、据以研究的案例519

二、关于违约损害赔偿521

三、损害事实522

一、据以研究的案例526

第五节 运输过程中旅客人身伤亡责任526

四、前引案例的评析526

二、归责原则527

三、前引案例的评析533

一、据以研究的案例535

第六节 客运合同履行过程中产生的不真正连带责任535

二、合同法分则关于运输合同承运人相关规定的理解与适用537

三、海商法关于承运人、实际承运人规定的理解与适用538

四、不真正连带债务的适用539

五、前引案例的评析540

（一）货物运输合同大多为第三人利益合同541

二、货运合同的概念和特征541

第七节 货运合同中托运人的权利义务541

一、据以研究的案例541

（一）托运人的义务542

三、托运人的权利和义务542

（二）货物运输合同以将货物交付给收货人为履行终点542

（二）托运人的权利544

第八节 货运合同中承运人的权利义务545

四、前引案例的评析545

二、承运人的义务546

一、据以研究的案例546

三、承运人的权利550

四、前引案例的评析554

一、据以研究的案例556

第九节 货运合同中收货人的权利义务556

三、收货人的权利557

二、收货人的义务557

四、前引案例的评析558

一、据以研究的案例559

第十节 货物运输中的毁损责任559

二、前引案例的评析563

第十一节 联运合同564

一、据以研究的案例565

（一）联运合同的承运人一方为两人或两人以上566

二、同一运输方式联运566

三、多式联运567

（二）托运人或旅客一次交费并使用同一运输凭证567

四、前引案例的评析569

一、据以研究的案例571

第一节 技术合同概述571

第十一章 技术合同571

二、前引案例的评析573

一、据以研究的案例574

第二节 技术开发合同574

二、技术开发合同概述576

三、委托开发合同578

四、合作开发合同582

五、技术开发合同的成果归属和分享583

（二）专利申请权的归属和分享584

（一）职务技术成果与非职务技术成果的归属和分享584

（四）技术秘密使用权、转让权的归属和分享585

（三）专利权和专利实施权的归属和分享585

六、技术开发合同的风险责任586

七、前引案例的评析587

一、据以研究的案例588

第三节 技术转让合同588

二、概念和特征589

三、专利权转让合同590

五、技术秘密转让合同591

四、专利申请权转让合同591

六、专利实施许可合同593

七、技术转让合同的后续改进技术成果的归属和分享594

八、前引案例的评析595

一、据以研究的案例596

第四节 技术咨询合同和技术服务合同596

二、技术咨询合同和技术服务合同概述597

三、技术咨询合同598

四、技术服务合同600

五、技术咨询合同与技术服务合同履行过程中产生的新的技术成果的归属601

六、前引案例的评析602

一、据以研究的案例604

第一节 委托与代理的区分604

第十二章 委托合同604

二、前引案例的评析610

一、据以研究的案例611

第二节 委托代理在大陆法系和英美法系的区分以及我国立法的种类611

二、前引案例的评析617

一、据以研究的案例618

第三节 不公开本人身份代理中的介入权、选择权、抗辩权618

二、被代理人的介入权620

三、第三人的选择权622

四、第三人和被代理人的抗辩权623

五、前引案例的评析624

二、受托人按照委托人的指示处理委托事务的义务626

一、据以研究的案例626

第四节 受托人按照指示处理委托事务与亲自处理委托事务的义务626

三、受托人亲自处理委托事务的义务628

四、前引案例的评析630

一、据以研究的案例631

第五节 委托人的报告义务631

（一）谨慎管理义务632

二、前引案例的评析632

（三）谨慎管理义务与报告义务的关系633

（二）报告义务633

一、据以研究的案例634

第六节 委托人支付报酬的义务634

二、前引案例的评析636

一、据以研究的案例637

第七节 委托合同在委托人、受托人死亡、丧失民事行为能力或破产之后的法律效力637

二、前引案例的评析641

一、据以研究的案例642

第一节 行纪合同概述642

第十三章 行纪合同与居间合同642

二、前引案例的评析647

一、据以研究的案例653

第二节 行纪人的义务与权利653

二、行纪人的义务654

三、行纪人的权利656

四、委托人的介入权和第三人的选择权659

五、前引案例的评析661

一、据以研究的案例662

第二节 居间合同概述662

二、居间合同的概念与特征663

三、前引案例的评析666

二、居间人的义务667

一、据以研究的案例667

第四节 居间人的义务与权利667

（二）尽力进行居间服务668

（一）如实报告义务668

三、居间人的报酬请求权669

（三）保密义务669

四、前引案例的评析672

后记675