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第一章 导论1

第一节 研究背景与选题意义1

一 研究背景1

二 选题意义5

第二节 研究目标与研究内容6

一 研究目标6

二 研究内容7

第三节 研究方法与技术路线10

一 研究方法10

二 技术路线图11

第四节 主要研究成果的学术价值、应用价值和社会影响12

一 学术价值12

二 应用价值12

三 社会影响13

第二章 理论基础与文献回顾14

第一节 相关概念界定14

一 农村土地14

二 农村土地流转14

三 农村土地金融15

第二节 理论基础15

一 土地产权理论15

二 土地产权交易与博弈理论16

三 演化经济学理论21

四 一般金融理论27

五 土地金融理论30

第三节 国内外文献回顾30

一 农地直接金融的相关研究30

二 农地间接金融的相关研究37

三 农村土地流转与农村土地金融的相关研究41

第四节 简要评述47

第三章 农村土地金融创新对建立健全农村土地流转市场的影响机理分析49

第一节 新中国成立后我国的农村土地制度变迁49

第二节 改革开放后工业化、城镇化与我国农村土地流转制度演进55

第三节 农村土地流转、农业现代化与新型农业经营主体的诞生56

第四节 农村土地金融创新对建立健全农村土地流转市场的影响机理60

第五节 农村土地金融理论分析框架62

第四章 农村土地直接金融的实现途径分析65

第一节 理论分析65

一 农村土地直接金融的实现途径65

二 农村土地股份的金融属性66

第二节 农村土地股份合作制发展和改革的政策梳理与评价67

第三节 农村土地股份合作制改革实践模式70

一 农村土地股份合作制改革实践模式分类70

二 农村土地股份合作制改革实践地区模式72

第四节 本章小结75

第五章 社员视角下农地股份合作组织发育机理与运行绩效研究76

第一节 农地股份化的原因76

第二节 股份化基础上保留合作制的原因分析85

一 农村土地股份合作社与股份制公司的区别85

二 农村土地股份合作社与传统专业合作社的区别86

三 农村土地股份合作社与家庭承包经营的区别87

第三节 社员视角下农地股份合作社运行绩效分析88

一 数据来源88

二 研究方法89

三 农村土地股份合作社综合评价层次结构模型构建90

四 指标权重的确立91

五 农村土地股份合作社综合评价分值及区域特征92

第四节 农村土地股份合作社运行绩效的影响因素分析95

一 变量选取与设计95

二 研究方法96

三 描述性统计分析96

四 模型估计及结果分析99

第五节 本章小结102

第六章 非社员视角下农村土地股份合作社的入社响应及影响因素研究104

第一节 非社员农户农村土地股份合作社入社响应分析104

一 影响未入股农户决策响应的主要因素假设104

二 数据来源与样本描述性统计105

三 计量模型的选择与变量设置108

第二节 实证结果与分析109

一 回归结果分析109

二 边际贡献值分析110

第三节 本章小结111

第七章 农村土地间接金融的实现途径分析113

第一节 理论分析113

一 农村土地间接金融的实现途径113

二 承包地经营权抵押的金融属性115

第二节 承包地经营权等农村综合产权发展和改革政策梳理与评价116

第三节 承包地经营权等农村综合产权抵押贷款实践模式119

一 土地金融公司主导模式119

二 土地信用社主导模式120

三 政府直接担保模式121

四 农村产权交易中心（农交所）担保模式123

五 经典模式职能比较和总结124

第四节 本章小结125

第八章 农村承包地经营权等农村综合产权可抵押的作用机理研究127

第一节 抵押品的金融属性与承包地经营权等农村综合产权的可抵押性127

第二节 信息不对称、契约理论与农户—银行抵押贷款决策模型分析128

第三节 利益相关者理论、博弈论与异质性农户—银行—政府—市场抵押贷款博弈模型分析130

一 农户与银行博弈模型分析130

二 农户、政府、银行博弈模型134

第四节 本章小结138

第九章 农村承包地经营权等农村综合产权抵押贷款试验区制度设计139

第一节 经济机制设计理论139

第二节 试验区农地经营权等农村综合产权抵押贷款运行机制：以江苏省东海县为例142

一 农地产权交易系统142

二 东海农村综合产权交易所功能及运行144

三 东海县农地抵押贷款运行机制146

第三节 农村土地流转市场与农村产权交易所148

第四节 农村产权交易所与农村土地承包经营权等农村综合产权抵押贷款150

第五节 本章小结151

第十章 试验区异质性农户对农村承包地经营权等农村综合产权抵押贷款金融产品需求及影响因素实证分析152

第一节 研究模型与数据来源152

一 理论分析152

二 模型构建155

三 数据来源157

第二节 描述性统计分析158

一 试验区样本农户金融需求特征158

二 样本农户农地抵押贷款响应意愿分析164

三 变量选取和描述性分析166

第三节 实证分析168

第四节 估计结果分析171

一 户主特征因素171

二 家庭特征因素172

三 农地流转特征因素173

四 社会保障因素174

第五节 本章小结174

第十一章 试验区县乡（镇）村政府管理者对农村承包地经营权等农村综合产权抵押贷款运行效果评价176

第一节 研究模型与数据来源176

一 样本数据来源说明176

二 指标的建立176

三 研究方法178

第二节 描述性统计分析180

第三节 实证分析182

一 主因子提取及分析182

二 农地抵押贷款综合绩效得分测算184

三 实证结论188

第四节 试验区实际运行中经验、存在问题与原因分析189

一 程序运行规范问题189

二 运行程序便捷性问题190

三 产品设计问题191

第五节 本章小结193

第十二章 非试验区新型农业经营主体对农村承包地经营权等农村综合产权抵押贷款金融产品潜在需求及影响因素实证分析194

第一节 研究模型与数据来源194

一 理论分析194

二 模型构建195

三 数据来源196

第二节 描述性统计分析197

一 非试验区样本新型农业经营主体的基本情况197

二 非试验区样本新型农业经营主体金融需求特征201

三 非试验区样本新型农业经营主体农地抵押贷款潜在需求分析206

四 变量选择与描述性统计分析209

第三节 实证分析210

第四节 估计结果分析216

一 个体特征因素216

二 经营特征216

三 产品特征217

四 借贷特征218

五 政策和环境变量219

第五节 本章小结219

第十三章 农村土地流转中农地金融创新机制优化设计221

第一节 农地股份合作组织机制优化设计221

一 海内外实践经验与教训221

二 机制优化设计222

第二节 农村承包地经营权等农村综合产权抵押贷款机制优化设计229

一 海内外实践经验与教训229

二 机制优化设计231

第三节 农地流转中农村产权交易市场的构建232

一 农地直接金融产品、机构、体系的构建232

二 农地间接金融产品、机构、体系的构建236

第四节 本章小结237

第十四章 研究结论、对策建议与后续深入研究的思考238

第一节 研究结论238

一 农村土地股份合作社方面238

二 农地经营权等综合产权抵押方面239

第二节 对策建议243

一 对农村土地股份合作社243

二 对农业经营主体245

三 对农地抵押贷款运行系统246

第三节 后续进一步研究的思考247

参考文献248

本专著已公开发表的学术论文254