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第一章　常用合同的法律形式——合同之主要条款及常见问题1

第一节　合同的概念和特征1

一、合同种类的划分2

二、合同的性质与合同的目的4

三、条款体现出的合同特征4

第二节　合同的订立和履行5

一、合同订立过程中的风险和防范措施5

二、合同履行过程中的风险和防范措施9

一、合同风险问题总结11

第三节　合同常见问题与风险控制11

二、合同风险控制的制度、程序和方法12

第二章　建设工程类合同14

第一节　建设工程合同的概念和特征14

一、概念与特征14

二、订立的基本程序16

第二节　建设工程勘察合同的订立及其风险防范17

一、建设工程勘察合同的概念和主要条款17

二、建设工程勘察合同容易出现的问题和风险18

三、建设工程勘察合同风险的防范措施19

四、建设工程勘察合同的相关法律规定20

第三节　建设工程设计合同的订立及其风险防范21

一、建设工程设计合同的概念和主要条款21

二、建设工程设计合同容易出现的问题和风险22

三、建设工程设计合同风险的防范措施24

四、建设工程设计合同的相关法律规定25

第四节　建设工程施工合同的订立及其风险防范25

一、建设工程施工合同的概念和主要条款25

二、建设工程施工合同容易出现的问题和风险26

三、建设工程施工合同风险的防范措施29

四、建设工程施工合同的相关法律规定30

第五节　建设工程委托监理合同的订立及其风险防范31

一、建设工程委托监理合同的概念和主要条款31

二、建设工程委托监理合同容易出现的问题和风险32

三、建设工程委托监理合同风险的防范措施33

四、建设工程委托监理合同的相关法律规定33

第六节　拆迁安置合同的订立及其风险防范34

一、拆迁安置合同的概念和主要条款34

二、拆迁安置合同容易出现的问题以及防范措施35

三、房屋拆迁安置合同的相关法律规定39

一、机电安装合同的概念和主要条款42

第七节　机电安装合同的订立及其风险防范42

二、机电安装合同容易出现的问题以及防范措施43

三、机电安装合同的相关法律规定43

第三章　采购类合同44

第一节　买卖合同的概念和特征44

一、概念与特征44

二、内贸与外贸的区别（货物买卖）45

三、招标采购的一般要求46

二、物资采购合同容易出现的问题和风险47

一、物资采购合同的概念和主要条款47

第二节　物资采购合同的订立及其风险防范47

三、物资采购合同风险的防范措施53

四、物资采购合同的相关法律规定55

第三节　设备进口合同的订立及其风险防范56

一、设备进口合同的概念和主要条款56

二、设备进口合同容易出现的问题和风险57

三、设备进口合同风险的防范措施59

四、设备进口合同的相关法律规定61

一、广告合同的概念和主要条款65

第一节　广告合同的订立及其风险防范65

第四章　开发经营类合同65

二、广告合同容易出现的问题和风险66

三、广告合同风险的防范措施68

四、广告合同的相关法律规定69

第二节　商品房买卖合同的订立及其风险防范71

一、商品房买卖合同的概念和主要条款71

二、商品房买卖合同容易出现的问题和风险72

三、商品房买卖合同风险的防范措施78

四、商品房买卖合同的相关法律规定80

一、物业管理委托合同的概念和主要条款88

第三节　物业管理委托合同的订立及其风险防范88

二、物业管理委托合同容易出现的问题和风险89

三、物业管理委托合同风险的防范措施91

四、物业管理委托合同的相关法律规定92

第四节　房屋／商铺租赁合同的订立及其风险防范93

一、房屋／商铺租赁合同的概念和主要条款93

二、房屋／商铺租赁合同容易出现的问题和风险93

三、房屋／商铺租赁合同风险的防范措施96

四、房屋／商铺租赁合同的相关法律规定97

一、土地临时使用合同的概念和主要条款99

第五节　土地临时使用合同的订立及其风险防范99

二、土地临时使用合同容易出现的问题和风险100

三、土地临时使用合同风险的防范措施101

四、土地临时使用合同的相关法律规定102

第六节　房地产合作开发合同的订立及其风险防范104

一、房地产合作开发合同的概念和主要条款104

二、房地产合作开发合同容易出现的问题和风险105

三、房地产合作开发合同风险的防范措施106

一、保管合同的概念和主要条款107

二、保管合同容易出现的问题和风险107

第七节　保管合同的订立及其风险防范107

四、房地产合作开发合同的相关法律规定107

三、保管合同风险的防范措施110

第八节　供用电／水合同的订立及其风险防范111

一、供用电／水合同的概念和主要条款111

二、供用电合同容易出现的问题和风险111

三、供用电合同风险的防范措施114

四、供用电水合同的相关法律规定114

第九节　借款合同的订立及其风险防范115

一、借款合同的概念和主要条款115

二、借款合同容易出现的问题和风险116

三、借款合同风险的防范措施120

四、借款合同的相关法律规定121

第五章　企业合作类合同126

第一节　中外合资经营企业合同的订立及其风险防范126

一、中外合资经营企业（合营企业）合同的概念和主要条款126

二、合营企业合同容易出现的问题和风险127

三、合营企业合同风险的防范措施131

四、合营企业合同的相关法律规定132

一、合作企业合同的概念和主要条款135

第二节　中外合作经营企业合同的订立及其风险防范135

二、合作企业合同容易出现的问题和风险136

三、合作企业合同风险的防范措施138

四、合作企业合同的相关法律规定138

第六章　运输类合同140

第一节　客运合同的订立及其风险防范140

一、客运合同的概念和主要条款140

二、客运合同容易出现的问题和风险140

三、客运合同风险的防范措施144

四、客运合同的相关法律规定146

一、旅客伤亡赔偿的归责原则149

第二节　旅客伤亡赔偿149

二、赔偿标准问题150

三、争议解决的方式问题151

四、旅客伤亡赔偿的相关法规152

第七章　其他合同155

第一节　劳动合同的订立及其风险防范155

一、劳动合同的概念和主要条款155

二、劳动合同容易出现的问题和风险156

三、劳动合同风险的防范措施159

四、劳动合同的相关法律规定160

一、财产／工程保险合同的概念和主要条款181

第二节　财产／工程保险合同的订立及其风险防范181

二、财产／工程保险合同容易出现的问题和风险182

三、财产／工程保险合同风险的防范措施184

四、财产／工程保险合同的相关法律规定184

第三节　咨询服务协议的订立及其风险防范190

一、咨询服务协议的概念和主要条款190

二、咨询服务协议容易出现的问题和风险191

三、咨询服务协议风险的防范措施192

四、咨询服务协议的相关法律规定192

二、仓储合同容易出现的问题和风险199

第四节　仓储合同的订立及其风险防范199

一、仓储合同的概念和主要条款199

三、仓储合同风险的防范措施202

第五节　技术开发合同的订立及其风险防范202

一、技术开发合同的概念和主要条款202

二、技术开发合同履行中的问题和风险203

三、技术开发合同风险的防范措施205

第六节　委托合同的订立及其风险防范205

一、委托合同的概念和主要条款205

二、委托合同容易出现的问题和风险206

三、委托合同风险的防范措施207

第七节　保密协议的订立及其风险防范208

一、保密协议的概念和主要条款208

二、保密协议容易出现的问题和风险208

三、保密协议风险的防范措施210

四、信息安全中的法律问题211

五、保密协议的相关法律规定212

附录（一） 中华人民共和国合同法218

附录（二） 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）261

后记266