图书介绍
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- 高晓慧著 著
- 出版社： 北京：中国物价出版社
- ISBN：7801553446
- 出版时间：2003
- 标注页数：265页
- 文件大小：9MB
- 文件页数：276页
- 主题词：住宅－价格－经济机制－研究－中国
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图书目录
第一章 导论1
第一节 问题的提出及背景1
第二节 主要内容和结构安排4
第三节 研究方法6
第四节 主要概念的界定7
第二章 地租、地价理论的形成与发展13
第一节 古典经济学家对地租、地价理论的阐释14
第二节 19世纪上半叶资产阶级经济学家有关地租理论的论述29
第三节 马克思主义的地租理论34
第四节 现代西方经济学有关地租、地价理论的研究42
第五节 马克思主义地租理论与现代西方地租理论的综合比较59
第三章 房地产价格体系65
第一节 房地产价格体系及特点65
第二节 地价和房价关系的再认识69
第四章 住房价格构成77
第一节 住房出售价格合理构成要素的界定77
第二节 住房租赁价格合理构成要素的界定89
第三节 住房的租售比价及推导模型93
第五章 住房价格水平98
第一节 房价收入比确定的依据98
第二节 影响住房价格的因素111
第三节 外部性与住房价格水平116
第四节 住房空置率与住房价格水平118
第五节 我国住房价格总水平及其走势126
第六节 西方住房价格模型129
第六章 住房市场135
第一节 住房市场的基本特征与结构135
第二节 住房市场运行机制及发展阶段141
第三节 住房市场的需求144
第四节 住房市场的供给153
第七章 住房价格形成机制161
第一节 我国住房价格形成机制剖析161
第二节 土地价格形成机制的建立168
第三节 住房价格形成机制的建立173
第八章 房地产政策177
第一节 土地利用政策178
第二节 住房政策187
第三节 香港及各国的房地产政策比较197
第九章 住房价格的调控221
第一节 政府的作用：房地产的宏观调控221
第二节 权衡机会成本：政府应采取的对策228
结束语250
中文参考文献252
外文参考文献262
后记265