图书介绍
市场化改革与房地产业PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 蔡育天著 著
- 出版社： 上海：上海人民出版社
- ISBN：7208046123
- 出版时间：2003
- 标注页数：300页
- 文件大小：13MB
- 文件页数：313页
- 主题词：房地产业－经济体制改革－上海市
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图书目录
第一篇 房地产业与国民经济的关系3
第一章 房地产业与国民经济增长3
一、房地产业与经济体制改革3
二、房地产业在经济增长中的作用9
三、影响房地产业发展的主要因素11
四、上海房地产业发展的主要阶段与基本经验16
第二章 房地产的支柱产业定位29
一、支柱产业的涵义和特征29
二、上海房地产业成为支柱产业的基本条件和主要差距39
三、培育上海房地产业成为支柱产业的途径50
第二篇 房地产市场体系的建设63
第三章 调控房地产市场的源头——土地市场建设及土地使用管理体制改革63
一、上海土地使用制度改革的基本情况63
二、土地市场的特点与作用68
三、土地市场的经营方式和经营机制72
四、加快建立土地市场体系80
五、土地市场发展的政策思路84
第四章 激活房地产市场的主体——房地产二三级市场的培育与发展99
一、上海房地产二三级市场的发展99
二、房地产二三级市场的地位、特点与运作104
三、房地产二、三级市场联动的途径与措施114
第五章 构建房地产市场的流通干道——房地产中介服务市场的建设120
一、房地产中介服务的内涵和功能120
二、房地产中介服务的主要种类和方式125
三、上海房地产中介服务业的发展现状139
四、房地产中介服务业的发展对策143
第六章 房地产市场运行的血液——房地产金融市场体系的构建149
一、房地产金融的特点与作用149
二、我国房地产金融的发展152
三、构建房地产金融市场体系的设想157
四、住房抵押贷款证券化研究163
第七章 房地产市场的必要延伸——物业管理及其机制的健全177
一、物业管理的发展177
二、物业管理市场的培育和规范185
三、上海物业管理的现状和发展对策193
第八章 房地产市场的法律建设——房地产法律体系的完善198
一、房地产法律的调整对象、任务和作用198
二、房地产法律的基本原则206
三、房地产法律体系209
四、上海房地产法律体系的建立与完善214
五、整顿与规范房地产市场秩序221
第三篇 中国房地产业的发展与展望231
第九章 加入世界贸易组织对中国房地产业的影响及其应对策略231
一、世界贸易组织与中国房地产业的关系231
二、加入世界贸易组织对中国房地产业的主要影响237
三、上海房地产业的现状245
四、上海房地产业应对“入世”的策略和措施254
第十章 上海房地产业发展的基本态势与展望267
一、房地产业发展的周期性267
二、当前上海房地产业发展的基本态势273
三、上海房地产业发展展望283
四、上海房地产业发展的政策取向289
结束语 保持房地产市场的持续健康发展295
一、上海房地产市场的现状和特点295
二、上海房地产市场的发展态势297
三、保持上海房地产市场持续健康发展的主要任务299