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第一篇 工程建设项目施工招标投标综述3

第一章 工程建设项目施工招标投标概述3

第一节 建筑市场与招标投标3

一、建筑市场体系3

二、我国建筑市场现状与发展9

三、建设市场的资质管理17

四、入世对我国建筑市场的影响及对策23

五、招标投标制的推行及建筑市场竞争机制的引入29

第二节 工程建设项目招标投标概念、意义与特征34

一、工程建设项目招标与投标的概念34

二、工程建设项目实行招投标制的意义35

三、工程建设项目招标投标的特征36

第三节 工程建设项目招标投标的发展38

一、工程建设项目招标投标的起源38

二、国际工程建设项目招标投标的发展40

三、我国工程建设项目招标投标的发展42

第二章 工程建设项目施工招标投标的内涵44

第一节 工程建设项目招标投标的目的、原则和代理44

一、工程建设项目招标投标的目的44

二、工程建设项目招标投标的原则44

三、工程建设项目招标投标代理人45

第二节 工程建设项目招标投标的方式、内容和条件55

一、工程建设项目招标投标的方式55

二、工程建设项目招标投标的内容58

三、工程建设项目招标投标的参与者61

第三节 工程建设项目招标投标的类型62

一、按建设阶段划分类型62

二、按市场区域划分类型71

三、按工程项目的组成划分类型77

第四节 工程建设项目招标投标的程序78

一、招标阶段78

二、投标阶段79

三、评标与决标阶段81

四、签约与履约阶段83

第三章 工程建设项目施工招标投标与招标投标法85

第一节 招标投标法概述85

一、招标投标法的概念和调整对象85

二、招标投标法的立法模式86

三、招标投标法与政府采购法的关系87

第二节 招标投标的法律性质90

一、招标投标是民事行为90

二、强制招标的范围91

第三节 我国招标投标的立法制度93

一、《中华人民共和国招标投标法》的立法目的93

二、招标投标活动的原则94

三、招标投标活动的法定行政监督95

四、对招标投标活动进行法定监督管理的事项96

第二篇 工程建设项目施工招标101

第一章 工程建设项目招标前期准备101

第一节 工程建设项目招标概述101

一、工程建设项目招标的形式、方法和范围101

二、工程建设项目招标程序111

三、工程建设项目招标人的权利义务与监管124

第二节 工程建设项目招标准备131

一、工程建设项目招标工作机构的准备131

二、工程建设项目招标方式的选择133

三、工程建设项目招标的条件准备133

第三节 工程建设项目招标公告与投标邀请书范本136

第二章 工程建设项目投标申请资格预审文件范本及其应用144

第一节 工程建设项目投标申请资格预审及案例144

一、工程建设项目投标申请资格预审概述144

二、工程建设项目投标资格预审文件的内容与填报146

三、工程建设项目投标资格预审评审与资格后审及案例150

第二节 工程建设项目投标申请资格预审文件范本155

第三章 工程建设项目招标实务181

第一节 工程建设项目招标文件编制181

一、工程建设项目招标文件编制概述181

二、工程建设项目招标文件编制前的准备工作185

三、工程建设项目招标文件编制195

第二节 工程建设项目招标标底编制与审定197

一、工程建设项目招标标底编制概述197

二、工程建设项目招标标底的确定215

三、工程建设项目招标标底的审定221

第三节 工程建设项目招标文件范本224

第四章 国际工程建设招标326

第一节 境内国际承包市场概述326

一、实行国际招标的必然性326

二、境内国际招标工程的种类328

三、境内国际招标工程的资金来源330

四、我国政府对境内国际招标工程的政策和管理措施336

第二节 境内国际招标项目的前期工作343

一、可行性研究343

二、编制外资使用计划358

三、外资申请和项目审批369

四、技术与管理咨询378

五、发售资格预审文件390

第三节 境内工程国际招标399

一、招标工作机构399

二、招标范围及招标方式402

三、招标公告403

四、招标文件405

第四节 国际工程施工招标454

一、施工委托方式454

二、工程施工招标惯例460

三、招标广告和资格预审468

四、招标文件490

第三篇 工程建设项目施工投标513

第一章 工程建设项目投标前期准备513

第一节 工程建设项目投标组织与投标程序513

一、投标组织513

二、投标程序514

第二节 工程建设项目投标的主要环节515

一、编制投标文件前的投标决策515

二、资格预审517

三、分析招标文件518

四、现场考察521

五、核实工程量522

六、投标质疑523

第三节 工程建设项目投标竞争战略与策略524

一、制定投标竞争战略的意义524

二、制定投标竞争战略的方法525

三、投标竞争策略的运用527

第二章 工程建设项目投标报价与投标书编制530

第一节 工程建设项目投标报价530

一、投标报价的构成及估算530

二、投标报价确定的程序和方法544

三、投标报价工作需注意的问题561

第二节 工程建设项目投标报价实施563

一、工程建设项目投标实施563

二、标价计算前的数据准备565

三、单价分析和总标价的计算575

四、标价分析资料580

第三节 工程建设项目投标书的编制581

一、工程建设项目规划581

二、工程建设项目投标书编制的程序与特点583

三、工程建设项目投标书的内容585

四、工程建设项目投标书编制方法589

五、工程建设项目投标书编制案例594

第三章 国际工程建设投标647

第一节 境内国际工程投标647

一、境内国际工程投标前准备工作647

二、境内国际工程投标报价与标书编制652

第二节 国际工程施工投标656

一、国际工程施工投标前准备工作656

二、国际工程施工投标报价662

三、国际工程施工投标书的编制和投送685

第四篇 工程建设项目施工开标、评标和定标691

第一章 工程建设项目施工开标691

第一节 工程建设项目开标程序及参加人员691

一、开标程序691

二、开标参加人员692

第二节 工程建设项目施工开标会与开标预备会693

一、开标会693

二、开标预备会695

第三节 国际工程建设项目施工开标697

一、公开开标697

二、秘密开标698

第二章 工程建设项目施工评标699

第一节 工程建设项目施工评标的程序与要求699

一、评标程序699

二、评标要求699

第二节 工程建设项目施工评标内容705

一、投标文件的符合性鉴定705

二、技术评估706

三、商务评估707

四、投标文件澄清707

五、综合评价与比较708

第三节 工程建设项目施工评标方法708

一、初评709

二、详评程度726

三、综合评分法729

四、评标价法732

第三章 工程建设项目施工定标734

第一节 工程建设项目施工竞标734

一、竞标的条件734

二、竞标的方法735

第二节 工程建设项目施工中标737

一、中标通知书737

二、授予中标人合同739

第三节 国际工程建设项目商谈与定标740

一、商谈的主要内容741

二、定标的辅助活动741

三、国际工程项目定标742

四、合同的缔结与批准通知743

第四节 工程建设项目招标投标合同的签约744

一、招标投标合同的谈判744

二、招标投标合同的签订752

三、招标投标合同的审查756

第五篇 工程建设项目招标投标违规处罚765

第一章 工程建设项目招标投标违规行为765

第一节 工程建设项目招标违规行为765

一、《招标投标法》对招标违规行为的规定765

二、《工程建设项目施工招标投标办法》对招标违规行为的规定765

第二节 工程建设项目投标违规行为767

一、《招标投标法》对投标违规行为的规定767

二、《工程建设项目施工招标投标办法》对投标违规行为的规定768

第三节 工程建设项目开标、评标和中标违规行为770

一、《招标投标法》对开标、评标和中标违规行为的规定770

二、《工程建设项目施工招标投标办法》对开标、评标和中标违规行为的规定772

第二章 工程建设项目招标投标违规处罚规定774

第一节 《招标投标法》中招标投标违规处罚规定774

第二节 《工程建设项目施工招标投标办法》中招标投标违规处罚规定776

第六篇 工程建设项目招标投标的管理与优化783

第一章 工程建设项目招标投标合同管理783

第一节 工程建设项目招标投标合同管理概述783

一、招标投标合同的概念783

二、招标投标合同双方的权利和义务787

三、招标投标合同的质量控制条款791

四、招标投标合同的投资控制条款800

五、招标投标合同的进度控制条款805

第二节 工程建设项目招标投标合同的履约管理810

一、招标投标合同分析810

二、招标投标合同控制818

三、招标投标合同变更的管理827

第三节 工程建设项目招标投标合同的常见争议837

一、招标投标合同的常见争议837

二、招标投标合同争议的解决方式840

三、招标投标合同的争议管理854

第四节 工程建设项目招标投标合同索赔860

一、索赔概述860

二、索赔的依据与索赔的程序867

三、索赔值的计算874

四、工程师对索赔的管理879

第二章 工程建设项目招标投标优化910

第一节 工程建设项目招标投标决策的优化方法910

一、八项指标判断法910

二、线性规划方法913

三、决策树分析法920

四、经济分析比较法924

第二节 工程建设项目投标报价的优化方法929

一、具体对手法930

二、平均对手法936

三、转折概率法939

四、报价优化需注意的问题942

第三节 工程建设项目决标的优化方法946

一、对不同完工期标书的经济分析比较法947

二、对预付款支付、归还条件不同的标书的经济分析比较法948

第三章 工程建设项目招标投标信息管理952

第一节 工程建设项目招标投标管理信息化952

一、企业信息化的发展状况952

二、招标投标管理信息化的意义953

三、招标投标管理信息化的现状和发展趋势954

四、工程投标报价信息化的目标和任务959

五、施工企业信息网建设959

六、招标投标管理信息系统960

七、招标投标管理信息化的实施方案及配套措施968

第二节 工程建设项目招标投标的计算机应用970

一、工程建设项目造价管理系统970

二、工程建设项目书制作系统988

第七篇 工程建设项目招标投标典型案例1015

案例一 ××妇幼保健院迁址工程施工招标投标实例1015

案例二 ××农业生物基因库施工招标投标实例1020

案例三 ××市国际机场施工招标投标实例1023

案例四 交通银行交银金融大厦施工招标投标实例1035

案例五 相东路隧道工程施工招标投标实例1039

案例六 ××工行电子计算中心扩建工程施工招标投标实例1044

案例七 ××大学教学楼施工招标投标实例1047

案例八 沪杭高速公路项目施工招标投标实例1052

案例九 朗讯科技通信设备有限公司施工招标投标实例1058

案例十 ××大学新校区体育中心施工招标投标实例1060

案例十一 ××初级中学施工招标投标实例1063

案例十二 ××旅馆改建装饰工程施工招标投标实例1066

案例十三 ××花园工程施工招标投标实例1070

案例十四 ××大学新建体育馆施工招标投标实例1074

案例十五 ××大厦建设工程施工招标投标实例1078

案例十六 ××中级人民法院法庭审判楼施工招标投标实例1082

案例十七 ××大厦装饰工程施工招标投标实例1085

案例十八 ××钢分厂电炉改造工程施工招标投标实例1088

案例十九 ××宾馆建设工程施工招标投标实例1091

案例二十 ××师范大学食堂改建工程施工招标投标实例1094

附录 相关法律法规1099

工程建设项目施工招标投标办法1099

评标专家和评标专家库管理暂行办法1115

建筑工程设计招标投标管理办法1118

国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知1122

关于印发《对工程勘察、设计、施工、监理和招标代理企业资质申报1126

中弄虚作假行为的处理办法》的通知1126

关于国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意见1128

工程建设项目自行招标试行办法1130

工程建设项目招标范围和规模标准规定1132

工程建设项目招标代理机构资格认定办法1134

工程建设施工招标投标管理办法1138

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法1146

国家基本建设大中型项目实行招标投标的暂行规定1156

公路工程施工招标投标管理办法1161

水运工程施工招标投标管理办法1168

工程设计招标投标暂行办法1175

中华人民共和国建筑法1179

建设部、国家工商行政管理局关于印发《建筑市场管理规定》的通知1190

中华人民共和国合同法1196

建设工程施工合同文本1239

中华人民共和国保险法1266

中华人民共和国仲裁法1286

关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知1295

关于实行建设项目法人责任制的暂行规定1312

关于印发《建筑业企业资质管理规定实施意见》的通知1317

关于加强中小型建设项目环境保护管理工作有关问题的通知1326

关于加强建设项目环境保护档案管理工作的通知1327

关于建设项目环境影响评价征求公众意见法律适用问题的复函1329

建设项目竣工环境保护验收管理办法1330

国家环境保护总局关于批准和调整建设项目环境影响评价资格证书的公告1335

国家计委、财政部关于整顿和规范招标投标收费的通知1340

化工建设项目初步设计审查管理办法1343

建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定1347

建设项目环境保护管理条例1352

建设项目环境影响评价资格证书管理办法1358

建设项目用地预审管理办法1362

建设用地审查报批管理办法1364

建筑工程施工许可管理办法1369

建筑业企业资质管理规定1372

开发建设项目水土保持设施验收管理办法1379

建设部关于加强国有土地使用权出让规划管理工作的通知1382

建设项目水资源论证管理办法1385

招标公告发布暂行办法1389

中华人民共和国城市规划法1392

建设项目用地预审管理办法1398

中华人民共和国招标投标法1400

建筑工程施工发包与承包计价管理办法1410

关于建筑业企业资质就位的意见1414

关于建筑业企业资质就位期间资质证书使用问题的通知1418

关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见1419

关于印发《建设领域违法违规行为举报管理办法》的通知1423

关于印发《建筑市场举报投诉受理工作管理办法》的通知1426

国务院办公厅转发建设部国家计委监察部关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知1428

建设部关于加强房屋建筑和市政基础设施工程评标专家管理的通知1431

建筑工程施工发包与承包计价管理办法1433

建筑工程施工许可管理办法1437

中华人民共和国环境影响评价法1441