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目录1

译者序1

作者简介1

序1

第一章　建筑工程承包业务——一项系统方法1

1.1 引言1

1.2　建筑承包业务情况2

1.3　建筑承包企业6

1.4　什么是系统问题10

1.5　应用系统方法解决问题11

1.6 建筑承包业务…项系统问题15

1.7　应用于经营管理中的系统方法18

1.8　小结20

习题20

第二章　招揽工程工作22

2.1　引言22

2.2　工程任务的概念23

2.3　业主与建筑师-工程师的关系24

2.4　业主与承包商的关系26

2.4.1　投标程序26

2.4.3　承包商对业主的责任29

2.4.2　协商方式的合同29

2.5　承包商招揽工程的方式31

2.6　招揽工程的动态规划模型35

2.7　小结43

习题43

第三章　选择承包工程45

3.1　引言45

3.2　合同法，变更及时间47

3.3　承包合同的类别50

3.4　承包合同文件53

3.5　有关选择承包对象的各种资料56

3.6　信息处理模型的要求58

3.7　线性优化模型58

3.7.1　应用线性规划模型选择承包对象61

3.7.2　单纯形法的应用67

3.7.3　图解法应用于线性规划模型74

3.8　经济问题与选择承包工程76

3.8.1　货币的利率77

3.8.2　货币的时值78

3.8.3　经济分析与选择承包工程对象84

3.8.4　年度费用比较法86

3.8.5　现值比较及工程选择88

3.8.6　资金利润率的比较91

3.8.7　等价比较法96

3.8.8　经济比较与承包策略99

3.9　带有风险的策略分析模型100

3.10　小结108

习题109

第四章　工程资料113

4.1　引言113

4.2　研究承包文件114

4.3　现场调查工作115

4.4　研究历史资料117

4.5　承包企业的经营能力118

4.6　计算工程量119

4.7　搜集工程资料的模型130

4.8　小结131

习题132

第五章　施工工序的安排133

5.1 引言133

5.2　施工工序安排——何时去做及原因何在135

5.3　划分工程工序136

5.4　建筑业的生产率138

5.4.1　建筑业的生产特点139

5.4.2　施工工序的生产模型140

5.5　劳动力的特点142

5.5.1　劳动生产率143

5.5.2　工人与工会145

5.5.3　建筑工会的目标和集体合同146

5.5.4　建筑业的劳动工资148

5.6　设备特点152

5.6.1　设备的生产率153

5.6.2　设备的选择156

5.6.3　设备选择——经济比较158

5.6.4　设备更新——动态规划方法160

5.7　材料的特点163

5.8　资金与环境164

5.9　施工工序的生产模型165

5.10　生产效率记录166

5.11　优化和施工工序安排168

5.12　排队模型170

5.13　施工工序生产的模拟模型177

5.14　生产函数181

5.15　施工工序安排的其它模型192

5.15.1　网络生产模型192

5.15.2　平衡方法193

5.15.3　经济比较方法195

5.16　小结196

习题197

第六章　工程计划的编制199

6.1　引言199

6.2 计划编制——何时编，费用多少201

6.3　工程计划的投入——工序类型203

6.4　横道图模型205

6.5　网络模型和计划编制207

6.6　关键线路法（CPM）210

6.6.1　CPM的计算211

6.6.2　带时间座标的CPM222

6.6.3　CPM——优化问题223

6.7　计划评审法（PERT）——随机参数模型226

6.7.1　PERT的计算227

6.7.2　PERT模型中的难点233

6.8　随机结构，肯定性参数模型235

6.9　随机网络结构和随机参数：模拟技术237

6.10　小结239

习题240

第七章　资源安排241

7.1　引言241

7.2　环境可视为一种资源242

7.3　最早开始时间和最迟开始时间的安排248

7.4　资源有限的工程安排253

7.5　资源平衡263

7.6　材料安排计划269

7.7　财务计划270

7.8　小结279

习题281

第八章　估价和投标283

8.1　引言283

8.2　估价的类型285

8.3　投标的几个阶段287

8.4　人工费和材料费的估算291

8.5　工程设备费和折旧费294

8.5.1　直线折旧法296

8.5.2　年数之和递减法297

8.5.3　净值折旧法298

8.5.4　固定单位折旧率法298

8.5.5　递减单位折旧率法299

8.5.6　时间和用途折旧法300

8.5.7　折旧和估价301

8.6　管理费301

8.7　工程保证金303

8.8　保险费305

8.9　分包商的投标309

8.10　估价和标单309

8.11　承包商的利润313

8.12　投标策略316

8.13　小结327

习题327

第九章　工程控制330

9.1 引言330

9.2　通过工程计划进行控制331

9.3　调整CPM施工计划334

9.4　施工工序分析337

9.4.1　时间研究338

9.4.2　工作抽样340

9.4.3　学习曲线341

9.5　保存成本记录342

9.6　工程控制和安全施工346

9.7　各项工程费用349

9.8　工程控制工作的模型350

9.9　小结352

习题353

10.1　引言355

第十章　企业成本控制355

10.2　会计核算方法356

10.3　会计核算基本原理357

10.4　处理财务事项363

10.5　成本控制和会计模式368

10.6　财务报表370

10.6.1　损益计算书372

10.6.2　资产负债表374

10.7　财务指标375

10.8　小结376

习题378

11.1　引言380

第十一章　施工管理的总系统380

11.2　工序安排与工程计划模型381

11.3　资源分配和计划的编制工作393

11.4　利用历史工程资料进行管理的模型395

11.5　计算机和施工管理398

11.6　施工管理——一个完整的系统399

11.7 小结402

习题403

附录A405

附录B414

索引418