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1 工程造价概论1

1.1 工程造价的基本概念1

1.1.1 工程造价的含义和特点1

1.1.2 工程造价相关概念5

1.1.3 工程造价的计价特征6

1.2 工程造价管理概述9

1.2.1 工程造价管理的发展9

1.2.2 我国工程造价管理体制的沿革11

1.2.3 我国工程造价管理体系13

1.3 国外工程造价管理的特点20

1.3.1 政府管理模式20

1.3.2 价格计算模式21

1.3.3 协会管理模式21

复习思考题22

2 工程造价的构成23

2.1 我国工程造价的构成23

2.1.1 设备、工器具购置费用23

2.1.2 建筑安装工程费用27

2.1.3 工程建设其他费用28

2.1.4 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税30

2.2 建筑安装工程费用的构成30

2.2.1 建筑安装工程费用内容30

2.2.2 我国现行建筑安装工程费用构成31

2.2.3 直接费31

2.2.4 间接费33

2.2.5 利润及税金35

复习思考题36

3 工程造价计价依据37

3.1 定额原理37

3.1.1 定额的概念37

3.1.2 定额的产生和发展38

3.1.3 工程建设定额的分类及作用39

3.2 施工定额41

3.2.1 施工过程和工作时间分析42

3.2.2 劳动定额的编制原理45

3.2.3 机械消耗定额的编制原理47

3.2.4 材料消耗定额的编制原理48

3.2.5 企业定额编制的原则50

3.3 预算定额50

3.3.1 预算定额的概念及分类50

3.3.2 预算定额的编制原则、依据和程序51

3.3.3 预算定额人工消耗量的确定方法53

3.3.4 预算定额机械台班消耗量的确定方法54

3.3.5 预算定额材料消耗量的确定55

3.3.6 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法56

3.4 概算定额与概算指标58

3.4.1 概算定额58

3.4.2 概算指标60

3.5 工程单价与单位估价表64

3.5.1 工程单价的概念与性质64

3.5.2 工程单价的编制方法65

3.5.3 单位估价表66

3.5.4 预算定额的应用66

3.6 投资估算指标68

3.6.1 投资估算指标的作用和编制原则68

3.6.2 投资估算指标的内容69

3.6.3 投资估算指标的编制方法70

3.7 工程造价指数70

3.7.1 工程造价指数的概念70

3.7.2 工程造价指数的编制70

复习思考题72

4 工程量清单计价原理73

4.1 概述73

4.1.1 《建设工程工程量清单计价规范》简介74

4.1.2 工程量清单计价与传统计价法76

4.2 工程量清单的内容与编制78

4.2.1 工程量清单的基本概念78

4.2.2 工程量清单的组成内容78

4.2.3 工程量清单的编制79

4.3 工程量清单计价的方法与编制88

4.3.1 工程量清单计价的基本原理和特点88

4.3.2 工程量清单计价投标文件的编制步骤89

4.3.3 工程量清单计价的格式92

4.4 工程造价信息的管理98

4.4.1 工程造价信息的基本概念98

4.4.2 工程造价资料积累、管理和运用99

复习思考题101

5 建设项目工程造价的计算与确定102

5.1 概述102

5.2 建设项目投资估算104

5.2.1 投资估算的内容104

5.2.2 投资估算的编制依据与方法104

5.3 设计概算的编制114

5.3.1 设计概算的内容和编制依据114

5.3.2 单位工程概算编制方法115

5.3.3 单项工程综合概算编制方法124

5.3.4 建设项目总概算编制方法125

5.4 施工图预算的编制125

5.4.1 施工图预算的内容和编制依据127

5.4.2 土建工程施工图预算编制程序和方法127

5.5 工程结算的编制134

5.5.1 概述134

5.5.2 现阶段工程价款结算的主要方式137

5.5.3 工程结算价的计算138

5.6 工程项目竣工决算141

复习思考题142

6 建设项目各阶段工程造价的管理与控制144

6.1 概述144

6.2 建设项目决策阶段投资控制146

6.2.1 项目决策阶段影响工程造价的主要因素147

6.2.2 建设项目可行性研究149

6.3 设计阶段工程造价的控制153

6.3.1 设计阶段影响工程造价的因素153

6.3.2 优化设计方案155

6.3.3 限额设计157

6.4 招投标阶段工程造价的控制158

6.4.1 工程招投标158

6.4.2 工程合同类型的选择171

6.4.3 工程合同价款的约定173

6.5 施工阶段工程造价的控制174

6.5.1 工程价款的支付174

6.5.2 工程变更与合同价款调整174

6.5.3 工程索赔176

6.5.4 工程价款调整185

6.6 竣工阶段工程造价的管理186

6.6.1 建设项目竣工验收186

6.6.2 竣工验收阶段工程造价管理的内容189

6.6.3 工程计价争议处理191

复习思考题191

7 工程量计算及编制案例193

7.1 工程量计算原则及技巧193

7.1.1 工程量计算的原则193

7.1.2 工程量计算的技巧194

7.2 建筑面积及其计算规定195

7.2.1 计算建筑面积的范围195

7.2.2 不计算建筑面积的范围198

7.3 定额工程量计算规则及方法199

7.3.1 土（石）方工程199

7.3.2 桩基础及地基加固工程204

7.3.3 垫层与基础工程208

7.3.4 砌筑工程211

7.3.5 混凝土与钢筋混凝土工程212

7.3.6 金属结构工程221

7.3.7 屋面及防水工程222

7.3.8 保温隔热、耐酸防腐工程224

7.3.9 附属工程226

7.3.10 楼地面工程226

7.3.11 墙柱面工程230

7.3.12 天棚工程234

7.3.13 门窗工程235

7.3.14 油漆、涂料、裱糊工程237

7.3.15 其他工程239

7.3.16 脚手架工程241

7.3.17 垂直运输工程244

7.3.18 建筑物超高施工增加费245

7.4 工程量清单项目工程量计算规则及方法245

7.4.1 附录A、B包含的内容及适用范围245

7.4.2 附录A建筑工程量清单项目及计算规则245

7.4.3 附录B装饰装修工程量清单项目及计算规则263

复习思考题276

8 计算机软件在工程造价管理中的应用278

8.1 概述278

8.2 工程量清单计价软件及其应用279

8.2.1 新建项目文件280

8.2.2 取费设置282

8.2.3 工程量项目编辑285

8.2.4 工程调价299

8.2.5 费用表查看301

8.2.6 文件检查303

8.2.7 报表打印305

附录 工程量清单编制综合案例307

参考文献330