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上篇 中国社区商业总论3

第一章 社区商业概述3

第一节 社区商业中的“社区”概述3

一、社区商业中的“社区”概念3

目录3

二、社区商业中的“社区”因素构成6

三、社区商业中的“社区”类型8

四、社区商业中的“社区”功能11

五、现代社区的特点15

一、国外社区的发展17

第二节 社区发展的历史演变17

二、中国社区的发展历程19

三、中国社区的发展趋势22

第三节 社区商业概述25

一、社区商业的含义与特点25

二、社区商业的类型27

三、社区商业的影响因素28

四、社区商业的功能31

一、商圈的概念和构成33

第二章 社区商业发展的基本理论33

第一节 商圈理论33

二、影响商圈的因素34

三、确定商圈的理论方法37

四、商圈理论对社区商业发展的启示41

第二节 零售业态演变理论42

一、零售业态的定义与构成要素42

二、零售业态的主要类型及业态演变44

三、零售业态演变的几种理论46

四、零售业态理论对社区商业发展的启示51

第三节 城市商业空间布局理论54

一、中心地理论54

二、城市内部市场空间结构理论58

三、消费者行为空间理论60

第三章 社区商业发展的历程与评价63

第一节 西方社区商业发展的历程及借鉴63

一、西方社区商业发展概况63

二、西方社区商业发展的特征64

三、西方社区商业发展的启示与借鉴67

第二节 中国社区商业发展的历程与意义70

一、中国社区商业发展的历史进程70

二、中国发展社区商业的意义73

第三节 中国社区商业发展评价77

一、中国社区商业的发展环境77

二、中国社区商业发展中存在的问题80

三、制约中国社区商业发展的主要障碍84

一、中国社区商业发展的总体思路87

第一节 中国社区商业发展的总体思路87

第四章 中国社区商业的发展战略87

二、中国社区商业发展的基本功能90

三、中国社区商业发展的基本要求91

第二节 中国社区商业发展的模式选择92

一、西方发达国家的社区商业发展模式93

二、中国社区商业发展模式95

第三节 中国社区商业发展的政策建议99

一、制定科学合理的社区商业网点布局规划99

二、加强对社区市场的秩序管理101

三、搞好社区商业的主体培育，引导零售大企业、企业集团进社区发展102

四、重视发挥商会等行业协会的作用103

五、提供强有力的金融支持103

第四节 中国社区商业发展的经营策略104

一、培育富有亲和力的社区商业终端——构筑社104

区商业终端的核心竞争力104

二、引进合适的社区商业业态——构造功能齐全的零售商业网点106

三、确定合适的商圈范围——构建方便快捷的社区商业网点108

四、加快制度和管理创新——构建社区商业企业提高竞争力的制度保障108

五、加强供应链（SCM）管理——重新审视和再造整个社区商业企业的供货渠道110

六、重视需求链（DCM）管理——使社区商业企业连锁链条上各个企业之间实现信息全方位共享112

七、创新服务体系——构建高效畅通的信息网络，完善服务体系114

第五章 中国社区商业服务116

第一节 社区商业服务概述116

一、中国社区商业服务的含义116

二、中国社区商业服务的分类117

三、中国社区商业服务的特征119

第二节 中国社区商业服务发展评价121

一、中国发展社区商业服务的意义121

二、中国社区商业服务发展中存在的问题及原因125

一、中国社区商业服务发展的总体思路及应坚持的经营原则129

第三节 中国社区商业服务发展的战略思考129

二、中国社区商业服务发展的政策建议131

三、中国社区商业服务发展的经营策略136

下篇 中国社区商业实务143

第六章 中国社区连锁商店143

第一节 社区连锁商店概述143

一、社区连锁商店的含义及分类143

二、社区连锁商店的特征146

三、发展社区连锁商店的意义149

第二节 中国社区连锁商店的发展状况150

一、中国社区连锁商店发展历程150

二、中国社区连锁商店发展特点152

三、中国社区连锁商店发展中存在的问题及原因155

第三节 中国社区连锁商店的发展对策157

一、中国社区连锁商店发展的政策建议157

二、社区连锁商店发展的企业对策162

第一节 社区超级市场概述165

一、社区超级市场的含义及分类165

第七章 中国社区超级市场165

二、社区超级市场的特点170

三、发展社区超级市场的意义172

第二节 中国社区超级市场的发展状况174

一、中国社区超级市场发展历程174

二、中国社区超级市场发展特点175

三、中国社区超级市场发展中存在的问题及原因178

第三节 中国社区超级市场的发展对策181

一、中国社区超级市场发展的政策建议181

二、中国社区超级市场发展的企业对策182

第四节 生鲜超市在社区的发展186

一、社区生鲜超市取代城市农贸市场的意义187

二、社区生鲜超市取代城市农贸市场面临的问题191

三、社区生鲜超市取代城市农贸市场的对策193

第八章 中国社区便利店198

第一节 社区便利店概述198

一、社区便利店的含义及特点198

二、社区便利店的竞争优势200

三、社区便利店发展的时机与趋势202

一、中国便利店的产生与发展205

第二节 中国社区便利店的发展205

二、中国社区便利店发展中存在的问题及原因207

三、中国社区便利店发展的主要对策210

第三节 中国传统社区便民店向社区便利店的转型213

一、社区传统便民店存在的问题213

二、社区传统便民店向社区便利店转型的条件215

三、与传统便民店相比，社区便利店的竞争优势217

四、社区传统便民店向社区便利店转型的难点218

五、社区传统便民店向社区便利店转型的对策220

一、社区折扣店的含义及类型224

第九章 中国社区折扣店224

第一节 社区折扣店概述224

二、社区折扣店的特点226

三、社区折扣店的竞争优势228

第二节 中国社区折扣店的发展状况229

一、社区折扣店发展演变229

二、中国发展社区折扣店的条件232

三、中国社区折扣店发展中存在的主要问题及原因236

四、中国社区发展折扣店的主要障碍238

第三节 中国社区折扣店的发展对策240

一、科学选址，充分发挥店址的“地利”优势241

二、制定切合实际的产品策略，加大自有品牌的开发力度242

三、降低直接经营成本，凸显价格优势242

四、合理确定商品性价比，精心维护企业形象243

五、建立高效的物流配送系统，降低商品的流通成本244

六、规划零售市场，为发挥社区折扣店的商品价格优势创造条件246

第十章 中国社区购物中心247

第一节 社区购物中心概述247

一、购物中心的含义及特点247

二、购物中心的种类250

三、社区购物中心的含义及特点254

第二节 中国社区购物中心的发展状况256

一、中国发展社区购物中心的背景256

二、中国发展社区购物中心的必要性259

三、中国社区购物中心发展的主要障碍及原因261

第三节 中国社区购物中心的发展对策263

一、中国社区购物中心发展的政策建议264

二、中国社区购物中心发展的企业对策266

主要参考文献271

后记278