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目录3

前言3

第1篇 基本概念与综述3

第1章 工程咨询3

1.1 工程咨询的概念3

1.2 工程咨询业的国内外发展3

1.3 工程咨询行业管理5

1.4 工程咨询机构6

1.5 工程咨询服务11

第2章 注册咨询工程师（投资）18

2.1 注册咨询工程师（投资）的概念18

2.2 注册咨询工程师（投资）的主要执业范围18

2.3 注册咨询工程师（投资）考试与注册19

2.4 注册咨询工程师（投资）业务素质与职业道德22

2.5 注册咨询工程师（投资）监督检查和法律责任23

第2篇 社会经济发展规划实务29

第3章 社会经济发展战略29

3.1 基本内容29

3.2 指导思想和区域定位31

3.3 编制的依据33

3.4 战略模式34

3.5 规划的目标体系37

第4章 产业发展规划42

4.1 比较优势与主导产业选择42

4.2 产业结构46

4.3 产业发展的市场竞争力分析55

4.4 产业规划方案设计60

第5章 产业布局规划65

5.1 产业布局指向及布局方案65

5.2 第一产业布局66

5.3 第二产业布局74

5.4 第三产业布局80

5.5 高新技术产业布局86

5.6 大学科技园布局89

第6章 城镇体系规划92

6.1 概念、特征及形成条件92

6.2 城镇体系发展战略98

6.3 城镇体系规划方案设计101

第7章 环境规划112

7.1 环境规划的内容112

7.2 环境规划的分类113

7.3 环境规划的编制114

7.4 环境规划的原则120

7.5 环境规划的指标体系122

7.6 环境规划的一般程序和各阶段的主要任务122

7.7 环境规划制定的方法124

第8章 国土资源开发和土地利用规划127

8.1 国土资源开发规划127

8.2 土地利用规划134

第9章 城镇基础设施规划141

9.1 能源产业发展规划141

9.2 交通运输产业发展规划144

第10章 社会服务产业规划149

10.1 城市基础设施规划149

10.2 防灾抗灾设施规划150

10.3 科技教育文化体育设施规划151

第11章 规划中的预测技术和方法152

11.1 人口预测152

11.2 住宅预测与用地需求分析158

11.3 就业分析与预测162

11.4 预测综合技术168

第12章 项目可行性研究的主要内容171

第3篇 项目可行性研究实务171

第13章 分行业可行性研究报告的编写要求177

13.1 一般工业项目177

13.2 水利水电项目184

13.3 铁路项目192

13.4 公路项目198

13.5 港口项目204

13.6 民航机场项目210

13.7 城市轨道交通项目217

13.8 城市基础设施项目223

13.9 公共建筑项目228

13.10 农业综合开发项目232

13.11 种植业项目236

13.12 畜牧养殖及畜产品加工项目239

13.13 房地产项目242

14.1 市场调查与预测247

第14章 市场分析与项目投资战略247

14.2 竞争力分析254

14.3 营销策略研究254

14.4 市场风险分析256

14.5 项目投资战略256

第15章 资源条件评价与优化配置261

15.1 资源条件评价261

15.2 资源优化配置263

第16章 建设方案设计265

16.1 建设方案设计的作用、内容和要求265

16.2 建设方案设计的依据267

16.3 建设方案比选268

16.4 建设方案总体设计269

16.5 产品方案和建设规模271

16.6 生产工艺技术方案设计272

16.7 项目选址278

16.8 原材料与供应284

16.9 总图运输和公用与辅助工程285

16.10 厂外配套工程295

16.11 节能295

16.12 节水297

16.13 环境保护298

16.14 劳动安全、卫生与消防304

16.15 组织机构与人力资源配置306

16.16 项目进度计划308

第17章 投资估算与项目融资310

17.1 投资估算概述310

17.2 分类投资估算311

17.3 项目投入总资金与分期投资计划316

17.4 项目融资概述317

17.5 项目的投融资模式选择317

17.6 资本金筹资320

17.7 负债融资324

17.8 信用保证措施326

17.9 融资方案设计与优化329

第18章 财务评价与不确定性分析337

18.1 财务评价概述337

18.2 财务评价的原则和方法体系338

18.3 财务评价的价格体系339

18.4 基础数据的确定、估算与分析340

18.5 财务盈利能力分析354

18.6 偿债能力分析360

18.7 非盈利性项目的财务分析366

18.8 投资项目决策分析与评价中的不确定性367

18.9 敏感性分析367

18.10 盈亏平衡分析370

19.2 国民经济效益与费用识别372

第19章 国民经济评价372

19.1 国民经济评价范围和内容372

19.3 影子价格选取与计算374

19.4 国民经济评价报表编制376

19.5 国民经济评价指标计算380

19.6 国民经济评价参数381

第20章 社会评价383

20.1 投资项目社会评价的概念、原则和目的383

20.2 投资项目社会评价的主要内容385

20.3 投资项目社会评价的主要方法391

第21章 环境影响评价399

21.1 环境保护的重要性399

21.2 环境影响评价的基本要求400

21.3 环境条件调查401

21.4 影响环境因素分析402

21.5 环境保护措施404

21.6 环境保护标准406

21.7 环境影响评价结论410

第22章 风险分析411

22.1 投资项目风险及其识别411

22.2 风险评估方法413

22.3 风险对策研究417

第23章 项目综合评价419

23.1 综合评价概要419

23.2 综合评价框架420

第4篇 商业计划书编写实务425

第24章 商业计划书及其构成要素425

24.1 商业计划书的作用425

24.2 商业计划书的要素425

24.3 商业计划书的组成427

第25章 如何产生一份好的商业计划书428

26.2 摘要应该表达的内容430

第26章 商业计划书摘要430

26.1 摘要的意义430

26.3 撰写摘要注意的事项431

第27章 商业计划书内容的编写432

27.1 业务发展历史与未来432

27.2 研究与开发434

27.3 产品或者服务434

27.4 管理团队436

27.5 市场与竞争438

27.6 生产经营计划442

27.7 财务分析与融资需求444

27.8 风险分析455

27.9 风险投资的退出456

第28章 商业计划书编写格式458

28.1 商业计划书编写格式（供初创期、成长期的企业融资参考）458

28.2 商业计划书编写格式（供种子期项目融资参考）460

第29章 商业计划书模板463

第5篇 项目后评价实务481

第30章 项目后评价的概念481

30.1 项目后评价的定义及业务范围481

30.2 项目后评价的起源和发展485

30.3 项目后评价与项目监督管理486

第31章 项目后评价的范围和内容487

31.1 项目后评价的范围487

31.2 项目后评价的内容493

第32章 项目后评价的程序和一般方法502

32.1 项目后评价的程序502

32.2 项目后评价的一般方法509

第33章 项目后评价的常用方法527

33.1 有无对比法527

33.2 层次分析法528

33.3 因果分析法531

33.4 综合评价法532

第34章 基础设施（社会部门）及金融部门项目的后评价536

34.1 基础设施（社会部门）项目后评价方法536

34.2 金融部门项目后评价方法543

第35章 项目前期工作和实施阶段的后评价551

35.1 项目前期工作的后评价551

35.2 项目实施阶段的后评价554

第36章 项目运营的后评价558

36.1 项目运营后评价的作用558

36.2 项目运营后评价的内容559

第37章 项目经济后评价564

37.1 项目经济后评价的主要内容564

37.2 项目财务后评价565

37.3 项目国民经济后评价569

第38章 项目后评价的实施与操作574

38.1 项目后评价的实施574

38.2 项目后评价的调查和分析578

38.3 项目后评价报告584

第6篇 项目管理实务599

第39章 项目管理概论599

39.1 项目管理概述599

39.2 工程项目管理601

39.3 工程项目建设程序604

第40章 项目管理体制与组织形式608

40.1 工程项目管理体制608

40.2 项目管理的组织形式617

第41章 项目计划管理619

41.1 概述619

41.2 项目的结构分解620

41.3 项目进度计划627

41.4 项目成本计划629

41.5 项目资金计划638

41.6 项目的资源计划640

第42章 项目的实施与控制643

42.1 项目的实施控制系统643

42.2 项目的变更管理646

42.3 项目采购合同管理648

42.4 项目进度控制653

42.5 项目成本控制661

42.6 项目质量控制671

第43章 项目风险管理684

43.1 工程项目风险概述684

43.2 工程项目风险识别686

43.3 工程项目风险分析与评价689

43.4 工程项目风险处理694

第7篇 工程咨询方法与参数699

第44章 建设项目可行性研究参数699

44.1 建设项目财务评价指标体系699

44.2 企业经营效益指标评价体系701

44.3 政府、银行、投资方的项目评价指标体系705

44.4 财务评价参数测算方法708

第45章 政府投资项目可行性研究参数721

45.1 政府投资项目的财务分析721

45.2 政府投资项目的经济分析737

45.3 各类政府投资项目经济评价参数751

45.4 政府投资项目风险分析781

第8篇 计算机技术在投资可行性分析中的应用790

第46章 投资项目可行性研究系统790

第47章 系统应用举例793

参考文献819