图书介绍
建筑工程施工成本控制实战操作PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 熊峰，陈新福，熊燕主编 著
- 出版社： 南昌：江西高校出版社
- ISBN：9787549301584
- 出版时间：2010
- 标注页数：169页
- 文件大小：52MB
- 文件页数：178页
- 主题词：建筑工程－工程施工－成本管理
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图书目录
第1章 绪论1
1.1 施工成本的基本概念1
1.1.1 施工成本1
1.1.2 预测成本、计划成本、实际成本1
1.1.3 施工成本要素2
1.2 施工成本管理的任务与环节2
1.2.1 施工成本预测2
1.2.2 施工成本计划3
1.2.3 施工成本控制3
1.2.4 施工成本核算3
1.2.5 施工成本分析3
1.2.6 施工成本考核4
1.3 施工成本控制的主要措施4
1.3.1 组织措施4
1.3.2 技术措施5
1.3.3 经济措施5
1.3.4 合同措施5
第2章 施工项目目标成本的形成6
2.1 施工成本预测6
2.1.1 施工成本预测的依据6
2.1.2 施工成本预测的流程7
2.1.3 施工成本预测的作用8
2.1.4 施工成本预测的方法9
2.2 施工项目投标报价12
2.2.1 投标报价的依据12
2.2.2 投标报价的程序与要求13
2.2.3 投标决策15
2.2.4 投标报价的确定20
2.2.5 投标报价的策略与技巧24
2.2.6 合同谈判的技巧与签约26
2.3 施工项目成本计划28
2.3.1 施工项目成本计划的类型28
2.3.2 施工项目成本计划的意义和作用29
2.3.3 施工项目成本计划的内容29
2.3.4 施工项目成本计划的编制依据31
2.3.5 施工项目成本计划编制的方法31
第3章 施工项目成本的过程控制37
3.1 施工成本控制37
3.1.1 施工成本控制的原则37
3.1.2 施工成本控制的依据38
3.1.3 施工成本控制的步骤39
3.1.4 施工成本控制的要求39
3.1.5 施工成本控制的方法40
3.1.6 偏差原因分析与纠偏措施44
3.2 工程变更47
3.2.1 工程变更的内容47
3.2.2 工程变更的程序47
3.2.3 工程变更价款的确定方法49
3.3 索赔与现场签证51
3.3.1 施工索赔的概述51
3.3.2 施工索赔的程序54
3.3.3 施工费用索赔的计算56
3.3.4 施工工期索赔的计算57
3.4 施工项目竣工结算58
3.4.1 施工项目竣工结算58
3.4.2 施工项目动态结算60
3.5 施工成本核算62
3.5.1 施工成本核算的任务62
3.5.2 施工成本核算的原则62
3.5.3 施工成本核算的内容63
3.5.4 施工成本核算的对象64
3.5.5 施工成本核算的基本要求65
3.5.6 施工成本核算的程序67
3.5.7 施工成本核算的方法67
第4章 施工项目成本分析与考核70
4.1 施工成本分析70
4.1.1 施工成本分析的依据70
4.1.2 施工成本分析的方法71
4.2 施工项目成本考核73
4.2.1 施工项目成本考核的原则及要求73
4.2.2 施工项目成本考核的内容74
4.2.3 施工项目成本考核的实施75
第5章 施工成本信息的积累与整理77
5.1 施工成本信息的概念及主要内容77
5.1.1 施工成本信息的概念和特点77
5.1.2 施工成本信息包括的主要内容78
5.2 企业定额的编制78
5.2.1 企业定额的性质及作用78
5.2.2 企业定额的构成及其表现形式79
5.2.3 企业定额的编制79
5.3 价格信息库82
5.3.1 人工价格信息82
5.3.2 材料价格信息86
5.3.3 机械使用价格信息95
5.4 施工成本指数的编制97
5.4.1 施工成本指数概念及其编制的意义97
5.4.2 施工成本指数的编制97
5.5 施工成本资料的积累与整理98
5.5.1 施工成本资料及其分类98
5.5.2 施工成本资料积累的内容98
5.5.3 施工成本资料的管理99
5.5.4 施工成本资料的运用100
第6章 建筑工程施工成本控制实战操作101
6.1 项目介绍101
6.1.1 工程概况101
6.1.2 施工总承包合同情况102
6.1.3 施工组织部署情况103
6.2 项目施工目标成本的形成106
6.2.1 项目成本预测106
6.2.2 项目投标报价112
6.2.3 项目施工成本计划133
6.2.4 项目施工目标成本137
6.3 项目施工成本控制138
6.3.1 挣值法的应用138
6.3.2 工程变更、索赔与现场签证139
6.3.3 项目实际成本核算158
6.4 项目施工成本分析与考核167
6.4.1 项目施工成本增减因素分析167
6.4.2 单位工程竣工成本分析167
6.5 项目成本控制总结168
6.5.1 经验总结168
6.5.2 改进方向169