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第一编 担保法总则1

第一章 担保法概论2

第一节 担保法的概念2

第二节 担保制度的沿革4

第三节 担保制度的意义8

第四节 担保适用范围及担保方式10

一、担保适用范围10

二、担保方式10

一、平等原则13

第五节 担保法的基本原则13

二、自愿原则14

三、公平原则15

四、诚实信用原则15

第二章 担保合同17

第一节 担保合同概念及特征17

一、担保合同的概念17

二、担保合同的特征17

一、有效担保合同的法律后果21

第二节 担保合同承担的法律后果21

二、无效担保合同的原因及法律后果22

【法规·司法解释·规章】26

（一）借款合同条例（1985年2月28日）26

（二）贷款通则（1996年6月28日）30

（三）境内机构对外担保管理办法（1996年9月25日）48

（四）中国人民银行关于《借款合同条例》适用范围问题的复函（1988年8月15日）53

（五）最高人民法院54

1．关于企业或个人欠国家银行贷款逾期两年未还应当适用民法通则规定的诉讼时效问题的批复（1993年2月22日）54

2．关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复（1994年3月26日）55

3．关于认真学习、贯彻票据法、担保法的通知（1995年8月30日）56

第二编 保证担保60

第三章 保证担保概述60

第一节 保证担保的概念及特征60

一、保证担保的概念60

二、保证担保的特征61

一、一般保证63

二、连带责任保证63

第二节 保证担保的类型63

三、共同保证64

四、最高额保证65

第四章 保证合同与期间67

第一节 保证合同67

一、保证合同的内容67

二、保证合同的方式68

第二节 保证期间70

一、保证期间分类70

二、保证期间适用诉讼时效问题71

第五章 保证的法律责任74

第一节 保证责任形式与范围74

一、保证责任的形式74

二、保证责任的范围75

第二节 保证责任承担77

一、一般保证责任77

二、连带保证责任78

三、共同保证责任78

五、人保与物保并存时的保证责任80

四、最高额保证责任80

第三节 主合同变更时的保证责任81

第四节 主债务人破产的保证责任83

一、债权人参加破产程序的保证责任84

二、债权人未参加破产程序的保证责任84

三、保证人参加破产程序86

第五节 无效保证合同的保证责任87

一、无效保证合同的判定87

二、无效保证合同的责任88

一、保证责任的免除90

第六节 保证责任的免除与消灭90

二、保证责任的消灭92

第六章 保证人的权利94

第一节 保证人的抗辩权94

一、抗辩权的概念和行使94

二、保证人享有的先诉抗辩权95

三、保证人享有债务人的抗辩权98

四、保证人的其它抗辩权99

一、追偿权的概念102

第二节 保证人的追偿权102

二、追偿权的范围104

三、追偿权的预先行使105

第三节 保证人的代位权与撤销权106

一、保证人的代位权106

二、保证人的撤销权107

【法律·司法解释】109

（一）中华人民共和国民法通则（节录）（1986年4月12日）109

（二）中华人民共和国企业破产法（节录）（1986年12月2日）113

1．关于贯彻执行《中华人民共和国企业破产法（试行）》若干问题的意见（节录）（1991年11月7日）117

（三）最高人民法院117

2．关于当前人民法院审理企业破产案件应当注意的几个问题的通知（节录）（1997年3月6日）119

3．关于对破产案件的债务人未被执行的财产均应中止执行问题的批复（1993年9月17日）121

4．关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定（1994年4月15日）122

5．关于正确确认企业债款合同纠纷案件中有关保证合同效力问题的通知（1998年9月14日）127

6．关于借款合同当事人未经保证人同意达成新的《财产抵押还款协议》被确认无效后，保证人是否继续承担担保责任的复函（1991年6月7日）128

7．关于企业职工利用本单位公章为自己实施的民事行为担保企业是否应承担担保责任问题的复函（1992年9月8日）129

8．关于是否可直接判令保证单位履行债务的复函（1991年10月19日）130

9．关于金融机构不履行其义务是否应当承担责任问题的复函（1991年10月23日）131

附：借款合同保证书（参考格式）133

不可撤销担保书137

第三编 抵押担保140

第七章 抵押担保概述140

第一节 抵押的历史沿革与社会作用140

一、抵押的历史沿革140

二、抵押的社会作用142

一、抵押的概念143

第二节 抵押担保的概念及特征143

二、抵押权的特征145

第三节 抵押担保的类型152

一、普通抵押权152

二、特殊抵押权153

第八章 抵押权的成立159

第一节 抵押权的设定159

一、抵押合同的订立159

二、抵押合同当事人161

三、抵押物的范围163

一、抵押物登记的效力167

第二节 抵押物的登记167

二、抵押物登记的主管部门169

三、抵押登记的程序170

第三节 房地产抵押的有关问题172

一、城市房地产抵押173

二、农村房地产抵押179

一、抵押权担保范围的概念181

二、抵押权担保的范围181

第一节 抵押担保的范围181

第九章 抵押权的效力181

第二节 抵押权标的物的范围183

一、抵押权标的物范围的概念183

二、抵押权标的物的范围184

第三节 抵押权对抵押人的效力190

一、抵押物的处分190

二、抵押物的出租193

三、抵押物的用益权194

第四节 抵押权对抵押权人的效力195

一、抵押权的保全195

二、抵押权的处分197

三、抵押权的优先受偿199

第五节 抵押权效力的有关问题201

一、企业变更时抵押权的效力201

二、企业破产时抵押权的效力204

一、抵押权实行的条件206

第一节 抵押权的实行206

第十章 抵押权的实行与消灭206

二、抵押权实行的方法208

三、抵押物的拍卖209

四、土地使用权的拍卖217

第二节 抵押权的消灭219

一、主债权的消灭219

二、抵押物的灭失219

三、抵押权的实行219

五、第三人善意取得抵押物的所有权220

四、抵押期限届满220

【法规·司法解释·规章】221

（一）中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（节录）（1990年5月19日）221

（二）国家土地管理局223

1．土地登记规则（节录）（1995年12月18日）223

2．农村集体土地使用权抵押登记的若干规定（1995年9月11日）225

3．关于土地使用权抵押登记有关问题的通知（1997年1月3日）228

（三）城市房地产抵押管理办法（1997年5月9日）232

1．关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复（1998年9月3日）242

（四）最高人民法院242

2．关于财产保险单能否用于抵押的复函（1992年4月2日）243

3．关于对银行贷款抵押财产执行问题的复函（1994年12月16日）244

附：抵押合同格式（参考）245

第四编 质押担保252

第十一章 质押担保概述252

第一节 质押的历史沿革与社会作用252

一、质押的历史沿革252

二、质押的社会经济作用255

一、质押的概念256

第二节 质押担保概念及特征256

二、质押的特征258

第三节 质权的分类261

一、动产质权、不动产质权、权利质权261

二、民事质权、商事质权、营业质权262

三、占有质权、收益质权、归属质权265

第四节 质押合同266

一、质押合同的内容266

二、质押合同的生效267

三、质押合同当事人269

第十二章 质押担保的形式271

第一节 动产质押271

一、动产质押的概念和特征271

二、动产质权的取得272

三、动产质权的效力275

四、动产质权的实行288

五、动产质权的消灭291

一、权利质押的概念和特征294

第二节 权利质押294

二、权利质权的设定298

三、权利质权的效力306

四、权利质权的消灭314

【法律·法规·司法解释·规章】317

（一）中华人民共和国票据法（节录）（1995年5月10日）317

（二）中华人民共和国公司法（节录）（1993年12月29日）318

（三）国务院关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知（节录）（1994年10月25日）321

（四）专利权质押合同登记管理暂行办法（1996年9月19日）322

（五）著作权质押合同登记办法（1996年9月23日）326

（六）商标专用权质押登记程序（1997年6月6日）329

（七）最高人民法院332

1．关于审理存单纠纷案件的若干规定（节录）（1997年12月11日）332

2．关于审理票据纠纷案件若干问题的决定（节录）（2000年11月14日）333

附：质押合同（参考格式）335

第五编 留置担保342

第十三章 留置担保概述342

第一节 留置权的历史沿革342

一、留置权的概念346

第二节 留置担保的概念及特征346

二、留置权的特征348

三、留置权与类似权利之异同350

第三节 留置权担保的适用范围354

一、我国现行法上留置担保适用范围354

二、应当扩大留置担保的适用范围355

第十四章 留置权的成立与效力358

第一节 留置权的成立358

一、概述358

二、留置权成立的积极要件359

三、留置权成立的消极要件366

四、留置权的继受取得368

第二节 留置权的效力370

一、留置权的效力范围370

二、留置权对留置物所有人的效力373

三、留置权对留置权人的效力375

一、留置权实行的要件383

第一节 留置权的实行383

第十五章 留置权的实行与消灭383

二、留置权实行的方法386

第二节 留置权的消灭388

一、概述388

二、留置权消灭的一般原因389

三、留置权消灭的特殊原因392

第三节 侵害留置权的责任395

一、侵害留置权的概念395

二、侵害留置权的赔偿责任397

第六编定金担保402

第十六章 定金担保概述402

第一节 定金的历史沿革402

一、国外定金的历史沿革402

二、我国定金的历史发展404

第二节 定金的概念及特征406

一、定金的概念406

二、定金的特征408

三、定金与预付款、违约金等之异同409

第三节 定金的种类和性质413

一、定金的种类413

二、定金的性质414

第十七章 定金的成立与效力417

第一节 定金适用范围与定金合同417

一、定金的适用范围417

二、定金合同419

一、一般条件421

第二节 定金合同成立的条件421

二、特殊条件423

第三节 定金的效力425

一、第一种效力425

二、第二种效力426

三、第三种效力427

四、不可归责于双方当事人时的效力431

五、主合同无效时的效力432

第十八章 特殊担保概述434

第七编特殊担保434

第十九章 几种特殊担保436

第一节 海商法中的担保436

一、船舶抵押权制度436

二、船舶优先权制度440

三、船舶抵押权与优先权的关系446

四、船舶抵押权与优先权的国际公约447

一、票据保证的概念451

二、票据保证的特征451

第二节 票据法中的担保451

第三节 诉讼程序中的担保454

一、诉讼程序中法律对担保的规定454

二、诉讼程序中担保的特征456

第四节 动产交易担保458

一、动产担保交易概述459

二、动产担保交易的登记460

三、动产担保交易上的善意取得462

第五节 个人住房贷款担保464

二、个人住房担保贷款的适用范围465

一、个人住房担保贷款的概念465

四、个人住房担保贷款的条件466

三、个人住房担保贷款的对象466

五、个人住房担保贷款的程序467

六、个人住房担保贷款期限与利率468

七、个人住房担保贷款的种类469

八、个人住房担保贷款的保险责任472

九、个人住房贷款合同的变更与终止472

十、个人住房担保贷款中担保物的处分473

（一）中华人民共和国担保法（1995年6月30日）474

【法律·司法解释·规章】474

（二）中华人民共和国海商法（节录）（1992年11月7日）490

（三）最高人民法院492

1．关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（2000年12月8日）492

2．关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）（节录）（1998年7月8日）514

（四）个人住房担保贷款管理试行办法（1997年4月28日）515

附：个人住房抵押借款合同（参考格式）522

主要参考书目526