图书介绍
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- 韩国波主编 著
- 出版社： 重庆：重庆大学出版社
- ISBN：9787562446811
- 出版时间：2008
- 标注页数：274页
- 文件大小：20MB
- 文件页数：287页
- 主题词：房地产－开发－高等学校：技术学校－教材
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图书目录
第1章 房地产开发概论1
1.1 房地产开发的概念与特点1
1.2 房地产开发的分类5
1.3 房地产开发企业7
1.4 房地产开发企业资质20
复习思考题23
第2章 房地产市场运行规律及市场分析24
2.1 房地产市场概述24
2.2 房地产市场的运行规律28
2.3 房地产市场调查37
2.4 房地产市场预测44
2.5 房地产市场调查与预测案例47
复习思考题53
第3章 房地产开发的程序54
3.1 房地产开发的主要流程54
3.2 房地产开发过程中所涉及的主要职能部门及办事内容59
3.3 房地产开发项目审批程序65
3.4 房地产开发项目审批案例69
复习思考题71
第4章 房地产开发用地的获取72
4.1 房地产开发用地的取得方式72
4.2 房地产开发用地的土地价值分析85
4.3 房地产开发用地的土地报价分析90
4.4 房地产开发用地以拍卖方式获取的案例96
复习思考题100
第5章 房地产开发项目策划101
5.1 房地产开发项目的产品研发策划101
5.2 房地产开发项目的市场定位107
5.3 房地产开发产品功能定位111
5.4 房地产开发项目的STP策划115
5.5 房地产开发项目策划案例124
复习思考题133
第6章 房地产开发项目的可行性研究135
6.1 房地产投资分析基础135
6.2 房地产开发项目可行性研究的内容与步骤148
6.3 房地产开发项目的财务评价152
6.4 房地产开发项目的不确定性分析172
6.5 房地产开发项目可行性研究报告的撰写180
6.6 房地产开发项目可行性研究案例182
复习思考题186
第7章 房地产开发项目的准备187
7.1 房地产开发资金筹措187
7.2 房地产开发项目规划设计方案的评价191
7.3 房地产开发项目报建管理194
7.4 房地产开发项目招标投标196
7.5 房地产开发项目招标投标案例207
复习思考题210
第8章 房地产开发项目的实施211
8.1 房地产开发项目建设管理211
8.2 房地产开发项目合同管理216
8.3 房地产开发项目索赔管理221
8.4 房地产开发项目竣工验收228
8.5 房地产开发项目全寿命周期管理236
复习思考题241
第9章 房地产开发项目后评价242
9.1 房地产开发项目后评价概述242
9.2 房地产开发项目综合效益后评价247
复习思考题249
附录250
参考文献274