图书介绍
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- 黄河编著 著
- 出版社： 北京：中国政法大学出版社
- ISBN：9787562032601
- 出版时间：2008
- 标注页数：295页
- 文件大小：102MB
- 文件页数：302页
- 主题词：房地产业－法规－基本知识－中国
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图书目录
第一章 房地产法概述1
第一节 房地产法的定义和调整对象1
第二节 房地产立法回顾7
第三节 房地产法的地位11
第四节 房地产法的体系13
参阅案例17
第二章 房地产法律关系21
第一节 房地产法律关系的定义和特征21
第二节 房地产法律关系的构成23
第三节 房地产法律事实24
参阅案例26
第三章 土地征收法律制度33
第一节 土地征收法概述33
第二节 土地征收程序37
第三节 土地征收审批权限40
第四节 土地征收补偿及安置43
参阅案例46
第四章 土地使用权出让法律制度57
第一节 土地使用权出让概述57
第二节 土地使用权出让的程序和方式60
第三节 土地使用权出让合同65
参阅案例72
第五章 城市房屋拆迁法律制度76
第一节 城市房屋拆迁概述76
第二节 房屋拆迁程序79
第三节 拆迁补偿和拆迁安置81
参阅案例83
第六章 房地产开发法律制度87
第一节 房地产开发概述87
第二节 房地产开发企业90
第三节 政府对房地产开发的宏观管理94
参阅案例102
第七章 房地产转让法律制度110
第一节 房地产转让概述110
第二节 房地产转让合同115
第三节 房地产转让中的有关法律问题123
参阅案例129
第八章 房屋租赁法律制度136
第一节 房屋租赁概述136
第二节 房屋租赁合同138
第三节 房屋租赁中的有关法律问题142
参阅案例143
第九章 房地产抵押法律制度148
第一节 房地产抵押概述148
第二节 房地产抵押的范围152
第三节 房地产抵押的设定和抵押权的效力156
第四节 房地产抵押权的实现164
参阅案例166
第十章 房地产登记法律制度171
第一节 房地产登记概述171
第二节 土地登记174
第三节 房屋产权登记184
参阅案例190
第十一章 物业管理法律制度194
第一节 物业管理概述194
第二节 物业服务企业200
第三节 业主自治204
第四节 物业服务合同210
第五节 物业管理法律责任215
参阅案例218
第十二章 廉租住房保障法律制度223
第一节 廉租住房保障法概述223
第二节 廉租住房保障资金及房屋来源226
第三节 廉租住房的申请、核准与廉租住房保障协议227
参阅案例230
第十三章 经济适用住房管理和公有住房出售法律制度232
第一节 经济适用住房概述232
第二节 经济适用住房管理制度234
第三节 公有住房出售法律制度240
参阅案例244
第十四章 房地产市场管理法律制度249
第一节 房地产市场管理概述249
第二节 房地产市场的计划调控251
第三节 房地产价格管理258
第四节 房地产税收管理262
参阅案例278
参考书目295