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第1章 培育现代化经营管理素质1

1.1 建筑施工管理综述2

1.1.1 建筑工程的特点2

1.1.2 建筑施工特点3

1.1.3 施工管理的特点5

1.1.4 建筑施工对管理者的要求6

1.1.5 施工管理的要义7

1.1.6 施工管理评价8

1.1.7 企业形象与个人发展9

1.1.8 施工管理与企业责任10

1.2 当前建筑施工经营管理状况11

1.2.1 工程施工中尚存在的问题11

1.2.2 工程施工问题分析14

1.3 以科学化、现代化理念对施工管理进行分析17

1.3.1 关于施工经营管理17

1.3.2 施工管理工作解析19

1.3.3 施工管理的依据22

1.3.4 影响施工管理质量的因素分析23

1.3.5 关于精细化管理问题25

1.4 以经营思想现代化为企业管理奠基28

1.4.1 企业经营思想建设28

1.4.2 日常性经营管理35

1.5 让现代化管理为企业插翅腾飞39

1.5.1 管理理论综述39

1.5.2 现代管理方法40

1.5.3 施工管理与落实45

1.5.4 管理人员的现代化46

1.6 人的现代化建设48

1.6.1 人的思想意识48

1.6.2 人的道德素质48

1.6.3 人的业务能力48

1.6.4 人的身体体质49

1.6.5 影响人的社会政治环境49

1.6.6 影响人的市场经济环境50

附录1.6 管理人员应知应会以及应具有的技术素养和工作能力51

1.7 思想文化建设56

1.7.1 企业经营管理对思想文化的期盼56

1.7.2 将文化建设纳入企业管理之中57

1.7.3 企业思想文化建设对现行文化的取舍58

附录1.7 适应市场竞争需要、塑造强健的竞争素质60

第2章 建立现代化经营管理机制63

2.1 投标与合同管理64

2.1.1 工程投标需要认真与坦诚64

2.1.2 合同履约需要诚实与严格65

2.1.3 工程开工管理66

2.1.4 工程项目开工条件67

2.2 组建工程项目部68

2.2.1 项目部人员组建68

2.2.2 项目部人员使用与管理69

2.2.3 项目部管理工作内容70

2.2.4 施工管理制度要点72

2.3 施工经营策划和协调管理82

2.3.1 经营策划工作内容82

2.3.2 经营管理科学化与现代化83

2.3.3 经营管理现代化的实践之路83

2.3.4 建立企业经营管理的“头脑”84

2.3.5 工程施工经营一例85

2.4 施工组织部署88

2.4.1 施工组织部署的目的和作用88

2.4.2 编制组织部署的工作内容88

附录2.4 《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T 50430—2007（节选）90

2.5 施工技术管理101

2.5.1 施工设计管理的内容101

2.5.2 施工组织设计文件的执行102

附录2.5-1 编制施工组织总设计103

附录2.5-2 编制单位工程施工组织设计111

2.6 施工准备与信息化管理132

2.6.1 外部施工准备132

2.6.2 内部施工准备132

2.6.3 建筑施工条件调查133

2.6.4 建立企业信息数据库133

2.6.5 室内技术准备134

2.6.6 现场施工准备137

2.6.7 季节性施工准备138

附录2.6 施工临时设施准备141

2.7 施工物资设备管理149

2.7.1 物资管理的意义149

2.7.2 物资设备的进场验收149

2.7.3 施工机具准备150

2.7.4 生产设备的准备150

2.7.5 物资设备运输准备150

2.7.6 施工物资成本管理150

2.7.7 物资保管150

2.7.8 物资发放151

2.7.9 物资盘点核算151

2.7.10 竣工后物资设备的清理与退场151

附录2.7 进场材料质量检验的见证取样和送检规定152

2.8 工程分包及劳务管理153

2.8.1 分包工程招标153

2.8.2 关于分包管理155

2.8.3 劳务公司的人员状况156

2.8.4 劳务公司的管理状况156

2.8.5 劳务公司的稳定性建设157

2.8.6 劳务人员是劳务公司的根本158

2.8.7 对劳务人员的利益保护问题158

2.9 施工计划管理159

2.9.1 计划管理的目的与作用159

2.9.2 施工计划的种类及编制内容159

2.9.3 施工计划的实施161

2.10 施工质量管理163

2.10.1 施工人员管理163

2.10.2 施工物资管理164

2.10.3 施工技术管理164

2.10.4 对外部影响因素的管控164

2.10.5 施工质量的管理依据165

2.10.6 施工质量的管理方法165

附录2.10 工程质量控制依据168

2.11 施工安全管理169

2.11.1 编制施工技术方案必须保证安全169

2.11.2 建立完善的施工安全管理机构170

2.11.3 施工安全管理要常抓不懈170

2.11.4 安全教育必须深入细致171

2.11.5 安全管理必须结合实际171

附录2.11 安全管理条例173

2.12 施工文件与资料管理180

2.12.1 施工文件资料的分类180

2.12.2 施工文件资料的工程意义180

2.12.3 施工文件资料的填报181

2.12.4 施工文件资料签收181

2.12.5 施工文件资料的保管181

2.13 工程验收182

2.13.1 工程验收的内容182

2.13.2 工程验收的依据182

2.13.3 工程验收的方法182

附录2.1 3-1 工程验收有关规定188

附录2.1 3-2 优良工程评奖管理要点189

2.14 施工成本管理191

2.14.1 控制施工成本的目标191

2.14.2 控制施工成本的意义191

2.14.3 控制施工成本的措施191

2.15 建筑施工风险预测与防范194

2.15.1 建筑施工风险的表现194

2.15.2 建立施工风险预警机制195

2.15.3 建筑施工风险实例196

2.16 施工管理工作考核199

2.16.1 施工管理考核的目的199

2.16.2 管理工作考核的内容199

2.16.3 管理工作的考核方法199

2.16.4 让考核结果产生效益200

2.17 工程后期服务201

2.17.1 工程后期服务的概念201

2.17.2 工程交工时的服务工作内容201

2.17.3 工程后期服务的内容202

2.17.4 工程后期服务与企业经营效应202

第3章 施工科技知识是经营管理的基础205

3.1 地基土物理力学基础知识206

3.1.1 地基土的分类、特征及其相关指标206

3.1.2 土的压缩性与地基沉降207

3.1.3 地基承载力207

3.2 软弱地基与特殊土地基208

3.2.1 饱和软黏土的地基处理方法208

3.2.2 杂填土的地基评价及处理208

3.2.3 湿陷性黄土209

3.2.4 膨胀土211

3.2.5 砂土液化213

附录3.2 湿陷性黄土地基基础设计与施工214

3.3 场地平整、土方开挖及降水工程217

3.3.1 场地平整与土方调配217

3.3.2 土方开挖工程218

3.3.3 地下水工程特性及降水措施218

3.3.4 施工质量与安全管理221

3.3.5 成本控制221

附录3.3-1 危险性较大的分部分项工程安全管理办法222

附录3.3-2 土方开挖工程施工方案编制要点223

3.4 基坑支护和逆作法施工225

3.4.1 浅基坑开挖225

3.4.2 大面积深基坑支护225

3.4.3 基坑开挖施工安全226

3.4.4 逆作法施工226

3.4.5 成本控制229

附录3.4-1 强制性规范条文230

附录3.4-2 基坑支护工程施工方案要点231

3.5 桩基础工程233

3.5.1 天然地基233

3.5.2 人工地基233

附录3.5 混凝土灌注桩施工方案要点240

3.6 砖石工程242

3.6.1 砖石结构特点242

3.6.2 砖石结构构造的内容及要求242

3.6.3 冬期施工要点244

3.6.4 砖石工程施工管理244

附录3.6-1 强制性规范条文247

附录3.6-2 砖混工程施工方案要点249

3.7 脚手架工程251

3.7.1 脚手架的搭设种类与使用部位251

3.7.2 脚手架施工安全检查与验收252

3.7.3 脚手架拆除252

3.7.4 脚手架管件材料的保管和维修252

3.7.5 脚手架施工管理252

附录3.7-1 编制脚手架施工方案的规定254

附录3.7-2 外挑上翻式脚手架施工方案255

3.8 模板工程258

3.8.1 模板的品种258

3.8.2 模板的结构与制作259

3.8.3 模板的设计259

3.8.4 模板工程施工管理260

附录3.8-1 模板工程的强制性规范条文264

附录3.8-2 模板工程施工方案265

3.9 钢筋工程271

3.9.1 钢筋的加工271

3.9.2 钢筋的连接271

3.9.3 钢筋的质量检验272

3.9.4 钢筋与模板及混凝土工程质量的相互关系272

3.9.5 钢筋工程施工管理273

附录3.9 强制性规范条文275

3.10 混凝土工程及钢筋混凝土工程276

3.10.1 混凝土质量的保障措施276

3.10.2 混凝土的质量控制277

3.10.3 混凝土强度的抽样检验278

3.10.4 混凝土的技术发展279

3.10.5 钢筋混凝土施工中应注意的几个重点问题282

3.10.6 不同结构体系的技术要求与施工管理283

附录3.10-1 强制性规范条文291

附录3.10-2 混凝土施工方案要点293

3.11 预应力钢筋混凝土工程295

3.11.1 预应力高强钢材的品种295

3.11.2 预应力高强钢材的松弛及应力腐蚀295

3.11.3 高强度混凝土295

3.11.4 预应力混凝土生产工艺296

3.11.5 无粘结预应力筋的应用297

3.11.6 预应力混凝土生产工艺的控制要点298

3.11.7 无粘结筋的防护298

3.11.8 施工过程的质量控制298

3.11.9 预应力值的损失298

3.11.10 预应力钢筋混凝土结构工程的施工管理299

附录3.11-1 强制性规范条文301

附录3.11-2 预应力钢筋混凝土结构工程施工方案要点302

3.12 钢结构工程304

3.12.1 钢结构加工制作304

3.12.2 钢结构构件焊接质量检查304

3.12.3 钢结构构件安装305

3.12.4 钢结构工程施工管理307

附录3.12-1 强制性规范条文308

附录3.12-2 钢结构工程施工方案要点309

3.13 结构吊装工程311

3.13.1 结构安装工程的施工特点311

3.13.2 起重机械311

3.13.3 单层工业厂房结构吊装311

3.13.4 多层房屋结构安装312

3.13.5 升板结构施工313

3.13.6 升层及集层升板法317

3.13.7 结构吊装工程施工管理317

附录3.13 结构吊装工程施工方案要点319

3.14 空间结构建筑知识321

3.14.1 空间结构的基本概念和特点321

3.14.2 空间结构的形式及其适用范围321

3.14.3 空间结构的一般施工方法323

3.14.4 空间结构工程的吊装施工管理326

3.15 防水工程327

3.15.1 建筑防水工程分类327

3.15.2 建筑防水工程等级327

3.15.3 防水材料简介327

3.15.4 防水砂浆和防水混凝土327

3.15.5 屋面防水施工328

3.15.6 保温隔热屋面防水330

3.15.7 砌体外墙面防水施工330

3.15.8 地下工程防水施工332

3.15.9 防水工程施工管理333

附录3.15-1 强制性规范条文334

附录3.15-2 防水工程施工方案要点335

附录3.15-3 地下工程防水现状、存在问题及解决措施之研究336

3.16 装饰工程340

3.16.1 装饰工程综述340

3.16.2 抹灰工程340

3.16.3 饰面板（砖）工程341

3.16.4 门窗工程343

3.16.5 裱糊工程344

3.16.6 涂料工程344

3.16.7 地面工程概述344

3.16.8 吊顶工程345

3.16.9 幕墙工程345

3.16.10 不锈钢包装347

3.16.11 采光屋面347

3.16.12 装饰工程施工管理348

附录3.16-1 强制性规范条文350

附录3.16-2 装饰工程施工方案要点352

3.17 设备安装工程354

3.17.1 设备安装工程概述354

3.17.2 给水排水工程354

3.17.3 电气工程356

3.17.4 通风与空调工程358

3.17.5 智能化建筑工程361

3.17.6 工业生产设备安装工程362

3.17.7 设备安装工程施工管理362

3.18 室外综合工程363

3.18.1 室外工程施工顺序管理363

3.18.2 室外工程施工场地管理363

3.18.3 室外工程施工配合与协调363

3.18.4 室外工程施工验收363

主要参考文献364