图书介绍
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- 乔志敏，宋斌，李德峰编著 著
- 出版社： 上海：立信会计出版社
- ISBN：9787542946072
- 出版时间：2015
- 标注页数：216页
- 文件大小：34MB
- 文件页数：223页
- 主题词：房地产金融；房地产投资
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图书目录
第一章 导论1
第一节 房地产概述1
第二节 房地产金融概述5
第三节 房地产投资概述7
第四节 本书内容的逻辑体系10
第二章 房地产抵押贷款理论与模式11
第一节 房地产抵押制度11
第二节 购房抵押贷款18
第三节 固定利率抵押贷款22
第四节 利率可调整抵押贷款28
第五节 美国的住房抵押贷款30
第三章 房地产抵押贷款风险35
第一节 房地产抵押贷款风险分析35
第二节 房地产抵押贷款的审核及贷后管理46
第三节 房地产抵押贷款中的欺诈50
第四章 住房抵押贷款的二级市场54
第一节 住房抵押贷款证券化54
第二节 住房抵押贷款二级市场59
第三节 住房抵押贷款证券的类型68
第四节 美国的次贷危机73
第五节 我国住房抵押贷款二级市场的建立78
第五章 住房公积金和住房储蓄银行82
第一节 新加坡的中央公积金制度82
第二节 我国的住房公积金制度84
第三节 住房公积金贷款——以北京市住房公积金贷款为例88
第四节 住房储蓄银行97
第六章 房地产投资分析技术109
第一节 房地产投资标的及策略109
第二节 房地产投资财务分析114
第三节 房地产投资决策117
第四节 房地产投资风险119
第七章 房地产开发投资管理123
第一节 房地产开发概述123
第二节 房地产开发过程126
第三节 房地产（开发）投资区位选择133
第四节 房地产开发融资管理及开发风险控制144
第五节 房地产开发投资的其他融资方式151
第八章 房地产开发投资可行性研究157
第一节 房地产开发投资可行性研究概述157
第二节 房地产开发投资市场可行性研究160
第三节 房地产开发投资财务可行性研究167
第四节 房地产开发投资的环境影响评价178
第五节 可行性研究报告的编写183
第九章 房地产投资信托186
第一节 现代信托制度的发展186
第二节 美国的房地产投资信托188
第三节 亚洲国家和地区的房地产投资信托200
第四节 房地产财产信托205
参考文献215