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旧房选购1

1.旧房的种类2

2.商品房2

3.经济适用房2

4.己购公房2

5.两限房3

6.购买旧房的好处3

7.购买旧房的弊端4

8.不是所有旧房都能够交易4

9.适合购买小户型旧房的人群6

10.适合购买中户型旧房的人群6

11.适合购买大户型旧房的人群7

12.购房前考察房龄7

13.购房前考察房屋质量7

14.购房前考察采暖设施8

15.购房前考察房屋产权9

16.旧房产权确定方式10

17.购房相关术语11

18.不能买的旧房12

19.住宅质量保证书13

20.住宅使用说明书13

21.维修基金余额的结算与更名14

22.户口问题14

旧房交易15

1.旧房交易流程16

2.旧房过户流程16

3.旧房购房陷阱18

4.选择房屋中介18

5.辨别不良中介18

6.与中介打交道19

7.有效的旧房买卖合同20

8.签订买卖合同需注意的事项21

9.定金22

10.订金22

11.押金22

12.买卖合同公证22

13.委托公证23

14.贷款合同公证23

15.赠与公证23

16.旧房交易术语23

旧房验收25

1.旧房验收流程26

2.旧房验收所需的工具26

3.旧房验收重点26

4.成交前己经验过房屋27

5.旧房装修后墙面验收27

6.旧房装修后水电验收27

7.旧房装修后排水管验收27

8.旧房装修后门窗验收28

9.旧房装修后涂料验收28

10.旧房验收表28

旧房装修常识30

1.办理装修手续31

2.装修前需要调查的事项31

3.设计图纸31

4.住宅建筑的平面图32

5.住宅建筑的剖面图32

6.住宅建筑的透视图和表现图32

7.确定装修面积32

8.墙面面积的计算33

9.顶面面积的计算33

10.地面面积的计算33

11.发现装修质量问题该向何处投诉34

12.设计变更34

13.装修保修期34

14.常见的施工方式34

15.包清工（清包）的优缺点35

16.包工包料（全包）的优缺点35

17.包工包辅料（半包）的优缺点35

18.节省装修资金35

19.选定装修档次36

20.避免家装设计“走偏”36

21.预防隐蔽工程隐患36

22.地砖用量的计算公式37

23.吊顶板用量计算37

24.包门用量计算37

25.壁纸用量计算37

26.地板用量计算38

27.贴墙材料用量计算38

28.涂料用量估算法38

旧房装修预算与省钱妙招39

1.找熟人装修是否靠谱40

2.装修队与装修公司的区别40

3.计算装修预算时容易犯的通病40

4.预算书里的不合理收费41

5.预算与实际施工的相差幅度41

6.装修资金重点分配41

7.装修能省的地方42

8.装修不能省的地方43

9.不同类型的瓷砖价格差别43

10.壁纸和涂料的价格比较43

11.定制家具44

12.客厅设计省钱妙招44

13.客厅材料省钱妙招45

14.餐厅设计省钱妙招46

15.餐厅材料省钱妙招46

16.卧室设计省钱妙招47

17.卧室材料省钱妙招47

18.卫浴设计省钱妙招48

19.卫浴材料省钱妙招49

20.厨房设计省钱妙招50

21.厨房材料省钱妙招51

22.玄关设计省钱妙招52

23.玄关材料省钱妙招52

24.隔断设计省钱妙招53

25.隔断材料省钱妙招53

26.过道设计省钱妙招54

27.过道材料省钱妙招54

28.楼梯设计省钱妙招55

29.楼梯材料省钱妙招55

30.阳台设计省钱妙招55

31.阳台材料省钱妙招56

32.环保家具省钱选购妙招56

33.绿色植物省钱选购妙招57

34.家电省钱选购妙招57

改造步骤58

1.旧房改造的关键点59

2.承重墙不能拆59

3.辨别承重墙的方法59

4.阳台配重墙不能拆60

5.墙体钢筋不能拆60

6.防水层不能拆60

7.通风系统不能拆60

8.旧房改造的额外开销60

9.旧房装修改造流程61

10.门窗拆除62

11.乳胶漆墙面拆除63

12.厨卫墙面拆除63

13.地砖地面拆除63

14.木地板地面拆除64

15.隐蔽工程拆除64

16.水电路拆除64

17.暖气拆除65

18.水路改造的准备工作65

19.水路改造验收的注意事项65

20.电路改造的重点66

21.客厅常规布线要求67

22.卧室常规布线要求67

23.餐厅常规布线要求67

24.书房常规布线要求68

25.过道、玄关常规布线要求68

26.厨房常规布线要求68

27.卫浴常规布线要求68

28.阳台常规布线要求68

29.结构改造的步骤69

30.结构改造的限制70

31.结构改造的常见方法70

32.墙面常见问题71

33.墙面基层的改造71

34.乳胶漆墙面的改造71

35.壁纸墙面的改造71

36.瓷砖墙面的改造72

37.墙面翻新的注意事项72

38.地板的整体翻新72

39.地板的局部翻新73

40.不能翻新的地板73

41.地面改造常见问题73

42.顶面改造原则74

43.木门的改造74

44.木窗的改造74

45.铁制门窗的改造74

空间装修及改造75

1.旧房装修重点76

2.厨房改造重点77

3.厨房水电改造注意事项77

4.煤气与天然气管道的改造需慎重78

5.餐厨一体的空间改造78

6.整体厨房78

7.小厨房的改造79

8.大厨房的改造79

9.选择开放式厨房要慎重80

10.开放式厨房的改造80

11.半开放式厨房的改造81

12.卫浴间改造重点81

13.小卫浴间的改造82

14.大卫浴间的改造83

15.斜顶卫浴间的改造83

16.狭长型卫浴间的改造83

17.多边形、弧形卫浴间的改造83

18.独立客厅的改造84

19.小客厅的改造84

20.大客厅的改造85

21.三角形客厅的改造85

22.弧形客厅的改造85

23.多边形客厅的改造85

24.阴暗客厅的改造86

25.客厅改造成视听室86

26.客厅改造成儿童活动室87

27.客厅改造成卧室88

28.客厅改造成SOHO工作间89

29.客厅改造成多功能活动室89

30.餐厅-厨房一体式的改造90

31.客厅-餐厅一体式的改造90

32.卧室改造90

33.小卧室的改造90

34.大卧室的改造91

35.不规则卧室的改造91

36.斜顶卧室的改造91

37.弧形卧室的改造91

38.儿童房改造的重点92

39.0～6岁儿童房的改造92

40.4～7岁儿童房的改造92

41.打造浪漫卧室92

42.卧室兼工作间的改造93

43.玄关鞋柜的摆放93

44.玄关植物的摆放93

45.阳台改造的重点93

46.内阳台的改造93

47.外阳台的改造94

48.阳台改造成阳光房94

49.阳台改造成第二客厅或餐厅94

50.阳台改造成微型花园94

51.阳台改造成书房95

52.阳台改造成卧室、儿童房95

53.阳台改造成儿童游戏室95

54.阳台改造成厨房96

55.阳台改造成洗漱区96

56.阳台改造成洗衣房96

57.阳台改造成衣帽间96

58.阳台改造成健身房96

59.阳台改造成储物区97

60.飘窗改造成梳妆台97

61.飘窗改造成书台与书架97

62.飘窗改造成活动体闲室97

63.飘窗改造成小影院97

64.飘窗改造成床头柜97

65.家具翻新98

66.嵌入墙的衣柜的翻新98

67.旧房装修完后的清理消毒98

旧房收纳设计99

1.收纳原则100

2.收纳步骤101

3.收纳的注意事项102

4.空间化零为整102

5.小户型收纳窍门103

6.家具收纳104

7.客厅区沙发的收纳104

8.客厅中的茶几和边几收纳法104

9.客厅中视听区的收纳法105

10.客厅中的小物品收纳105

11.餐厅收纳技巧106

12.卧室收纳技巧106

13.卧室中床区的收纳106

14.卧室中梳妆区的收纳107

15.卧室中衣柜区的收纳108

16.衣物的收纳108

17.床品的收纳109

18.衣帽间的收纳110

19.儿童房的收纳110

20.独立书房的收纳111

21.开放式书房的收纳111

22.橱柜收纳中的吊柜收纳112

23.橱柜收纳中的立柜收纳112

24.橱柜收纳中的地柜收纳112

25.橱柜收纳中的抽屉收纳113

26.橱柜收纳中的拉篮收纳113

27.大厨房与小厨房的收纳113

28.开放式厨房的收纳114

29.卫浴用品收纳技巧114

30.卫浴收纳中的梳洗区收纳115

31.卫浴收纳中的沐浴区收纳115

32.卫浴收纳中的如厕区收纳116

33.玄关收纳技巧116

34.过道收纳技巧116

35.楼梯收纳技巧117

36.阳台收纳技巧117

旧房旺家宜忌118

1.玄关旺家宜忌119

2.客厅旺家宜忌119

3.餐厅旺家宜忌120

4.卧室旺家宜忌121

5.厨房旺家宜忌123

6.卫浴旺家宜忌123

7.过道旺家宜忌124

8.隔断旺家宜忌124