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第1章概论1

1.1工程造价的概念1

1.1.1建设项目与建设工程造价1

目 录1

1.1.2建设项目的划分与建设工程造价的组合2

1.2工程造价的确定3

1.2.1工程造价的确定过程3

1.2.2工程造价的确定方法7

1.3.1我国传统的工程造价管理模式9

1.3.2工程造价的动态管理9

1.3工程造价管理及改革趋势9

1.3.3市场经济计价模式——工程量清单计价10

复习思考题11

第2章建筑工程定额12

2.1建筑工程定额的概念和分类12

2.1.1建筑工程定额的概念12

2.1.2建筑工程定额分类12

2.2施工定额14

2.2.1概述14

2.2.2施工定额的内容及编制15

2.2.3劳动定额17

2.2.4材料消耗定额19

2.2.5机械台班使用定额21

2.3.1 概述23

2.3.2预算定额的编制23

2.3预算定额23

2.3.3预算定额消耗指标的确定25

2.3.4建筑工程预算定额基价的确定31

2.4概算定额与概算指标39

2.4.1概算定额39

2.4.2概算指标40

复习思考题42

3.1建筑安装工程费用43

3.1.1建筑安装工程费用的内容43

第3章建筑安装工程费用与建设项目费用43

3.1.2建筑安装工程费用的构成44

3.1.3建筑安装工程费用计取方法47

3.2建设项目费用53

3.2.1设备及工具、器具购置费53

3.2.2建筑安装工程费用55

3.2.3 工程建设其他费用55

3.2.4预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税57

复习思考题58

第4章土建工程施工图预算的编制与实例59

4.1 概述59

4.1.1施工图预算的基本概念59

4.1.2施工图预算的编制依据60

4.2建筑面积的计算61

4.2.1建筑面积的概念及作用61

4.2.2建筑面积的计算规则61

4.3土建工程的工程量计算71

4.3.1概述71

4.3.2土石方工程73

4.3.3桩基础工程90

4.3.4脚手架工程98

4.3.5砌筑工程104

4.3.6混凝土及钢筋混凝土工程118

4.3.7构件运输及安装工程150

4.3.8木结构工程156

4.3.9屋面及防水工程160

4.3.10防腐、保温、隔热工程173

4.3.11金属结构制作工程182

4.3.12建筑工程垂直运输185

4.3.13建筑物超高186

4.4土建工程施工图预算的编制方法187

4.4.1单价法187

4.4.2实物法190

4.5.1 封面192

4.5.2图纸说明192

4.5 土建工程施工图预算的编制实例192

4.4.3实物法与单价法的比较192

4.5.3编制依据及说明195

4.5.4建筑工程费用表195

4.5.5建筑工程预算表195

4.5.6建筑工程人材机汇总表200

4.5.7建筑工程三材汇总表202

4.5.8建筑工程工程量计算表202

复习思考题214

第5章建筑装饰工程施工图预算的编制215

5.1概述215

5.1.1建筑装饰工程的特点215

5.1.2建筑装饰工程造价概述216

5.2建筑装饰工程工程量计算217

5.2.1 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》说明218

5.2.2楼地面装饰工程222

5.2.3墙柱面装饰工程226

5.2.4天棚装饰工程232

5.2.5门窗装饰工程234

5.2.6油漆、涂料及裱糊工程236

5.2.7其他工程240

5.2.8装饰装修脚手架及项目成品保护费251

5.2.9垂直运输及超高增加费251

5.3建筑装饰工程施工图预算的编制方法与步骤252

5.3.1建筑装饰工程施工图预算的编制方法252

5.3.2建筑装饰工程施工图预算的编制步骤253

5.4.1封面257

5.4.2图纸说明257

5.4.3编制依据及说明257

5.4.4建筑装饰工程费用表257

5.4建筑装饰工程施工图预算的编制实例257

5.4.5建筑装饰工程预算表258

5.4.6建筑装饰工程人材机汇总表261

5.4.7建筑装饰工程三材汇总表263

5.4.8建筑装饰工程工程量计算表263

复习思考题268

6.1.1房屋给水与排水设备269

第6章室内常用建筑设备安装工程施工图预算的编制269

6.1室内常用建筑设备的一般知识269

6.1.2消防系统271

6.1.3房屋采暖设备272

6.1.4煤气设备273

6.1.5房屋建筑电气设备274

6.1.6通风空调工程275

6.2室内常用建筑设备的工程量计算方法277

6.2.1给排水工程量计算277

6.2.2采暖工程量计算278

6.2.4电气设备安装工程量计算279

6.2.3煤气设备安装工程量计算279

6.2.5通风空调工程量计算281

6.3室内建筑安装工程的施工图预算编制简介283

6.3.1 安装工程施工图预算的概念及编制依据283

6.3.2建筑安装工程施工图预算的编制步骤与方法284

6.3.3建筑设备安装工程施工图预算书编制示例285

复习思考题291

第7章建设前期与设计阶段的工程造价控制292

7.1建设前期决策阶段影响工程造价的因素292

7.1.1建设项目投资决策对工程造价的意义292

7.1.2建设前期决策阶段影响工程造价的主要因素294

7.2.1投资估算概述296

7.2建设前期工程投资估算控制296

7.2.2投资估算的编制298

7.3工程设计阶段的工程造价控制309

7.3.1工程设计阶段与工程造价控制310

7.3.2设计概算的编制与审查314

7.3.3施工图预算的审查334

复习思考题338

第8章承发包阶段的工程造价控制340

8.1工程招投标概述340

8.1.1建设工程招投标及其对工程造价的影响340

8.1.2建设工程招标344

8.1.3建设工程投标352

8.2.1工程招标的标底354

8.2工程标底的确定与中标价的控制354

8.2.2工程标底对中标价的控制358

8.3工程报价的确定与控制359

8.3.1工程投标报价的程序及组成359

8.3.2投标报价的编制方法359

8.3.3投标报价的决策、策略与技巧360

复习思考题364

第9章建筑工程工程量清单的编制与计价365

9.1 概述365

9.1.1 《建设工程工程量清单计价规范》简介365

9.1.2工程量清单概述367

9.1.3工程量清单计价概述369

9.2建筑工程工程量清单的编制374

9.2.1工程量清单的项目设置374

9.2.2工程数量的计算375

9.2.3招标文件中提供的工程量清单的标准格式376

9.3工程量清单计价380

9.3.1工程量清单计价的工作范围380

9.3.2工程量清单计价的相关规定380

9.3.3工程量清单报价编制应注意的问题382

9.3.4综合单价计算示例383

9.4建筑工程工程量清单计价编制实例386

9.4.1建筑工程工程量清单编制386

9.4.2建筑工程工程量计算表390

9.4.3建筑工程工程量清单计价391

复习思考题404

第10章工程施工阶段的造价控制405

10.1资金使用计划405

10.1.1资金使用计划的原理405

10.1.2资金使用计划的类型407

10.1.3资金使用计划的编制407

10.1.4资金使用计划的控制410

10.2工程变更的控制412

10.2.1工程变更的控制程序412

10.2.2工程变更价款的确定414

10.2.3 FIDIC合同条件下的工程变更415

10.3工程施工索赔417

10.3.1工程索赔概述417

10.3.2施工索赔程序418

10.3.3施工索赔的内容420

10.3.4索赔费用的计算422

10.4工程价款的结算425

10.4.1我国现行工程价款的主要结算方式425

10.4.2工程价款的结算程序427

10.4.3工程价款的动态结算433

10.4.4 FIDIC合同条件下工程费用的支付与结算436

复习思考题442

参考文献444