图书介绍
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- 岳娜，刘湖北主编 著
- 出版社： 北京：北京交通大学出版社
- ISBN：9787512105720
- 出版时间：2011
- 标注页数：236页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：245页
- 主题词：物业管理－法规－中国
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图书目录
上篇 物业管理法规理论3
第一章 物业管理法规概述3
一、物业管理法规的概念4
二、物业管理法规的原则5
三、物业管理法规的地位6
四、物业管理法规的作用7
五、物业管理法规调整的对象8
六、物业管理立法发展阶段9
本章小结11
相关链接14
复习思考题15
第二章 物业管理法律规范18
一、物业管理法律规范的概念20
二、物业管理法律规范的意义20
三、物业管理法律规范的结构20
四、物业管理法律规范的类型21
五、物业管理法律规范的表现形式26
本章小结29
相关链接29
复习思考题32
第三章 物业管理法律关系34
一、物业管理法律关系的概念35
二、物业管理法律关系的特征35
三、物业管理法律关系的构成要素37
四、物业管理法律关系的种类40
五、物业管理法律关系的意义43
本章小结45
相关链接45
复习思考题48
第四章 物业管理法律责任49
一、物业管理法律责任的概念50
二、物业管理法律责任的特征50
三、几种具体情况下的法律责任54
四、物业管理法律责任的种类57
本章小结70
相关链接70
复习思考题72
下篇 物业管理法规应用77
第五章 物权法在物业管理中的法律规定77
一、建筑物区分所有权78
二、《物权法》在物业管理中的法律规定87
三、《物权法》中的名词解释95
本章小结98
相关链接98
复习思考题100
第六章 解决物业管理纠纷的法律途径101
一、物业管理纠纷的概念和特征102
二、物业管理纠纷的种类103
三、物业管理纠纷处理的原则104
四、物业管理纠纷的处理方式和程序105
五、区分几种不同性质的物业管理纠纷时应注意的几个问题111
六、物业管理纠纷的起因及其特点112
七、物业管理各阶段易发纠纷类型及处理118
本章小结124
相关链接125
复习思考题126
第七章 业主及相关物业法律文件128
一、管理规约129
二、业主委员会章程139
三、业主大会议事规则146
四、物业承接查验148
本章小结152
相关链接152
复习思考题154
第八章 物业服务法律合同156
一、物业服务合同概述157
二、物业服务合同的基本内容161
三、物业服务合同的订立与效力166
四、物业服务合同的履行、变更和终止169
五、物业服务合同责任172
本章小结174
相关链接175
复习思考题182
第九章 物业管理相关法律法规应用184
一、中华人民共和国民法通则185
二、物业服务收费管理办法191
三、物业服务企业资质管理办法196
四、房屋建筑工程质量保修办法199
五、住宅室内装饰装修管理办法201
六、住宅专项维修资金管理办法204
本章小结211
相关链接212
复习思考题213
第十章 解读国务院《物业管理条例》215
一、两项书面合同217
二、业主的四项权益218
三、物业服务企业的七项权益219
四、六项禁止行为222
五、授权四项规定223
六、十三种情况下的法律责任224
七、十项基本制度228
本章小结232
相关链接232
复习思考题233
参考文献236