图书介绍
房地产估价教程PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 戴学珍编著 著
- 出版社： 北京：清华大学出版社
- ISBN：9787302257356
- 出版时间：2011
- 标注页数：260页
- 文件大小：120MB
- 文件页数：270页
- 主题词：房地产价格－估价－中国－高等学校－教材
PDF下载
下载说明
房地产估价教程PDF格式电子书版下载
下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！
（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）
注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具
图书目录
第1章 导论1
1．1 房地产的概念与特性1
1．2 房地产估价概述12
习题20
第2章 房地产估价的理论基础32
2．1 地租理论32
2．2 土地区位理论36
习题42
第3章 房地产价格形成的基本原理44
3．1 房地产价格概述44
3．2 房地产价格的构成与类型50
3．3 房地产价格的影响因素60
习题70
第4章 市场法80
4．1 市场法的基本原理80
4．2 市场法的适用范围80
4．3 市场法的操作步骤81
4．4 回归分析法88
4．5 基准地价修正法89
4．6 应用举例90
习题92
第5章 收益法101
5．1 基本思路及适用范围101
5．2 收益法的评估程序101
5．3 收益法计算常用公式102
5．4 收益法指标的估算104
5．5 残余法111
5．6 应用举例111
习题114
第6章 成本法124
6．1 成本法的基本原理124
6．2 成本法的适用范围125
6．3 成本法的操作步骤126
6．4 土地使用权价格的估算126
6．5 建筑物价格（改良物残余价值）的估算129
习题138
第7章 剩余法147
7．1 剩余法的基本原理147
7．2 剩余法的适用范围147
7．3 剩余法的计算公式147
7．4 剩余法的操作步骤148
7．5 应用举例150
习题154
第8章 长期趋势法159
8．1 长期趋势法的基本原理159
8．2 数学曲线拟合法160
8．3 平均增减量法164
8．4 平均发展速度法166
8．5 移动平均法167
8．6 指数修匀法168
8．7 长期趋势法的应用168
习题169
第9章 路线价估价法175
9．1 路线价估价法的含义和理论依据175
9．2 路线价估价法的计算公式176
9．3 路线价估价法的适用范围176
9．4 路线价估价法的程序176
9．5 深度百分率表177
9．6 几个路线价法则介绍179
9．7 应用举例181
习题181
第10章 在建工程评估185
10．1 在建工程及其评估特点185
10．2 在建工程评估的准备工作186
10．3 在建工程评估187
习题188
第11章 高层建筑地价分摊190
11．1 高层建筑地价分摊的意义190
11．2 高层建筑地价分摊的方法191
习题195
第12章 房地产估价流程和房地产估价报告198
12．1 房地产估价流程198
12．2 房地产估价报告208
12．3 房地产估价案例216
习题237
习题参考答案245
参考文献259