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第1章 建筑工程计量与计价综述1

1.1 基本建设与工程造价价格形成的关系1

1.1.1 基本建设及其分类1

1.1.2 建设项目的分解及价格的形成2

1.1.3 工程概预算与基本建设的关系3

1.2 建设工程概预算分类及其作用5

1.2.1 按工程建设阶段分类5

1.2.2 按工程对象分类6

1.2.3 按工程承包合同的结算方式分类7

1.3 施工图预算与工程量清单计价的区别8

1.3.1 定额计价模式的缺陷9

1.3.2 清单计价模式的突破点与优点9

1.3.3 清单计价与定额计价的区别10

1.4 建设工程概预算费用的组成及影响因素10

1.4.1 我国现行工程造价（建设项目投资）的构成10

1.4.2 施工项目计划成本的组成内容19

1.4.3 影响工程概预算费用的因素19

思考题21

第2章 建筑工程计价依据22

2.1 概述22

2.1.1 定额的概念及作用22

2.1.2 定额的分类及制定办法24

2.2 施工定额29

2.2.1 施工定额概念和作用29

2.2.2 施工过程研究30

2.2.3 施工定额的编制原则和内容38

2.3 预算定额与工程消耗量定额45

2.3.1 预算定额45

2.3.2 工程消耗量定额54

2.3.3 预算定额与工程消耗量定额的区别55

2.4 费用定额55

2.4.1 概述55

2.4.2 费用定额的内容（以建筑工程为例）56

2.5 施工企业定额的编制58

2.5.1 施工企业定额的意义和作用58

2.5.2 施工企业定额的编制依据和原则59

2.5.3 施工企业定额体系的构成60

2.5.4 施工企业定额的编制要点60

2.6 《建设工程工程量清单计价规范》61

2.6.1 《建设工程工程量清单计价规范》编制的指导思想、原则、内容简介及特点62

2.6.2 工程量清单计价的内容、作用与特点64

思考题67

第3章 建筑工程计量68

3.1 概述68

3.1.1 工程量计算依据和要求68

3.1.2 工程量计算顺序69

3.1.3 工程量计算方法和步骤70

3.1.4 运用统筹法计算工程量70

3.1.5 《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）总说明71

3.2 建筑面积计算73

3.2.1 概述73

3.2.2 相关知识76

3.2.3 建筑面积计算规则87

3.3 土石方工程计量89

3.3.1 准备知识89

3.3.2 《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）92

3.3.3 清单工程量计算98

3.4 桩与地基处理工程99

3.4.1 相关知识99

3.4.2 《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）100

3.4.3 清单工程量计算规则104

3.5 砌筑工程105

3.5.1 相关知识105

3.5.2 《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）115

3.5.3 清单工程量计算规则121

3.6 混凝土与钢筋混凝土工程122

3.6.1 相关知识122

3.6.2 《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）137

3.6.3 清单工程量计算规则140

3.7 钢筋工程142

3.7.1 相关知识142

3.7.2 《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）149

3.7.3 清单工程量计算规则150

3.8 屋面及防水工程151

3.8.1 相关知识151

3.8.2 《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）165

3.8.3 清单工程量计算规则167

3.9 装饰装修工程168

3.9.1 相关知识168

3.9.2 《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）180

3.9.3 清单工程量计算规则199

3.10 技术措施项目202

3.10.1 相关知识202

3.10.2 《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）206

思考题215

第4章 工程量清单编制217

4.1 工程量清单的概念217

4.2 工程量清单编制依据217

4.2.1 建设工程工程量计价规范217

4.2.2 工程招标文件217

4.2.3 施工图218

4.3 工程量清单编制原则218

4.3.1 编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则218

4.3.2 工程量清单编制四个统一、三个自主、两个分离218

4.3.3 认真细致逐项计算工程量，保证实物量的准确性219

4.3.4 认真进行全面复核，确保清单内容符合实际科学合理219

4.4 工程量清单编制内容219

4.4.1 编制工程量清单219

4.4.2 分部分项工程量清单220

4.4.3 措施项目清单222

4.4.4 其他项目清单224

4.4.5 规费项目清单的编制225

4.4.6 税金项目清单的编制225

4.5 工程量清单格式226

思考题235

第5章 工程量清单计价237

5.1 工程量清单计价的方法237

5.1.1 工程量清单计价的基本过程237

5.1.2 工程量清单计价的一般程序238

5.1.3 工程量清单计价的方法239

5.2 招标控制价与投标价245

5.2.1 招标控制价的概念245

5.2.2 招标控制价的计价依据246

5.2.3 招标控制价的编制内容246

5.2.4 编制招标控制价应注意的问题247

5.2.5 招标控制价的编制程序248

5.2.6 投标报价的概念248

5.2.7 投标价的编制原则248

5.2.8 投标价编制依据249

5.2.9 投标价的编制内容249

5.3 工程合同价款的约定与价款支付252

5.3.1 工程合同类型的选择252

5.3.2 工程合同价款的约定252

5.3.3 工程款的主要结算方式254

5.3.4 工程预付款的支付与抵扣254

5.3.5 工程计量与进度款支付255

5.4 索赔与现场签证257

5.4.1 索赔的方法257

5.4.2 现场签证的方法259

5.5 工程价款调整与竣工结算260

5.5.1 工程价款调整的规定260

5.5.2 工程变更价款的确定方法261

5.5.3 工程价款中的价差调整方法263

5.5.4 竣工结算的概念265

5.5.5 竣工结算的程序266

5.5.6 竣工结算的依据266

5.5.7 竣工结算的编制267

5.5.8 竣工结算的审查268

5.6 工程计价争议处理269

5.6.1 计价依据争议的处理269

5.6.2 质量争议的处理269

5.6.3 争议的解决办法269

5.6.4 竣工结算争议的处理流程270

5.7 投标报价编制实例271

5.7.1 建筑及结构设计说明271

5.7.2 ××职业技术学院团委办公楼土建施工图271

5.7.3 ××职业技术学院团委办公楼投标报价书286

思考题318

第6章 工程造价软件应用319

6.1 国内工程造价软件发展概况319

6.2 工程造价软件的应用320

6.2.1 概述320

6.2.2 资源321

6.2.3 软件简介323

6.2.4 快速入门326

6.2.5 工程编制330

思考题373

参考文献374