图书介绍
实用评估及房地产估价业经验案例PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 王学发，戴烽主编 著
- 出版社： 北京：人民出版社
- ISBN：7010053405
- 出版时间：2006
- 标注页数：457页
- 文件大小：17MB
- 文件页数：468页
- 主题词：经济 房地产开发与经营 房地产开发管理 建筑
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图书目录
第一节 房地产估价师管理实务1
一、房地产估价师执业资格考试制度1
第一章 房地产估价人员和机构管理制度1
二、房地产估价师注册3
三、房地产估价师执业14
四、土地估价师的管理15
第二节 房地产估价机构管理制度21
一、房地产估价机构资质等级管理21
二、房地产估价机构设立程序23
三、房地产估价机构业务管理44
四、房地产估价机构的分支机构48
第三节 土地估价机构管理49
一、土地估价机构注册49
二、土地估价机构注册提交资料清单51
三、土地估价机构撤销注册52
一、估价报告基本内容59
第二章 房地产估价报告的编写59
第一节 房地产估价报告基本内容59
二、估价报告应记载事项60
第二节 房地产估价报告的编写61
一、封面的编写61
二、目录的编写61
三、致委托方函的编写62
四、估价师声明的编写63
五、估价的假设和限制条件64
六、估价结果报告的编写65
七、估价技术报告的编写71
八、附件的编写95
第三章 土地估价报告的编写97
第一节 土地估价报告的基本内容97
一、城市土地估价程序97
三、土地估价报告备案管理99
二、土地估价报告的基本内容99
第二节 土地估价报告的编写102
一、土地估价报告的编写102
二、土地估价技术报告的编写104
第三节 不同用途宗地地价评估注意的问题129
一、土地用途分类129
二、居住用地宗地价格评估132
三、商业金融业用地宗地价格评估134
四、工业、仓储用地宗地价格评估135
五、交通用地宗地价格评估137
六、综合用地宗地价格评估140
七、公共绿地价格评估140
第四节 不同土地权利的宗地价格评估142
一、按宗地权利划分土地价格评估类别142
二、土地所有权价格评估142
三、土地使用权价格评估144
四、土地租赁权价格评估145
五、土地抵押价格评估146
六、土地地役权价格评估147
第四章 房地产估价报告案例149
案例1：土地转让宗地地价评估149
案例2：军事用地宗地价格评估188
案例3：商业房地产价值评估226
案例4：国际房地产按揭估价240
案例5：住宅、商业配套房地产抵押估价254
案例6：企业改制土地资产价值评估285
案例7：写字楼物业抵押价值评估327
案例8：房地产拍卖底价评估354
案例9：工业用地转让、课税价格评估391
案例10：酒店房地产价格评估416
案例11：商业房地产抵押价值评估441