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第一章　工程造价的构成1

第一节 概述1

考点一、我国现行建设项目投资和工程造价的构成1

考点二、世界银行工程造价的构成1

第二节　设备及工、器具购置费用的构成2

第三节　建筑安装工程费用的构成6

考点一、我国建筑安装工程费用的内容及构成6

考点一、土地使用费15

第四节　工程建设其他费用组成15

考点二、国外建筑安装工程费用的构成15

考点二、与项目建设有关的其他费用16

考点三、与未来企业生产经营有关的其他费用17

第五节　预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税18

考点一、预备费18

考点二、建设期贷款利息19

第二章　工程造价的定额计价方法20

第一节　工程定额计价的基本特点及改革20

考点一、工程建设定额的产生与分类20

考点二、工程定额计价的基本方法21

第二节　建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法22

考点一、建筑安装工程施工工作研究22

考点二、测定时间消耗的基本方法——计时观察法24

考点三、确定人工定额消耗量的基本方法25

考点四、确定机械台班定额消耗量的基本方法26

考点五、确定材料定额消耗量的基本方法27

考点六、企业定额28

考点一、预算定额的用途及其分类29

第三节　预算定额29

考点二、预算定额的编制原则、依据和步骤30

考点三、预算定额编制的方法30

第四节　建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法31

考点一、人工单价的组成和确定方法31

考点二、材料价格的组成和确定方法32

考点三、施工机械台班单价的组成和确定方法33

第五节　工程单价和单位估价表35

考点一、工程单价的概念与性质35

考点一、概算定额36

第六节　概算定额和概算指标36

考点二、工程单价的编制方法36

考点二、概算指标37

第七节　投资估算指标38

考点一、投资估算指标的作用和编制原则38

考点二、投资估算指标的内容和编制方法38

考点一、工程量清单的概念和内容40

考点二、工程量清单的编制40

第一节 工程量清单40

第三章　工程造价工程量清单计价方法40

第二节　工程量清单计价42

考点一、工程量清单计价的基本原理42

考点二、工程量清单计价法的特点和作用42

考点三、工程量清单计价表格43

考点四、英国制度下的工程量清单计价44

第三节　工程造价信息的管理45

考点一、工程造价信息的概念和主要内容45

考点二、工程造价资料积累、分析和运用45

考点三、工程造价指数的编制46

考点四、工程造价信息的管理49

第四章　建设项目决策阶段工程造价的计价与控制50

第一节　概述50

考点一、建设项目决策的含义、建设项目决策与工程造价的关系50

考点二、项目决策阶段影响工程造价的主要因素50

第二节　建设项目可行性研究51

考点一、可行性研究的概念、作用51

考点二、可行性研究的内容和编制52

考点三、可行性研究报告的审批53

考点一、项目投资估算55

第三节　建设项目投资估算55

考点二、投资估算的方法57

第四节　财务基础数据测算60

考点一、财务基础数据测算的内容60

考点二、财务基础数据测算表相互联系及数据估算60

第五节 建设项目财务评价63

考点一、财务评价概述63

考点二、基础财务报表的编制64

考点三、财务评价指标体系与方法75

考点二、工程设计的基本原则78

考点一、工程设计、设计阶段及设计程序78

第五章　建设项目设计阶段工程造价的计价与控制78

第一节 概述78

考点三、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义79

第二节　设计方案的评价和比较79

考点一、设计方案评价原则79

考点二、工业项目设计评价80

考点三、民用建筑设计评价82

考点四、设计方案技术经济评价方法84

第三节　设计方案优化86

考点一、通过优化设计进行造价控制86

考点四、限额设计87

考点二、运用价值工程优化设计方案87

考点三、推广标准化设计，优化设计方案87

考点五、运用寿命周期成本理论优化设备选型89

第四节　设计概算的编制与审查89

考点一、设计概算的基本概念89

考点二、设计概算的编制原则和依据91

考点三、设计概算的编制方法91

考点四、设计概算的审查94

考点二、施工图预算的编制依据和编制程序96

第五节 施工图预算的编制与审查96

考点一、施工图预算的基本概念96

考点三、施工图预算的编制方法97

考点四、施工图预算的审查100

第六章　建设项目招投标与合同价款的确定102

第一节　建设项目招投标概述102

考点一、招标投标的概念和性质102

考点二、建设项目招标的范围、种类与方式103

考点三、建设项目招标程序105

考点一、施工招投标概述120

第二节　建设项目施工招投标120

考点二、招标标底的编制123

考点三、工程投标程序及投标报价的编制124

考点四、开标、评标和定标127

第三节　建设工程施工合同133

考点一、建设工程施工合同类型及选择133

考点二、建设工程施工合同文本的主要条款134

考点一、设备、材料采购的招投标方式151

第四节　设备、材料采购及合同价款的确定151

考点二、设备、材料采购招投标文件的编制152

考点三、设备、材料采购评标及合同价款的确定153

第五节　国际工程招投标及FIDIC施工合同条件155

考点一、国际工程招投标155

考点二、FIDIC施工合同条件155

考点一、工程变更的概述163

考点二、《建设工程施工合同文本》条件下的工程变更163

第一节　工程变更与合同价调整163

第七章　建设项目施工阶段工程造价的计价与控制163

考点三、FIDIC合同条件下的工程变更164

第二节　工程索赔165

考点一、工程索赔的概念和分类165

考点二、工程索赔的处理原则、索赔程序和依据166

考点三、工程索赔的计算169

第三节　建设工程价款结算172

考点一、我国工程价款结算方法172

考点二、我国《建设工程施工合同文本》与FIDIC合同关于工程价款支付与结算的比较分析177

考点一、施工阶段资金使用计划的作用和编制方法181

第四节　资金使用计划的编制和应用181

考点二、施工阶段投资偏差分析183

考点三、偏差形成原因的分类及纠正方法186

第八章　竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理188

第一节　竣工验收188

考点一、建设项目竣工验收概述188

考点二、建设项目竣工验收的条件和依据189

考点三、建设项目竣工验收的内容189

考点四、建设项目竣工验收的方式和程序190

第二节　竣工决算192

考点一、建设项目竣工决算的概念及作用192

考点二、竣工决算的内容193

考点三、竣工决算的编制196

考点四、新增资产价值的确定196

第三节　保修费用的处理198

考点一、建设项目保修198

考点二、保修费用及其处理199