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一、综合规定1

《中华人民共和国合同法》导读1

★＊中华人民共和国合同法（1999.3.15）2

★最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999.12.19）60

★最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009.4.24）67

中华人民共和国民法通则（节录）（1986.4.12）＊＊（2009.8.27修正）71

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节录）（1988.4.2）82

最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见（2009.7.7）91

二、买卖合同95

1.一般买卖合同95

★最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2012.5.10）95

中华人民共和国消费者权益保护法（1993.10.31）（2013.10.25修正）106

中华人民共和国招标投标法（1999.8.30）115

中华人民共和国招标投标法实施条例（2011.12.20）123

中华人民共和国拍卖法（1996.7.5）（2015.4.24修正）136

拍卖管理办法（节录）（2004.12.2）142

最高人民法院研究室关于如何认定买卖合同中机动车财产所有权转移时间问题的复函（2000.12.25）143

2.商品房买卖合同145

★最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003.4.28）145

中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（1994.7.5）（2009.8.27修正）151

城市房地产开发经营管理条例（节录）（1998.7.20）（2011.1.8修订）153

商品房销售管理办法（2001.4.4）154

城市商品房预售管理办法（1994.11.15）（2004.7.20修正）160

城市房地产转让管理规定（1995.8.7）（2001.8.15修正）163

最高人民法院关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案请示的答复（2003.11.30）166

【地方审判政策】166

广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（2003.10.24）166

上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答（2005.12.16）169

北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）（2010.12.21）172

三、借贷合同178

★最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2015.8.6）178

★最高人民法院关于审理存单纠纷案件的若干规定（1997.12.11）182

中华人民共和国商业银行法（节录）（1995.5.10）（2015.8.29修正）188

储蓄管理条例（1992.12.11）（2011.1.8修订）191

贷款通则（1996.6.28）195

汽车贷款管理办法（2004.8.16）（2015.7.23修正）206

固定资产贷款管理暂行办法（2009.7.23）210

流动资金贷款管理暂行办法（2010.2.12）214

个人贷款管理暂行办法（2010.2.12）219

最高人民法院关于企业或个人欠国家银行贷款逾期两年未还应当适用民法通则规定的诉讼时效问题的批复（1993.2.22）224

最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复（1993.11.17）224

最高人民法院关于银行、信用社扣划预付货款收贷应否退还问题的批复（1994.3.9）225

最高人民法院关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复（1994.3.26）225

最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复（1996.9.23）226

最高人民法院关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复（1997.4.16）226

最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复（1999.2.9）227

最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复（1999.2.11）227

最高人民法院关于银行储蓄卡密码被泄露导致存款被他人骗取引起的储蓄合同纠纷应否作为民事案件受理问题的批复（2005.7.25）228

最高人民法院关于如何确定委托贷款合同履行地问题的答复（1998.7.6）228

最高人民法院关于正确确认企业借款合同纠纷案件中有关保证合同效力问题的通知（1998.9.14）229

最高人民法院关于信用社违反商业银行法有关规定所签借款合同是否有效的答复（2000.1.29）229

最高人民法院关于农村信用社县（市）联社与中国农业银行“脱钩”前开办贷款业务的效力问题的复函（2000.7.26）230

最高人民法院《关于建设银行重庆观音桥支行与新原兴企业集团有限公司借款合同纠纷一案适用法律问题的请示》的答复（2003.12.17）230

最高人民法院关于超过诉讼时效期间后债务人向债权人发出确认债务的询证函的行为是否构成新的债务的请示的答复（2004.6.4）231

四、租赁、融资租赁合同232

★最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.7.30）232

中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（1994.7.5）（2009.8.27修正）237

商品房屋租赁管理办法（2010.12.1）238

最高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函（2005.7.26）241

最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（2014.2.24）241

国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见（2015.8.31）245

最高人民法院关于中国东方租赁有限公司诉河南登封少林出租旅游公司等融资租赁合同纠纷一案的复函（1990.7.20）250

五、承包合同251

1.加工承揽合同251

最高人民法院关于如何确定加工承揽合同履行地问题的复函（1989.8.8）251

最高人民法院经济审判庭关于如何确定加工承揽合同履行地问题的电话答复（1989.11.23）251

最高人民法院关于商都县毛毯厂与呼和浩特联合毛纺织科研实验厂加工承揽毛毯合同纠纷一案的复函（1992.7.16）252

2.建设工程合同253

★最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004.10.25）253

中华人民共和国建筑法（节录）（1997.11.1）（2011.4.22修正）259

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002.6.20）261

最高人民法院经济审判庭关于国营黄羊河农场与榆中县第二建筑工程公司签订的两份建筑工程承包合同的效力认定问题的复函（1992.1.13）261

最高人民法院关于云南省昆明官房建筑经营公司与昆明柏联房地产开发有限公司建筑工程承包合同纠纷一案的请示的答复（2000.10.10）262

最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见（2001.4.2）262

最高人民法院关于常州证券有限责任公司与常州星港幕墙装饰有限公司工程款纠纷案的复函（2001.4.24）263

最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复（2004.12.8）263

最高人民法院民事审判庭关于如何理解和适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的复函（2006.4.25）264

六、其他常用合同265

1.赠与合同265

中华人民共和国公益事业捐赠法（1999.6.28）265

中华人民共和国慈善法（节录）（2016.3.16）268

赠与公证细则（1992.1.24）273

最高人民法院关于夫妻一方未经对方同意将共有房屋赠与他人属于夫妻另一方的部分应属无效的批复（1987.8.5）276

最高人民法院关于日本人纪平孝诉湖南省人民医院赠与一案的答复（1989.5.22）277

2.运输合同278

（1）铁路运输合同278

中华人民共和国铁路法（节录）（1990.9.7）（2015.4.24修正）278

铁路货物运输合同实施细则（1986.12.1）（2011.1.8修订）281

铁路交通事故应急救援和调查处理条例（节录）（2007.7.11）（2012.11.9修订）286

铁路旅客运输规程（1997.10.5）（2010.10.13修订）287

最高人民法院关于审理铁路运输损害赔偿案件若干问题的解释（1994.10.27）304

最高人民法院关于审理铁路运输人身损害赔偿纠纷案件适用法律若干问题的解释（节录）（2010.3.3）307

（2）道路运输合同308

中华人民共和国道路运输条例（节录）（2004.4.30）（2016.2.6修订）308

城市公共汽电车客运管理办法（节录）（2005.3.23）309

道路旅客运输及客运站管理规定（2005.7.12）（2016.4.11修正）311

道路货物运输及站场管理规定（2005.6.16）（2016.4.11修正）325

道路危险货物运输管理规定（2013.1.23）（2016.4.11修正）333

（3）水路运输合同342

国内水路运输管理条例（节录）（2012.10.13）（2016.2.6修订）342

水路货物运输合同实施细则（1986.12.1）（2011.1.8修订）343

最高人民法院关于国内水路货物运输纠纷案件法律问题的指导意见（2012.12.24）350

（4）航空运输合同353

中华人民共和国民用航空法（节录）（1995.10.30）（2015.4.24修正）353

国内航空运输承运人赔偿责任限额规定（2006.2.28）360

3.国有土地使用权合同361

★最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（2005.6.18）361

中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）366

中华人民共和国土地管理法（节录）（1986.6.25）（2004.8.28修正）369

中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（1994.7.5）（2009.8.27修正）372

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990.5.19）374

4.物业服务合同379

★最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.5.15）379

中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）382

物业管理条例（2003.6.8）（2016.2.6修订）384

物业服务收费管理办法（2003.11.13）392

物业服务收费明码标价规定（2004.7.5）394

5.联营合同396

最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答（1990.11.12）396

最高人民法院经济审判庭关于刘水清与钟山县钟潮塑料工艺制品厂之间是否构成联营关系的复函（1991.8.21）399

最高人民法院经济审判庭关于对包头市昆都仑地区工业贸易公司与内蒙古人防生产经营服务公司联合经营固体烧碱合同纠纷上诉案的处理意见的函（1991.8.31）399

最高人民法院经济审判庭关于联营一方投资不参加经营既约定收回本息又收取固定利润的合同如何定性问题的复函（1992.4.6）400

最高人民法院关于企业相互借贷的合同出借方尚未取得约定利息人民法院应当如何裁决问题的解答（1996.3.25）400

七、合同担保402

中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）402

中华人民共和国担保法（1995.6.30）410

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（2000.12.8）421

住房置业担保管理试行办法（2000.5.11）433

最高人民法院关于审理信用证纠纷案件若干问题的规定（2005.11.14）437

最高人民法院关于因法院错判导致债权利息损失扩大保证人应否承担责任问题的批复（2000.8.8）440

最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复（2002.6.18）440

最高人民法院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复（2002.11.23）441

最高人民法院关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复（2002.11.23）441

最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复（2004.4.14）442

最高人民法院关于因第三人的过错导致合同不能履行应如何适用定金罚则问题的复函（1995.6.16）442

最高人民法院关于正确确认企业借款合同纠纷案件中有关保证合同效力问题的通知（1998.9.14）443

最高人民法院研究室关于抵押权不受抵押登记机关规定的抵押期限影响问题的函（2000.9.28）443

最高人民法院对《关于担保期间债权人向保证人主张权利的方式及程序问题的请示》的答复（2002.11.22）444

最高人民法院关于担保法司法解释第五十九条中的“第三人”范围问题的答复（2006.5.18）444

八、合同效力与违约责任446

最高人民法院关于对注册资金投入未达到法规规定最低限额的企业法人签订的经济合同效力如何确认问题的批复（1997.2.25）446

最高人民法院关于中国信达资产管理公司福州办事处与张景宗、雷珊珊、张瑱瑱、厦门正丰源保税有限公司借款合同纠纷一案请示的复函（2002.2.8）446

最高人民法院关于新疆生产建设兵团农二师二十九团与乌苏市远征工贸总公司种树苗买卖合同纠纷案的复函（2003.2.20）447

最高人民法院关于因第三人的过错导致合同不能履行应如何适用定金罚则问题的复函（1995.6.16）447

最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复（1999.2.12）（2000.11.15修正）448

最高人民法院关于依据何种标准计算电话费滞纳金问题的批复（1998.12.29）448