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第一章 商铺投资你准备好了吗1

1.1商铺投资的潜质1

1.2商铺投资门外汉的“触礁”4

1.3商铺投资入行需慎重6

1.4投资商铺初体验8

1.5四类人“吃”商铺10

1.6资金决定商铺投资规模12

1.7投资商铺给你六大置业锦囊14

1.8买商铺缺钱怎么办17

1.9什么样的商铺投资中介合你心意19

1.10高薪家庭可尝试商铺投资21

第二章 哪些商铺投资能获利25

2.1商铺投资前要做好细致考察25

2.2投资过程需考虑五项技术条件27

2.3八大指数决定商铺投资价值30

2.4黄金商铺与边缘商铺利润倒挂34

2.5四步骤找到最具投资价值的商铺37

2.6正确评估商铺价值的要素39

2.7不看地段看“商机”43

2.8买商铺除了地段还要看消费群体45

2.9商铺规划设计必看四原则46

2.10商铺投资理财规划：自营、以租养铺、租赁经营49

2.11商铺投资也要“五观端正”52

2.12四类商铺投资价值各不同55

2.13选铺需相当“技术含量”，单凭喜好行不通57

2.14影响城市商铺定价的因素60

2.15黄金地段选店铺7条标准63

2.16商铺投资成功与否在于技巧65

第三章 如何使商铺投资利滚利69

3.1投资商铺4大常胜秘笈69

3.2商铺投资不只看宣传73

3.3淘二手商铺“六步走”75

3.4向品牌店学习商铺选址的“成功法则”79

3.5小区底层商铺投资抓好四要诀82

3.6投资商铺如何傍大盘84

3.7“养铺”是商铺投资的制胜法宝87

3.8商铺投资高手大起底（一）89

3.9商铺投资高手大起底（二）93

3.10淡市如何选铺才有赚头97

3.11高房价下如何投资商铺100

3.12好铺的“第六元素”102

3.13非热点区域淘铺也能创收105

3.14社区商铺要分阶段调整投资策略108

3.15商铺选“熟”慎“生”110

3.16温州人成群炒铺有攻略113

第四章 如何规避商铺投资风险117

4.1看商铺如何防“变脸”117

4.2购买商铺，不可忽视产权问题120

4.3四招让“商铺”变“伤铺”124

4.4盘店要关注十点风险128

4.5商铺投资法律问题勿忽视133

4.6投资市场变幻莫测，异地买铺要谨慎138

4.7出售型商铺的五大软肋140

4.8专业市场商铺投资三大注意145

4.9产权商铺投资利好与风险分析148

4.10商铺投资“十大陷阱”153

4.11投资商铺别轻信“包租”承诺159

4.12商铺租赁纠纷“绸缪”方案161

4.13慎买虚拟产权式商铺167

4.14堵住买铺合同漏洞171

4.15投资商铺市场应关注哪些金融风险176

第五章 商铺投资项目的投资看点178

5.1八大热门商铺投资项目178

5.2餐饮业的商铺投资分析183

5.3便利店小“超人”欲占大市场186

5.4社区商铺投资便利好赚钱190

5.5商务楼商铺的商业氛围195

5.6交通设施商铺的创业结构198

5.7学校周边的商铺投资分析203

5.8旅游区商铺的广阔前景207

5.9地铁商铺投资潜力巨大210

5.10连锁加盟商铺投资分析214

5.11农贸市场商铺投资贴士217

5.12专业商业街商铺人多好聚财220

5.13商业街的业态组合研究223

5.14百货商场、购物中心商铺投资指南227

5.15投资服装商铺选址应注意事项231

5.16保健型美容店成投资热点234

第六章 商铺投资辅助工具236

6.1商铺预租的六个步骤236

6.2商铺租赁注意10大问题238

6.3投资商铺收益率这样计算244

6.4商铺投资相关的政策性规定247

6.5商铺抵押贷款政策249

6.6商铺投资市场调查方法252

6.7商圈意识成就商铺投资258

6.8商铺财富之源——客流测评262

6.9实际案例：麦当劳的客流测算方法267

6.10商铺售价如何确定270

6.11 2009中国商铺投资市场分析参考273