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引言1

问题的提出1

发展的现状3

研究的意义4

上篇 工业用地更新9

第1章 城市工业用地的内涵9

1.1工业的内涵9

1.1.1产业9

1.1.2工业发展9

1.2工业用地区位的概念11

1.2.1零星的城市工业用地（City Industrial Site）11

1.2.2集中的城市工业用地或工业区（City Industrial District）11

1.2.3工业园区（Industrial Park）12

1.2.4工业支撑的卫星城和新城（Satellite City and Newcity）12

1.2.5工业城市（Industrial City）13

1.2.6资源型城市（Resource City）14

1.2.7工业聚集区（Industrial Cluster）14

1.3工业用地的类型15

1.3.1按照城市规划用地划分15

1.3.2按照国民经济行业门类划分17

1.4工业用地的标准19

1.5工业建筑的类型20

1.5.1单层厂房20

1.5.2多层厂房22

1.5.3洁净与精密厂房22

1.5.4动力站房24

1.5.5仓库24

1.5.6现代能源建筑24

1.5.7生产设备24

1.5.8现代交通建筑27

1.5.9军用设施27

小结28

第2章 城市工业用地更新的理论发展29

2.1城市更新——从物质环境更新到社会更新29

2.1.1英国29

2.1.2美国31

2.2城市再开发——建设城市综合体33

2.3城市复兴——迈向城市的文艺复兴34

2.4棕地治理与再开发39

小结44

第3章 国外城市工业用地更新的实践45

3.1德国的实践45

3.1.1鲁尔工业区45

3.1.2汉堡港口新城56

3.2法国巴黎的实践57

3.2.1巴黎的产业结构与产业布局调整的思路58

3.2.2巴黎的产业结构与产业布局调整的成果59

3.2.3巴黎工业用地更新的案例61

3.3英国的实践65

3.3.1伦敦道克兰码头工业区65

3.3.2伯明翰布林德利工业区（Brindleyplace）71

3.3.3利物浦阿尔伯特码头工业区74

3.4挪威的实践76

3.4.1区位概况77

3.4.2项目背景78

3.4.3更新改造的建设工程79

3.5美国的实践86

3.5.1利哈伊谷伯利恒钢铁厂的更新86

3.5.2棕地更新与再开发89

3.6加拿大的实践92

小结95

第4章 城市工业用地更新的实施机制97

4.1城市工业用地更新的目标与策略97

4.1.1更新目标97

4.1.2更新策略99

4.1.3更新阶段101

4.2城市工业用地更新的主要内容103

4.2.1物质环境更新（Urban Physical Environment Regeneration）——城市规划与城市设计103

4.2.2经济更新（Urban Economy Regeneration）——产业规划与产业布局规划106

4.2.3文化更新（Urban Culture Regeneration）——文化规划112

4.2.4社会更新（Urban Society Regeneration）——社会规划117

4.2.5废弃工业建筑与工业设施的拆除127

4.2.6城市污染工业用地的生态修复129

4.3城市工业用地更新的转换类型131

4.3.1城市规划用地性质的转换类型131

4.3.2城市工业用地更新的驱动类型133

4.3.3城市工业用地更新的景观类型135

4.4城市工业用地更新开发模式137

4.4.1合作开发137

4.4.2协议转让137

4.4.3市场有偿转让137

4.5城市工业用地更新的组织构成138

4.5.1组织构成138

4.5.2政府组织的职能143

4.5.3公众参与145

4.5.4资金筹措146

4.5.5宣传教育148

4.5.6多学科专题研究149

4.6城市工业用地更新的实施程序150

小结152

下篇 工业遗产保护155

第5章 工业遗产的内涵价值与研究方法155

5.1工业遗产的内涵156

5.1.1工业遗产的定义156

5.1.2工业遗产的类型157

5.2工业遗产的价值159

5.2.1历史价值160

5.2.2文化价值162

5.2.3社会价值163

5.2.4科学价值166

5.2.5艺术价值167

5.2.6经济价值168

5.3工业考古——工业遗产研究的发展过程169

5.3.1工业遗产研究的源起169

5.3.2工业遗产研究的发展169

5.3.3工业遗产研究的成果170

5.3.4工业遗产的保护组织171

5.3.5工业遗产的保护文件172

5.4工业遗产的研究方法174

5.4.1历史学研究174

5.4.2产业技术史研究174

5.4.3建筑史研究178

5.4.4工业建筑研究178

5.4.5生产技术研究179

小结180

第6章 工业遗产的田野考察与保护管理182

6.1工业遗产的发现182

6.1.1普查182

6.1.2组织182

6.1.3程序183

6.1.4内容183

6.2工业遗产的认定183

6.2.1现场调查183

6.2.2专家评议184

6.2.3批准公布184

6.3工业遗产的记录185

6.3.1信息表185

6.3.2数据库185

6.3.3杂志、网站和论坛185

6.4工业遗产的评价186

6.4.1工业遗产评价原则186

6.4.2工业遗产评价体系189

6.4.3工业遗产评价标准190

6.5工业遗产保护的管理199

6.5.1工业遗产的保护层次199

6.5.2工业遗产的保护体系201

小结202

第7章 国外工业遗产保护的实践204

7.1世界文化遗产名录中的工业遗产204

7.2欧洲工业遗产之路（European Route of Industrial Heritage， ERIH）215

7.2.1基本概况215

7.2.2欧洲工业发展历史216

7.2.3主要国家遗产地与锚点情况218

7.2.4欧洲工业遗产之路的组织218

7.3英国的工业遗产保护218

7.3.1英国工业发展历史219

7.3.2地区线路220

7.3.3英国工业遗产锚点226

7.4德国的工业遗产保护235

7.4.1世界文化遗产名录中的德国工业遗产235

7.4.2鲁尔工业区的工业文化之路244

7.4.3德国IBA组织299

小结303

第8章 工业遗产保护的实施机制305

8.1工业遗产保护的主要内容305

8.1.1工业遗产保护的意义305

8.1.2工业遗产保护的阶段划分306

8.2工业遗产保护的实施策略307

8.2.1健全法规307

8.2.2政府支持307

8.2.3市场运作308

8.2.4规范标准309

8.2.5资金筹措310

8.2.6教育宣传311

8.3工业遗产保护与再利用312

8.3.1开展工业遗产旅游312

8.3.2打造新型产业空间313

8.3.3工业遗产的再利用316

8.3.4工业遗址保护和展示322

小结323

第9章 结语324

参考文献328

1.参考文献：328

2.参考文章：330

3.参考外文资料：334

4.参考网站：336

后记337