图书介绍
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- 张亚主编 著
- 出版社： 重庆：重庆大学出版社
- ISBN：7562435081
- 出版时间：2005
- 标注页数：234页
- 文件大小：21MB
- 文件页数：246页
- 主题词：房地产－开发－高等学校：技术学校－教材；房地产－市场营销学－高等学校：技术学校－教材
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图书目录
第一章 房地产开发与经营概述1
1.1 房地产的概念、分类和特征1
1.2 房地产开发与经营8
1.3 房地产开发与经营的特点、原则和作用11
1.4 房地产开发与经营的形式和内容16
1.5 房地产开发与经营的程序22
1.6 物业管理前期介入在房地产开发与经营中的作用和内容26
复习思考题28
第二章 房地产开发经营企业29
2.1 房地产开发经营企业的性质、类型和特点29
2.2 房地产开发经营企业的机构设置34
2.3 房地产开发经营企业的收益与税收42
2.4 国家对房地产开发经营企业的管理51
复习思考题54
第三章 房地产开发项目可行性研究55
3.1 房地产开发项目可行性研究概述55
3.2 房地产开发项目可行性研究的内容和步骤57
3.3 房地产市场分析和预测60
3.4 投资估算和成本费用估算77
3.5 开发项目的经济评估81
3.6 物业管理在房地产开发决策阶段的主要工作内容88
复习思考题89
第四章 房地产开发项目的前期阶段90
4.1 房地产开发项目的规划设计90
4.2 土地使用权的取得102
4.3 农地征用108
4.4 城市房屋拆迁、补偿与安置111
4.5 基础设施建设117
4.6 物业管理在房地产开发前期阶段的主要内容122
复习思考题124
第五章 房地产开发项目的建设阶段125
5.1 建筑工程开工审批与招标投标125
5.2 房地产开发项目管理模式133
5.3 工程项目管理139
5.4 建设监理与项目管理144
5.5 工程项目的竣工验收151
5.6 物业管理在房地产开发项目建设阶段的主要工作内容154
复习思考题158
第六章 房地产项目的营销159
6.1 房地产营销的含义及观念159
6.2 房地产营销环境103
6.3 房地产购买者心理和行为分析172
6.4 物业管理在房地产营销阶段的主要工作内容175
复习思考题175
第七章 房地产细分与地位176
7.1 房地产市场细分176
7.2 房地产产品市场定位186
复习思考题198
第八章 放地产营销策略199
8.1 房地产市场营销品牌策略199
8.2 房地产市场营销价格策略204
8.3 房地产市场营销渠道策略210
8.4 房地产市场营销促销策略212
8.5 案例：广州芳草园226
复习思考题232
参考文献233