图书介绍
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- 刘正山编著 著
- 出版社： 沈阳：东北财经大学出版社
- ISBN：9787565401701
- 出版时间：2010
- 标注页数：338页
- 文件大小：16MB
- 文件页数：348页
- 主题词：房地产－投资－分析
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图书目录
第一章 房地产、房地产投资与房地产业1
第一节 房地产的含义与分类1
第二节 房地产的特性12
第三节 房地产投资概述20
第四节 房地产业及其经济活动内容33
第五节 房地产业的管理机构及其职责37
本章概念45
本章思考题46
第二章 房地产投资环境及其分析方法47
第一节 投资环境概述47
第二节 房地产投资环境分析的内容51
第三节 房地产投资环境分析方法54
本章概念67
本章思考题67
第三章 房地产投资的市场调查与预测68
第一节 房地产市场研究的作用与限度68
第二节 房地产市场调查的基本方法70
第三节 房地产市场预测的内容与方法86
第四节 房地产市场分析案例98
本章概念104
本章思考题104
第四章 资金的时间价值105
第一节 资金时间价值概述105
第二节 资金时间价值的计算112
本章概念125
本章思考题125
第五章 房地产投资估算与资金筹措126
第一节 房地产投资估算126
第二节 房地产资金筹措136
本章概念150
本章思考题150
第六章 房地产投资的财务分析151
第一节 房地产投资财务分析概述151
第二节 房地产投资财务数据的估算157
第三节 房地产投资财务分析的基本报表175
第四节 房地产投资财务分析186
第五节 房地产财务分析案例198
本章概念213
本章思考题213
第七章 房地产投资风险的估算与分解215
第一节 房地产投资风险概述215
第二节 房地产投资风险的测度217
第三节 房地产投资风险的防范与控制229
本章概念236
本章思考题236
第八章 房地产投资的不确定性分析238
第一节 不确定性分析概述238
第二节 盈亏平衡分析239
第三节 敏感性分析242
第四节 不确定性分析案例246
本章概念251
本章思考题251
第九章 房地产投资的外在效应分析252
第一节 外在效应的基本理论252
第二节 房地产投资外在效应分析概述257
第三节 房地产投资外在效应分析方法269
本章概念273
本章思考题273
第十章 房地产投资方案的比较与选择274
第一节 投资方案比较与选择概述274
第二节 互斥方案的比较与选择276
第三节 独立方案的比较与选择289
本章概念291
本章思考题291
附录292
附录1房地产投资分析案例292
附录2复利与折现系数表313
参考文献336