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第一章 城市规划1

第一节 城市与城市化1

一、城市产生与发展1

二、城市设置的标准与条件3

三、城市化3

第二节 城市规划的任务和内容5

一、城市规划的任务5

二、城市规划工作的调查研究7

第三节 城镇体系规划9

一、城镇体系规划的概念9

二、城镇体系规划的编制9

三、城镇体系规划的审批11

第四节 城市总体规划11

一、城市总体规划的概念11

二、城市总体规划的编制12

三、城市总体规划的报批和调整21

第五节 城市详细规划22

一、控制性详细规划22

二、修建性详细规划23

第六节 城市设计28

一、城市设计的基本概念28

二、城市设计的理论与方法30

三、城市空间的组织与城市景观设计32

第七节 城市专项工程规划33

一、城市给水工程规划33

二、城市排水工程规划34

三、城市电力系统规划35

四、城市供热系统规划35

五、城市煤气系统规划35

六、城市管线工程综合36

七、城市防洪规划37

第八节 历史文化名城保护规划38

一、历史文化名城的概念及分类38

二、历史文化名城保护规划的编制39

三、历史文化名城保护规划的报批41

四、历史文化名城保护规划的实施41

第九节 历史优秀建筑43

一、历史优秀建筑的定义与标准44

二、历史优秀建筑的分级与确定44

三、历史优秀建筑的保护44

第十节 城市规划管理44

一、城市规划管理概述44

二、城市规划法律法规47

三、城市规划管理的程序49

四、违反城市规划的查处53

第二章 城市建设55

第一节 概述55

一、城市基础设施的内涵55

二、城市基础设施的特点55

三、城市基础设施在城市发展中的地位和作用56

第二节 城市建设投资与融资57

一、城市维护建设资金的形成和演变57

二、城市建设资金来源及其构成57

三、城市维护建设资金的使用范围58

四、城市维护建设资金的管理体制及存在的问题58

五、城市建设投融资体制改革的方向58

第三节 市政建设60

一、城市道路60

二、城市排水与污水处理65

三、城市道路照明67

第四节 城市防汛68

一、城市防洪规划69

二、城市防洪预案70

三、城市防洪设施的建设与管理71

第五节 城市园林绿化71

一、概述71

二、城市园林绿地系统规划75

三、城市绿化76

四、城市公园80

第六节 风景名胜区82

一、风景名胜区的规划82

二、风景名胜区保护86

三、风景名胜区管理88

第七节 城市市容环境卫生90

一、市容和环境卫生概述90

二、城市环境卫生规划91

三、城市环境卫生管理的内容91

四、城市环境卫生管理的特点93

五、城市环境卫生管理体制93

第八节 城建监察94

一、城建监察概述94

二、城建监察的主要职责95

三、城建监察队伍的建设96

四、城建监察执法97

第三章 房地产业99

第一节 概述99

一、房地产的概念与特性99

二、房地产业的地位与作用100

三、房地产业的沿革和发展101

第二节 住宅建设102

一、住宅建设概述102

二、安居工程与经济适用住房建设102

三、住宅小区建设试点104

第三节 房地产开发105

一、房地产开发概述105

二、房地产开发管理105

三、房地产开发程序107

第四节 城市房屋拆迁108

一、城市房屋拆迁概述108

二、城市房屋拆迁管理109

三、城市房屋拆迁程序109

四、城市房屋拆迁补偿和安置111

第五节 房地产交易与权属管理112

一、房地产交易概述112

二、房地产产权产籍管理113

三、房地产交易管理与权属登记115

四、房地产中介118

第六节 物业管理120

一、物业管理概述120

二、物业管理的程序122

三、物业管理企业124

四、住宅共用部位共用设施维修基金126

五、房屋安全鉴定与原有房屋装饰装修管理127

六、房屋修缮管理127

第七节 住房制度改革128

一、改革的提出128

二、改革的目标128

三、改革的内容129

四、改革的实施133

第四章 村镇建设137

第一节 概述137

一、村镇建设的基本内容及其特点137

二、村镇建设在经济和社会发展中的地位与作用138

三、村镇建设的发展历程139

四、村镇建设的指导思想和基本原则140

第二节 村镇规划142

一、村镇规划的工作特点和任务142

二、村镇规划的编制143

三、村镇规划的实施145

四、旧村镇改造146

第三节 村镇建筑设计147

一、村镇建筑设计概述147

二、城镇住宅设计150

三、村镇公用建筑设计151

第四节 村镇基础设施152

一、村镇给排水152

二、道桥155

三、电力与电讯156

四、环境卫生157

五、能源158

六、村镇绿化159

第五节 村镇建设管理160

一、村镇建设管理的范围160

二、村镇建设管理的任务与原则161

三、村镇建设的管理职责162

四、村镇建设管理的法规163

第五章 城市公用事业164

第一节 城市供水164

一、城市供水概述164

二、城市供水规划164

三、城市供水设施建设164

四、城市供水管理166

第二节 城市燃气167

一、城市燃气概述167

二、城市燃气规划168

三、城市燃气设施建设168

四、城市燃气经营管理171

五、城市燃气燃烧器具管理171

六、燃气行业职业技能岗位培训管理172

七、燃气安全及使用管理172

第三节 城市供热173

一、概述173

二、城市供热规划174

三、城市供热设施建设176

四、城市供热管理176

第四节 城市公共交通177

一、城市公共交通概述177

二、城市公共交通规划177

三、城市公共交通设施建设178

四、城市公共客运市场管理178

五、城市出租汽车管理180

第六章 工程建设186

第一节 建设程序186

一、概述186

二、项目建议书186

三、可行性研究188

四、勘察与设计189

五、施（开）工准备190

六、工程施工192

七、竣工验收194

八、后评价197

第二节 招标投标199

一、概述199

二、招标投标在建筑市场中的地位和作用200

三、招标投标的范围和方式200

四、招标投标的基本程序和做法202

五、招标投标的监督管理205

六、合同管理205

第三节 工程建设标准化205

一、概述205

二、工程建设标准化法规207

三、工程建设标准的制定与发布207

四、工程建设标准的实施与管理212

第四节 建设监理214

一、概述214

二、推行建设监理制度的必要性214

三、工程建设监理215

四、监理工程师217

五、监理单位219

第五节 工程质量管理220

一、概述220

二、政府对工程质量的监督管理226

三、质量责任制229

四、保修制度232

第六节 工程造价管理234

一、概述234

二、工程造价构成238

三、工程造价计价依据239

四、工程造价计价依据的管理241

五、工程造价计价依据的编制241

六、工程造价的确定与控制244

七、工程造价咨询251

第七节 建筑市场管理252

一、概述252

二、市场准入254

三、施工许可255

四、有形建筑市场257

第八节 建设执业资格制度260

一、概述260

二、教育评估261

三、执业训练261

四、考试262

五、注册263

六、执业管理265

第九节 建设机械行业管理268

一、概述268

二、产品鉴定管理269

三、质量管理270

四、科技进步272

五、电梯管理273

第七章 勘察设计咨询业275

第一节 工程勘察275

一、概述275

二、工程勘察的分类275

三、工程勘察质量监督278

第二节 工程咨询设计279

一、概述279

二、工程设计分类280

第三节 勘察设计管理283

一、资质管理283

二、市场管理285

三、质量管理286

第四节 建设项目初步设计管理288

一、概述288

二、初步设计文件编制288

三、初步设计文件的审批289

第五节 施工图设计审查291

一、概述291

二、审查办法292

第六节 抗震防灾与地下空间开发利用管理293

一、抗震防灾293

二、城市地下空间开发利用295

第八章 建筑业297

第一节 概述297

一、建筑业的概念和范围297

二、建筑业的地位和作用297

第二节 建筑施工298

一、施工程序298

二、施工管理298

三、施工新技术的推广应用300

第三节 建筑企业301

一、建筑业企业的市场准入301

二、建筑业企业的资质管理303

三、建筑企业的市场流动305

四、建筑企业的市场行为规范307

第四节 施工安全308

一、建筑安全生产概述308

二、安全资格证书309

三、安全报监与安全检查310

四、伤亡事故311

五、安全文明工地313

六、安全培训教育313

七、施工安全技术313

第五节 岗位培训314

一、建筑专业技术管理人员培训314

二、项目经理培训315

三、项目经理资质评审和管理316

四、持证人员继续教育317

第六节 建筑职业技能培训与鉴定318

一、概念318

二、职业与职业分类319

三、职业技能标准319

四、职业技能岗位培训319

五、职业技能考核鉴定320

六、职业资格与职业技能岗位证书321

第七节 建筑企业劳动保险321

一、现行的社会保险制度321

二、山东省建筑施工企业劳动保险的改革及现状322

三、建筑施工企业实行劳保费提取办法的改革323

四、建筑施工企业劳动保险的发展方向324

第八节 建筑业行业统计324

一、建筑业行业统计的基本概念324

二、建筑业行业统计的必要性324

三、建筑业生产活动统计325

四、建筑业企业财务状况统计328

五、建筑业企业劳动情况统计329

六、建筑市场管理统计329

第九章 建设法制330

第一节 依法治国基本方略330

一、依法治国方略的提出330

二、依法治国的基本内容331

三、依法治国是社会发展的必然规律332

第二节 建设法规基础知识334

一、建设法规的概念和调整对象334

二、建设法规的法律地位和基本原则336

第三节 建设立法与建设法规体系338

一、建设立法338

二、建设法规体系339

第四节 建设行政执法343

一、建设行政执法概述343

二、山东省建设行政执法有关规定344

第十章 建设科技教育352

第一节 建设科技352

一、科学技术是第一生产力352

二、建设科技成果管理354

三、建设科技推广357

第二节 建设科技专项工作359

一、墙体材料革新359

二、建筑节能363

三、化学建材的推广366

第三节 建设教育368

一、建设职业教育368

二、建设成人教育370

第十一章 建设事业对外开放376

第一节 对外承包工程和劳务合作376

一、国际承包工程和劳务合作的概述376

二、我国对外承包工程及劳务合作业务基本程序379

三、山东建设企业对外工程承包和劳务合作382

第二节 外商直接投资386

一、外商直接投资的概念和主要形式386

二、吸引外商直接投资程序387

三、山东省建设事业利用外资的主要领域390

第三节 WTO与建设事业391

一、世界贸易组织391

二、建设领域相关行业贸易壁垒的国际比较393

三、中国入世对山东建设事业的影响396