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香港房地产法理论3

第一章 香港房地产法概述3

第一节 香港房地产法的历史背景及发展概况3

第二节 香港房地产法的构成及体系10

第三节 香港房地产法律制度的特征22

第二章 香港的主要房地产管理机构及其职责28

第一节 决策机构29

第二节 执行机构30

第三节 保障机构32

第四节 监督机构34

第一节 香港房地产开发制度概述35

第三章 香港房地产开发制度35

第二节 香港房地产开发用地41

第三节 城市规划对房地产开发的规制47

第四章 多层建筑物的管理制度58

第一节 多层建筑物管理制度概述58

第二节 多层建筑物业主法团60

第三节 互助委员会67

第四节 楼宇公契69

第五章 房地产交易制度72

第一节 房地产交易制度概述72

第二节 房地产的转让73

第三节 房地产按揭或抵押96

第四节 房地产租赁101

第五节 房地产交易的中介服务114

第六章 房地产注册登记制度118

第一节 房地产注册登记制度概述118

第二节 香港房地产注册登记的运作过程119

第三节 注册事项121

第四节 房地产注册的效力123

香港房地产法案例131

信丰钢铁厂诉香港政府收地补偿案131

元朗乡民诉香港政府收地补偿案133

调景岭村民诉香港政府搬迁补偿安排要求司法复核案135

耀创公司诉香港政府补缴地价的决定申请司法复核案138

慧荣公司诉香港政府修建车辆道路案140

小业主诉香港政府房委会及地产发展商延迟交楼拒不赔偿案142

八木弥生诉潘耀荣侵占产权案144

林玉霞收回楼宇未满24个月再次出租案146

租客欠交房租案148

陈永伟诉大厦业主立案法团违反大厦公契案149

大同安企业有限公司诉东方骏马有限公司房屋买卖合同无效案152

郭祥康诉卢安华违反房屋临时买卖合约案154

杨树诉律师行代办楼花买卖合约严重疏忽案156

张金棠及建莱汽车公司擅改土地用途上诉案158

香港政府诉林眉齐擅自改变土地用途上诉案159

关于位于香港殖民地九龙内的 C 段土地的剩余部分批号第957号(广州路第1002号)的事件161

香港房地产法法例169

第28章 官地条例169

官地规例188

第124章 收回官地条例196

第126章 官地权(重收及转归补救)条例213

第40章 官契条例227

第118章 官契(薄扶林)条例250

第97章 新界条例255

许可证复本及特许证复本(新界)规则269

新界(批准土地注册处)令270

第150章 新界土地契约(续期)条例272

第152章 新界(可续期官契)条例286

新界土地(豁免)条例290

第130章 土地征用(管有业权)条例295

第256章 土地交易(沦陷时期)条例307

第27章 土地拍卖条例315

第15章 土地发展公司条例318

第276章 地下铁路(收回土地及有关规定)条例341

第125章 地税及地价(分摊)条例381

第314章 占用人法律责任条例402

第219章 物业转易及财产条例410

第17章 土地审裁处条例483

土地审裁处规则501

土地审裁处(费用)规则573

第128章 土地注册条例577

土地注册规例602

土地注册费用规例626

第283章 房屋条例632

房屋(交通)附例680

房屋(交通违例事项)(定额罚款)附例703

房屋(租赁上诉)规则736

第337章 已拆卸建筑物(原址重新发展)条例740

第121章 建筑物(新界适用)条例752

第344章 建筑物管理条例763

建筑物管理(费用)规例833

第7章 业主与租客(综合)条例835

租赁(终止租赁通知书(豁除)(综合)令1021

床位寓所条例1022

第123章 建筑物条例1063

建筑物(管理)规例1218

建筑物(建造)规例1260

建筑物(拆卸工程)规例1319

建筑物(规划)规例1326

建筑物(私家街道及通路)规例1383

建筑物(垃圾房及垃圾槽)规例1398

建筑物(卫生设备标准、水管装置、排水工程及厕所)规例1409

建筑物(通风系统)规例1467

建筑物(贮油装置)规例1471

建筑物(上诉)规例1484

建筑物(能源效率)规例1490

第127章 前滨及海床(填海工程)条例1493

第352章 分划条例1505

分划规则1514

第209章 香港工业村公司条例1518