图书介绍
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- 李凤章主编 著
- 出版社： 北京：对外经济贸易大学出版社
- ISBN：9787811346633
- 出版时间：2010
- 标注页数：306页
- 文件大小：18MB
- 文件页数：319页
- 主题词：房地产业－法规－中国－高等学校－教材
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图书目录
第一章 房地产概述1
第一节 房地产的含义1
第二节 土地的含义与分类3
第三节 房屋的概念与分类5
第四节 土地与房屋的法律关系7
第二章 房地产法概述9
第一节 房地产法的概念与调整范围9
第二节 房地产法的基本原则12
第三节 房地产法的渊源13
第四节 新中国房地产法的发展16
第三章 土地所有权法律制度20
第一节 土地所有权概述20
第二节 土地的国家所有权22
第三节 集体土地所有权26
第四节 所有权纠纷的处理28
第四章 房屋所有权法律制度32
第五章 土地使用权法律制度41
第一节 土地使用权概述41
第二节 国有土地使用权42
第三节 集体土地使用权60
第六章 建筑物区分所有权66
第一节 建筑物区分所有权概述66
第二节 专有所有权及其限制69
第三节 共有所有权及其限制72
第四节 成员权及其限制75
第七章 房地产的共有79
第一节 房地产共有概述79
第二节 房地产的按份共有81
第三节 房地产的共同共有88
第八章 相邻关系93
第九章 房地产物权登记法律制度98
第一节 房地产物权登记概述98
第二节登记生效主义模式下登记的效力101
第三节 登记错误的防范与救济106
第四节 关于登记的其他法律问题113
第十章 土地征收与房屋拆迁116
第一节 土地征收116
第二节 房屋拆迁121
第十一章 房地产开发法律制度128
第一节 房地产开发概述128
第二节 房地产开发企业135
第三节 房地产开发项目的实施与管理143
第十二章 城市房地产转让法律制度168
第一节 房地产转让概述168
第二节 建设用地使用权转让172
第三节 商品房买卖概述179
第四节 商品房现售182
第五节 商品房预售193
第十三章 房地产租赁法律制度202
第一节 房屋租赁202
第二节 建设用地使用权租赁211
第十四章 房地产抵押法律制度217
第一节 房地产抵押概述217
第二节 房地产抵押权的设定221
第三节 房地产抵押权的效力226
第四节 房地产抵押权的实现与消灭231
第五节 最高额房地产抵押权233
第十五章 房地产中介服务法律制度238
第一节 房地产中介服务概述238
第二节 房地产中介服务人员资格240
第三节 房地产中介服务机构250
第四节 房地产中介业务255
第十六章 房地产税费制度258
第一节 房地产税258
第二节 房地产费270
第十七章 住房公积金法律制度273
第一节 住房公积金概述273
第二节 公积金缴存276
第三节 住房公积金提取、使用、管理和监督280
第四节 住房公积金贷款283
第十八章 物业管理法律制度288
第一节 物业管理288
第二节 业主292
第三节 业主大会295
第四节 业主委员会297
第五节 物业服务企业299
第六节 物业服务合同300
第七节 物业的使用与维护304