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1 绪论1

1.1 研究的背景及意义1

1.1.1 研究背景1

1.1.2　研究意义3

1.2　基本概念辨析3

1.2.1 城市规划视野下的城市蔓延4

1.2.2　城市经济视野下的城市蔓延5

1.2.3　城市蔓延与相关概念辨析8

1.3 已有研究成果综述11

1.3.1 国外学者研究成果综述11

1.3.2　中国学者研究成果综述12

1.3.3　已有研究成果述评13

1.4　本书的研究目标、内容与创新14

1.4.1　研究目标14

1.4.2　研究内容14

1.4.3　主要创新16

2　城市空间增长的理论模型及其应用17

2.1　城市空间增长经济模型的演进17

2.1.1　杜能农业区位论17

2.1.2　城市经济静态模型19

2.1.3　城市经济动态模型20

2.2　基于竞租理论的城市空间增长分析22

2.2.1　基于静态模型的分析22

2.2.2　基于动态模型的分析25

2.2.3　城市空间增长的根本驱动力30

2.3　城市空间增长模型的应用33

2.3.1 多中心与城市空间增长33

2.3.2　土地闲置与城市空间增长35

2.3.3　环境质量与城市空间增长36

2.3.4 交通基础设施建设与城市空间增长36

3　城市蔓延的机理分析40

3.1　城市蔓延机理概述40

3.1.1　城市蔓延机理的经验分析40

3.1.2　城市蔓延机理的计量分析41

3.1.3　城市蔓延机理的分类41

3.2　城市蔓延的微观动力分析43

3.2.1 开敞空间价值与城市蔓延43

3.2.2　通勤行为与城市蔓延44

3.2.3　基础设施与城市蔓延45

3.3　城市蔓延的宏观动力分析47

3.3.1 地方政府竞争与城市蔓延47

3.3.2　城市土地开发与城市蔓延49

3.3.3　物业税与城市蔓延52

4　治理城市蔓延：城市增长管理54

4.1　城市蔓延的负面影响54

4.1.1　城市蔓延负面影响的争议54

4.1.2　城市蔓延的代价56

4.2　城市增长管理理念演进59

4.2.1 区域主义59

4.2.2　新城市主义59

4.2.3　精明增长60

4.3　城市增长管理的政策工具62

4.3.1　城市容纳政策64

4.3.2　开发控制政策68

4.3.3　经济诱导政策70

5　美国城市蔓延及其治理实践75

5.1 美国城市增长管理的缘起与演变75

5.1.1　战后美国郊区化浪潮75

5.1.2　郊区化推动下的城市蔓延77

5.1.3 美国城市增长管理实践的演变80

5.2　美国城市增长管理的典型案例88

5.2.1　地方尺度：以Ramapo镇为例88

5.2.2　区域尺度：以波特兰大都市区为例90

5.2.3　州尺度：以马里兰州为例95

5.3 美国城市增长管理的效果和启示99

5.3.1 市场调控与政府调控相结合99

5.3.2　加强纵向与横向协调100

5.3.3　鼓励公众广泛参与101

6　转型期中国制度变迁及其空间效应103

6.1　渐进式改革道路下的中国制度变迁103

6.1.1　改革开放以来中国的体制转型103

6.1.2　分权化的经济体制改革104

6.1.3 市场化的土地制度改革105

6.2　体制转型背景下的城市空间增长动力机制变化108

6.2.1　“二元化”的城乡土地市场结构108

6.2.2　“双轨制”的城市土地市场110

6.2.3 企业化的城市政府与城市土地开发111

6.3　体制转型的空间效应：利益驱动下的城市土地开发热潮113

6.3.1　方兴未艾的开发区热113

6.3.2　形式多样的大学城和新区115

6.3.3 日益猖獗的土地“黑市”118

7 中国城市空间增长分析121

7.1　改革开放以来中国城市空间增长概况121

7.1.1　总体情况121

7.1.2　区域特征121

7.1.3 行政区划调整与城市空间增长124

7.2 中国城市空间增长驱动力分析125

7.2.1 已有文献综述125

7.2.2　基于“社会—空间统一体”的分析框架126

7.2.3　厦漳泉大都市区城市空间增长演变机理分析127

7.3　中国城市空间增长驱动力的计量模型分析135

7.3.1　指标的选取135

7.3.2　模型的构建136

7.3.3　研究结果分析137

8 中国城市蔓延的测度与分析：以长江三角洲为例140

8.1　城市蔓延指数的设计140

8.1.1　单指标测度140

8.1.2　多指标测度141

8.1.3　蔓延指数的设计142

8.2　长江三角洲地区的城市蔓延状况分析143

8.2.1　案例区域概述143

8.2.2　长江三角洲地区的城市空间增长情况146

8.2.3　长江三角洲地区城市蔓延的测度147

8.3 中国城市蔓延的经济模型解释149

8.3.1 地方政府主导下的土地市场的特殊性149

8.3.2　基于地方政府为主体的城市经济动态模型150

8.3.3 理论模型对中国城市空间与蔓延的解释155

9 中国城市增长管理的实践及其改进方向158

9.1 中国城市增长管理实践的演进158

9.1.1 计划经济时期的城市增长管理158

9.1.2　转型期的城市增长管理158

9.1.3　新时期城市增长管理面临的挑战与调整方向159

9.2 中国城市增长管理的主要政策工具及其存在的问题161

9.2.1　城市增长边界161

9.2.2　非城市建设用地规划164

9.2.3　空间管制分区169

9.2.4　环城绿带174

9.2.5　建设用地总量控制183

9.2.6　基本农田保护制度185

9.3 未来中国城市增长管理的改进方向188

9.3.1　加快土地制度改革，构建城乡统一的土地市场188

9.3.2　科学确定城市扩展范围，加强城市增长空间管制189

9.3.3　强化经济调控手段，实现城市理性发展190

9.3.4　改进规划协调机制，积极推动公众参与191

参考文献193

图表来源说明207