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第一章 建设项目决策阶段造价管理1

第一节 建设项目决策阶段造价管理概述1

一、建设项目决策与工程造价的关系2

二、建设项目决策阶段工作程序2

三、建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素3

第二节 建设项目可行性研究3

一、可行性研究的定义3

二、可行性研究的作用4

三、可行性研究的目的4

四、可行性研究的阶段划分5

五、可行性研究报告的编制要求5

六、可行性研究报告的内容6

七、可行性研究的核心13

八、项目投资决策审批13

第二章 建设项目设计阶段造价管理16

第一节 设计管理概述16

一、工程设计的定义16

二、工程设计管理主要任务16

三、工程设计管理流程16

第二节 设计各阶段管理内容16

一、设计准备阶段管理16

二、勘察管理18

三、设计进度管理19

四、设计质量管理19

五、施工阶段设计配合管理23

第三节 设计各阶段造价管理25

一、设计阶段影响工程造价的因素25

二、设计准备阶段造价管理28

三、方案设计阶段造价管理36

四、初步设计阶段造价管理44

五、施工图设计阶段造价管理57

第四节 设计风险防范机制60

一、设计综合考评60

二、改变设计取费办法实行与设计质量挂钩的奖罚制度66

三、推行设计监理制度66

四、设计保险67

五、设计担保72

六、设计合同73

第三章 招标投标阶段造价管理75

第一节 招标投标阶段造价管理概述75

一、招标投标概念75

二、招标投标的基本程序和工作要求75

三、招标计划81

第二节 招标方案83

一、工程建设项目背景概况83

二、工程招标范围的确定83

三、标段划分84

四、投标人资格86

五、材料设备的供应方式86

六、工程招标顺序86

七、工程质量、造价、进度、安全、环境管理需求目标87

八、工程招标方式、方法及组织方式89

九、工程发包模式与合同类型91

十、工程招标工作目标和计划实施95

十一、工程建设项目风险分析96

第三节 招标文件96

一、合同条款97

二、工程量清单计价100

三、招标图纸147

四、招标文件技术规范书和技术规格书149

第四节 招标控制价确定166

一、招标控制价应考虑的因素166

二、招标控制价的计价方式167

三、招标控制价编制依据168

四、招标控制价编制方法168

五、招标控制价的费用组成规定168

六、招标控制价工程量计算169

七、招标控制价的审查170

第五节 投标171

一、投标决策171

二、投标策略173

三、投标报价173

第六节 招标风险防范机制178

一、招标事项集体决策制179

二、实行招标项目预公开制度179

三、编写招标文件范本制度179

四、招标代理单位、造价咨询单位公开征集及摇珠制度179

五、招标工程量清单、招标控制价实行“背靠背”编制审核制度179

六、资格预审、发包人评标专家的摇珠制度179

七、重要材料设备合格供应方制度179

第四章 建设项目施工阶段造价管理181

第一节 施工阶段造价管理概述181

一、项目合同管理181

二、施工阶段造价管理182

三、施工组织设计的优化183

第二节 工程计量支付管理184

一、计量支付概述184

二、计量支付的管理目标186

三、实现计量支付管理目标的措施186

第三节 工程设计变更管理221

一、工程变更及其产生的原因221

二、设计变更管理223

第四节 工程签证管理232

一、工程签证概述232

二、工程签证管理232

三、工程签证的审查236

第五节 施工阶段造价信息化管理239

一、建设项目工程造价信息化管理239

二、建设项目施工阶段造价信息化管理245

第五章 建设项目竣工验收阶段造价管理290

第一节 工程竣工结算的条件290

一、工程竣工验收290

二、竣工结算资料293

第二节 工程竣工结算的编制303

一、竣工结算编制原则303

二、竣工结算编制与送审流程303

三、竣工结算资料编制方法303

第三节 竣工结算的审查317

一、竣工结算的审查流程317

二、竣工结算的审查方法317

三、竣工结算的审查内容318

四、竣工结算的审查技巧319

附录1勘察设计合同324

附录2委托监理合同382

附录3施工总承包合同440