图书介绍
房地产经济论 第2版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 崔建华，李栋编著 著
- 出版社： 北京：经济科学出版社
- ISBN：9787514107920
- 出版时间：2011
- 标注页数：189页
- 文件大小：92MB
- 文件页数：201页
- 主题词：房地产经济学
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图书目录
第一章 中国城镇住房制度改革1
第一节 改革前的中国城镇住房制度1
第二节 住房商品化3
第三节 公有住房的出售与提租5
第四节 住房公积金制度8
第五节 住房分配的货币化11
第六节 城镇住房制度改革的难点13
第二章 土地使用制度21
第一节 国有土地使用权的出让21
第二节 国有土地使用权出让的方式与年限25
第三节 国有土地使用权出让合同28
第四节 土地用途管制制度31
第三章 房地产投资36
第一节 房地产投资概述36
第二节 资金筹措与筹资方案的选择41
第三节 房地产投资的风险47
第四节 房地产投资决策的原则52
第五节 房地产投资决策的方法55
第四章 房地产企业融资62
第一节 企业融资理论62
第二节 房地产企业融资的特征及影响因素分析65
第三节 我国房地产企业融资渠道存在的问题及原因66
第四节 房地产企业一般融资渠道分析68
第五节 房地产企业新型融资渠道71
第五章 房地产开发75
第一节 房地产开发的基本程序与主要参与者75
第二节 房地产开发的可行性研究78
第三节 城市规划与房地产开发81
第四节 房地产开发项目建设的招标与投标86
第五节 工程建设合同91
第六节 工程监理和工程验收94
第六章 房地产市场100
第一节 房地产市场概述100
第二节 商品房的销售、价格与广告105
第三节 房地产转让与房屋租赁111
第四节 房地产抵押115
第五节 个人购房118
第六节 房地产营销124
第七章 房地产周期130
第一节 经济周期理论130
第二节 房地产周期的概念、类型和阶段133
第三节 房地产周期的原因分析136
第四节 房地产周期的传导机制137
第八章 房地产泡沫140
第一节 房地产泡沫的定义及特征140
第二节 房地产泡沫形成因素及机制分析141
第三节 房地产泡沫存在性及其测度分析145
第四节 房地产泡沫的效应问题及分析147
第五节 规避路径及相关政策建议149
第九章 房地产价值评估152
第一节 房地产价值评估的原则和程序152
第二节 收益还原法156
第三节 市场比较法164
第四节 成本法169
第五节 房地产估价的其他方法174
第十章 物业管理178
第一节 业主178
第二节 物业管理合同与内容182
参考文献187