图书介绍
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- 谭术魁主编 著
- 出版社： 北京：首都经济贸易大学出版社
- ISBN：9787563817375
- 出版时间：2009
- 标注页数：421页
- 文件大小：196MB
- 文件页数：425页
- 主题词：房地产业－经济管理
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图书目录
第一章 绪论1
第一节 房地产概述1
第二节 房地产业6
第三节 房地产业的社会贡献13
第四节 房地产经营与管理的概念与内容15
思考题与练习题19
第二章 房地产市场调查20
第一节 房地产市场调查的内容与途径20
第二节 房地产市场调查的类型、方法和步骤30
第三节 房地产市场的定位44
思考题与练习题53
第三章 房地产项目规划设计方案及其评价54
第一节 住宅项目规划设计及其评价54
第二节 写字楼项目规划设计及其评价72
第三节 商铺项目规划设计及其评价81
思考题与练习题93
第四章 房地产项目投资分析94
第一节 房地产投资决策方法94
第二节 房地产投资经济评价指标与评价方法99
第三节 财务评价与财务报表105
第四节 利润影响因素与敏感性分析116
第五节 可行性分析及投资方案选择121
思考题与练习题127
第五章 房地产项目资金筹集128
第一节 房地产项目资金筹集概述128
第二节 现金流量与资金时间价值估算135
第三节 房地产项目资金的筹集规划140
第四节 房地产项目资金筹资决策152
思考题与练习题161
第六章 房地产项目建设管理162
第一节 房地产项目建设管理模式162
第二节 房地产项目建设进度控制164
第三节 房地产项目建设质量控制171
第四节 房地产项目建设成本控制179
第五节 房地产项目建设合同管理187
第六节 房地产项目建设安全管理190
第七节 房地产项目协调管理194
思考题与练习题201
第七章 房地产销售及运营管理202
第一节 房地产销售规划202
第二节 房地产销售价格策划210
第三节 房地产销售渠道策划216
第四节 房地产产品促销策略221
第五节 房地产营销实战策略226
第六节 房地产营销客户关系管理232
思考题与练习题237
第八章 房地产交易238
第一节 房地产交易概述238
第二节 房地产交易合同及程序241
第三节 房地产中介机构247
第四节 房地产交易的方式251
思考题与练习题265
第九章 房地产产权登记管理266
第一节 房地产产权概述266
第二节 房地产产权的类型及其权能268
第三节 建筑物区分所有权275
第四节 房地产产权登记管理283
第五节 房产测绘289
思考题与练习题297
第十章 物业管理298
第一节 物业管理的基本概念298
第二节 业主及管理规约301
第三节 业主大会和业主委员会306
第四节 物业服务企业的招投标及相关资料的移交311
第五节 物业服务合同318
第六节 物业专项维修资金的管理与使用329
第七节 物业服务的收费331
思考题与练习题335
第十一章 房地产经营管理信息化336
第一节 房地产项目建设管理信息化337
第二节 房地产网络营销348
第三节 客户关系管理359
第四节 房地产预警系统380
思考题与练习题392
第十二章 房地产宏观调控393
第一节 房地产宏观调控概述393
第二节 房地产宏观调控手段398
第三节 我国房地产宏观调控的发展历程409
思考题与练习题418
参考文献419