空间地上权研究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

空间地上权研究PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

前言1

一、问题的源起与立法的回应1

二、本书研究的动因、目的与意义2

三、本书框架4

四、研究的指导思想和方法9

第一章 绪论1

第一节 空间权基本问题1

一、空间权的概念1

二、空间权的种类与体系6

三、空间权的客体12

第二节 空间地上权的界定16

一、地上权的概念16

二、地上权之于空间或地下设立18

三、空间地上权的内涵界定22

四、空间地上权称谓之辩27

第三节 空间地上权与传统物权理论关系辨析30

一、空间地上权不违背一物一权主义30

二、空间地上权与物权法定主义相冲突的困惑已经消解33

第四节 我国导入空间地上权的现实意义36

一、空间地上权的导入是实现物尽其用，促进土地资源有效利用的重要途径37

二、空间地上权的导入是实现城市设施一体化，提高城市设施机能的有效方法38

三、空间地上权的导入是协调土地利用关系，保护物业权利人利益的有效措施39

四、空间地上权的导入是削减事业费开支，增加国家空间使用费收入的重要渠道41

第二章 空间权确立的基础：历史演进与立法展开43

第一节 土地所有权理念的历史演进44

一、土地所有权的初始形态44

二、近代土地所有权理念的发展47

三、现代土地所有权理念的确立57

第二节 空间权的确立与土地立法的转换58

一、空间权确立的现实基础58

二、空间地上权立法例的展开63

三、我国立法例的选择82

四、土地立法的转换：从土地法到空间法87

第三节 小结88

第三章 空间地上权价值论：性质与目的92

第一节 空间地上权的法律性质92

一、单独的用益物权抑或传统用益物权的一种形式92

二、“使用他人空间之权”抑或“于他人空间上有建筑物所有权之权”102

第二节 空间地上权的使用目的105

一、不同立法例之比较105

二、分析与选择107

第三节 小结115

第四章 空间地上权本体论（一）：取得与公示117

第一节 空间地上权的取得117

一、空间地上权取得的基本原因117

二、美、日两国关于空间利用权的取得124

三、关于空间地上权的设定取得130

四、几种特殊情形下空间地上权的设定136

第二节 空间地上权的登记146

一、空间范围的测定147

二、空间地上权的设定登记152

三、空间地上权的变更登记158

第三节 小结161

第五章 空间地上权本体论（二）：效力与消灭164

第一节 空间地上权的效力164

一、空间地上权人的权利164

二、空间地上权人的义务177

第二节 空间地上权的消灭182

一、关于空间标的物的灭失182

二、关于土地或空间的公共征收184

三、关于空间地上权存续期间届满185

四、关于空间地上权的抛弃188

五、关于空间地上权被终止191

第三节 空间地上权消灭的法律效果196

一、空间地上权人的取回权196

二、空间所有人的购买权203

三、空间地上权人的补偿请求权205

四、空间地上权存续期间的法定更新206

五、空间地上权人的费用返还请求权208

第四节 小结209

第六章 空间权利冲突及其法律规制212

第一节 空间权利并存关系的调整213

一、与土地所有人权利并存关系的调整213

二、与设定在先用益物权人权利并存关系的调整214

三、与设定在后用益物权人权利并存关系的调整222

四、与再设定空间地上权权利并存关系的调整223

第二节 空间相邻关系的调整224

一、平面相邻关系规则的类推与新规则的发展225

二、空间役权的设定228

三、相邻使用关系的约定232

第三节 小结237

第七章 建立我国空间建设用地使用权制度的若干构想240

第一节 土地公有制与我国空间权的建立241

一、《物权法》应当承认空间建设用地使用权概念241

二、我国土地公有性质并不妨碍空间建设用地使用权的建立243

第二节 我国空间建设用地使用权立法的完善245

一、空间建设用地使用权的立法表述应当“个性化”245

二、应明确空间建设用地使用权的客体为“一定空间范围”247

三、应赋予建设用地使用权人正常行使权利所必需的空间范围249

第三节 空间建设用地使用权相应规则的建立252

一、应建立空间建设用地使用权的登记规则252

二、应建立空间权利并存关系的处理规则253

三、应建立空间相邻关系的处理规则256

参考文献261

后记271