建设法规概论PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

建设法规概论PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

目录1

总序1

前言1

第1章 法学基础1

1.1 法的基本概念1

1.1.1 法的概念和特征1

1.1.2 法的起源2

1.1.3 法的本质与作用4

1.1.4 法的种类7

1.1.5 法的渊源8

1.2 法律规范9

1.2.1 法律规范的概述9

1.2.2 法律规范的构成11

1.2.3 法律规范的分类12

1.2.4 法律规范的实施14

1.2.5 法律规范的效力16

1.3 法律关系17

1.3.1 法律关系的概述17

1.3.2 法律关系的构成18

1.3.3 法律关系的运行21

1.4 小结22

第2章 建设法规导论23

2.1 建设法规概述23

2.1.1 建设法规的概念和特征23

2.1.2 建设法规的作用25

2.1.3 建设法规的基本原则26

2.2.1 建设法规的立法权限和程序27

2.2 建设法规的制定27

2.2.2 建设法规的体系29

2.3 建设行政执法31

2.3.1 建设行政监督检查31

2.3.2 建设行政处罚33

2.4 小结34

第3章 城市规划法律制度36

3.1 城市规划法概述36

3.1.1 基本概念36

3.1.2 城市规划法37

3.1.3 城市规划法的适用范围38

3.1.4 城市规划的方针和原则38

3.2.1 城市规划的编制39

3.2 城市规划的制定39

3.2.2 城市规划的审批43

3.3 新区开发与旧区改建44

3.3.1 城市新区开发44

3.3.2 旧区改建46

3.4 城市规划的实施47

3.4.1 城市规划公布制度47

3.4.2 城市规划管理48

3.4.3 选址意见书制度49

3.4.4 建设用地规划许可证制度50

3.4.5 建设工程规划许可证制度52

3.4.6 城市国有土地使用权出让转让规划管理制度54

3.4.7 规划设计单位资格管理制度55

3.5.1 城市规划的法律责任概述57

3.5 法律责任57

3.5.2 建设单位的法律责任58

3.5.3 建设单位有关责任人的法律责任59

3.5.4 城市规划行政主管部门工作人员的法律责任60

3.6 小结60

第4章 招标投标法律制度61

4.1 招标投标法的概述61

4.1.1 招标投标法的概念61

4.1.2 招标投标的基本概念及特点62

4.1.3 招标投标的适用范围63

4.1.4 招标投标的基本原则65

4.2 招标65

4.2.1 工程招标的条件66

4.2.2 招标方式68

4.2.3 招标程序69

4.3 投标74

4.3.1 投标的概述74

4.3.2 投标的程序75

4.4 开标、评标和定标78

4.4.1 开标78

4.4.2 评标80

4.4.3 定标和授标85

4.5 招标投标的法律责任86

4.5.1 招标人违法行为应承担的法律责任87

4.5.2 投标人和中标人违法行为应承担的法律责任88

4.5.3 招标人与投标人或中标人共同违法行为应承担的法律责任90

4.5.5 评标委员会违法行为应承担的法律责任91

4.5.4 招标代理机构从事的违法行为应承担的法律责任91

4.5.6 其他情况92

4.6 小结92

第5章 建筑法律制度93

5.1 建筑法律制度概述93

5.1.1 建筑与建筑法93

5.1.2 建筑法的适用范围和调整对象94

5.1.3 建筑法的基本原则96

5.1.4 建筑法的制定96

5.1.5 建筑法的立法沿革100

5.2 工程项目建设的管理101

5.2.1 工程项目建设程序的概念101

5.2.2 工程建设项目的程序102

5.2.3 建设项目的选址、用地和规划手续105

5.3 建筑法律制度106

5.3.1 建筑工程许可制度106

5.3.2 建筑工程监理法律制度116

5.3.3 建筑工程质量管理制度121

5.4 建筑法律责任129

5.4.1 建筑法律责任的概念129

5.4.2 建筑法律责任的类型129

5.4.3 建筑违法行为和法律后果130

5.5 小结133

第6章 建筑勘察设计法律制度134

6.1 建筑工程勘察设计法律制度概述134

6.1.1 工程勘察设计法律制度的概念134

6.1.2 建设工程勘察设计法律制度的立法概况134

6.2.1 设计文件的编制与审批法律制度135

6.1.3 建设工程勘察设计法律规范的效力范围135

6.2 建设工程勘察设计法律制度135

6.2.2 勘察设计文件的审批法律制度137

6.2.3 建设工程勘察设计的监督管理与法律责任138

6.3 工程建设标准设计法律制度140

6.3.1 工程建设标准设计的分类140

6.3.2 工程建设标准设计的作用141

6.3.3 工程建设标准设计的程序及管理142

6.4 小结143

第7章 建设工程合同法律制度145

7.1 合同法概述145

7.1.1 合同的概念145

7.1.2 我国的合同立法145

7.1.3 合同的订立146

7.1.4 合同的效力147

7.1.5 合同的履行149

7.1.6 合同的变更、转让和终止150

7.1.7 违约责任151

7.2 建设工程合同153

7.2.1 建设工程合同的概念153

7.2.2 建设工程勘察设计合同153

7.2.3 建设工程施工合同155

7.2.4 施工合同索赔157

7.3 建设工程涉及的其他合同160

7.3.1 委托合同160

7.3.2 承揽合同163

7.4.1 建设工程勘察设计合同示范文本165

7.4 建设工程合同示范文本165

7.4.2 建设工程施工合同示范文本181

7.4.3 建设工程委托监理合同示范文本203

7.4.4 FIDIC土木工程施工合同条款209

7.5 小结210

第8章 房地产管理法律制度211

8.1 房地产法律制度概述211

8.1.1 房地产的概念211

8.1.2 房地产法的概念211

8.1.3 房地产法规体系212

8.2 房地产开发用地212

8.2.1 土地使用权出让212

8.2.2 土地使用权划拨215

8.3.1 一般规定216

8.2.3 土地储备216

8.3 城市房屋拆迁216

8.3.2 拆迁补偿218

8.3.3 拆迁安置218

8.3.4 特殊房屋的拆迁219

8.4 房地产开发219

8.4.1 房地产开发的概念219

8.4.2 房地产开发的原则219

8.4.3 房地产开发企业220

8.4.4 房地产开发建设223

8.5 房地产交易224

8.5.1 房地产交易一般规定224

8.5.2 房地产转让226

8.5.3 房地产抵押231

8.5.4 房屋租赁234

8.5.5 房地产中介服务236

8.6 房地产权属登记管理239

8.6.1 房屋权属登记的概念和类型239

8.6.2 房屋权属登记的程序240

8.6.3 房屋权属证书240

8.7 小结241

第9章 土地管理法律制度254

9.1 概述254

9.1.1 土地254

9.1.2 土地管理法256

9.1.3 土地管理法律制度257

9.1.4 我国的土地管理体制259

9.2 土地产权法律制度261

9.2.1 土地产权的概念261

9.2.2 我国土地管理法中土地权利的类型262

9.2.3 土地权利的保护269

9.3 土地利用和保护272

9.3.1 土地利用272

9.3.2 耕地保护277

9.4 建设用地280

9.4.1 建设用地的概念与分类280

9.4.2 申请建设用地的原则281

9.4.3 建设用地审批281

9.4.4 征用土地283

9.4.5 土地使用权划拨284

9.4.6 农村集体建设用地285

9.5 法律责任286

9.5.1 土地法律责任概念286

9.5.2 各种违法行为的土地法律责任287

9.6 小结291

第10章 物业管理法规概论292

10.1 物业管理在我国的发展简史292

10.1.1 物业管理在我国的产生292

10.1.2 物业管理在我国的发展293

10.2 物业管理法规概述294

10.2.1 物业管理法规的涵义294

10.2.2 物业管理中的法律关系简述298

10.2.3 物业管理的法律责任300

10.3.1 物业管理与物业管理立法305

10.3 我国物业管理法制建设305

10.3.2 完善物业管理法律体系的重要意义和迫切性306

10.4 我国物业管理法制建设的过程308

10.4.1 全国性法规的先后出台308

10.4.2 地方性政策、法规、条例以及规章制度311

10.4.3 我国现行的其他有关物业管理的规定与条例312

10.5 物业管理制度的具体化概介313

10.5.1 物业管理公司内部的规章制度313

10.5.2 物业管理公司对外的规章制度314

10.6 港台地区物业管理的法制建设317

10.6.1 香港物业管理法规概谈317

10.6.2 台湾物业管理制度举例319

10.7 小结320

参考文献321