图书介绍
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- 韩现国主编 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：7112069955
- 出版时间：2005
- 标注页数：231页
- 文件大小：13MB
- 文件页数：241页
- 主题词：房地产业－经济制度－中国－专业学校－教材；房地产业－经济政策－中国－专业学校－教材
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图书目录
第一章 房地产业1
第一节 房地产业概述1
第二节 我国的房地产法律法规体系4
复习题5
第二章 建设用地制度与政策6
第一节 我国的土地制度6
第二节 集体土地征用制度与政策7
第三节 国有土地使用权出让11
第四节 国有土地使用权划拨12
第五节 闲置土地的处理14
复习题16
第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策17
第一节 城市房屋拆迁管理17
第二节 拆迁补偿与安置19
第三节 拆迁纠纷的处理20
复习题24
第四章 房地产开发经营管理制度与政策25
第一节 房地产开发企业管理25
第二节 房地产开发管理27
复习题33
第五章 房地产交易管理制度与政策34
第一节 房地产交易及管理制度概述34
第二节 房地产转让37
第三节 商品房预售42
第四节 房屋租赁50
第五节 房地产抵押管理规定57
复习题62
第六章 房地产权属登记制度64
第一节 房地产权属登记管理64
第二节 房地产权属档案管理67
第三节 房地产测绘71
复习题74
第七章 房地产中介服务管理制度与政策75
第一节 房地产中介服务的行业管理75
第二节 房地产估价师执业资格制度80
第三节 房地产经纪人职业资格制度84
第四节 房地产中介服务行业自律87
复习题89
第一节 物业管理概述90
第八章 物业管理制度与政策90
第二节 物业管理法律关系的主体93
第三节 业主公约和物业管理委托合同98
第四节 物业管理收费及其依据104
复习题110
第九章 房地产税收制度与政策111
第一节 房产税111
第二节 城镇土地使用税112
第三节 耕地占用税114
第四节 契税115
第五节 土地增值税117
第六节 其他相关税收120
复习题126
第十章 房地产金融制度与政策128
第一节 房地产开发融资制度与政策128
第二节 个人住房商业性贷款132
第三节 住房公积金制度与政策135
第四节 个人住房公积金贷款139
复习题141
附录一 中华人民共和国城市房地产管理法142
附录二 中华人民共和国土地管理法149
附录三 中华人民共和国城市规划法160
附录四 城市房屋拆迁管理条例164
附录五 城市房屋拆迁估价指导意见168
附录六 城市房屋拆迁行政裁决工作规程171
附录七 城市房地产开发经营管理条例174
附录八 房地产开发企业资质管理规定179
附录九 城市房地产转让管理规定183
附录十 城市商品房预售管理办法186
附录十一 城市房屋租赁管理办法188
附录十二 城市房地产抵押管理办法192
附录十三 经济适用住房管理办法198
附录十四 城市房屋权属登记管理办法202
附录十五 物业管理条例207
附录十六 物业服务收费管理办法215
附录十七 住房公积金管理条例218
附录十八 中国建设银行个人住房贷款办法224
参考文献231