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第1章 概论1

1.1 工程估价的概念1

1.1.1 工程估价的基本概念1

1.1.2 工程估价的起源与发展1

1.2 工程估价的特点3

1.2.1 工程建设项目的划分3

1.2.2 工程估价的特点3

1.2.3 工程估价的意义4

1.3 工程估价的内容、程序与估价原则5

1.3.1 工程估价的内容5

1.3.2 工程估价的程序6

1.3.3 工程估价的原则7

1.4 估价师的素质要求7

习题8

第2章 投资估算9

2.1投资估算的阶段划分9

2.1.1投资估算概述9

2.1.2投资估算的阶段划分10

2.2投资估算的编制方法11

2.2.1投资估算的编制依据与原则11

2.2.2投资估算的编制方法12

2.2.3投资估算的审查21

习题22

第3章 设计概算23

3.1设计概算的基本概念23

3.2 概算定额与概算指标23

3.3 设计概算的编制方法24

3.3.1 单位工程概算的编制方法24

3.3.2 单项工程综合概算的编制方法29

3.3.3 建设项目总概算的编制方法29

3.4设计概算的审查32

3.4.1设计概算的审查内容32

3.4.2设计概算的审查方法与步骤32

习题33

第4章 建筑工程施工图预算的编制35

4.1 建筑工程基础定额35

4.1.1 劳动定额35

4.1.2 材料消耗定额37

4.1.3 机械台班定额38

4.2 施工图预算中人工、材料、机械台班消耗量的确定39

4.2.1 人工工日消耗量的确定39

4.2.2 材料消耗量的确定40

4.2.3 机械台班消耗量的确定40

4.3 建筑工程预算单位估价表的构成40

4.3.1 建筑工程人工、材料、机械台班单价的构成40

4.3.2 单位估价表的编制41

4.4 预算定额的应用42

4.4.1 定额的套用42

4.4.2 定额的换算43

4.4.3 定额的补充44

4.5 建筑工程预算费用45

4.5.1 直接工程费45

4.5.2 间接费47

4.5.3 利润48

4.5.4 税金48

4.5.5 施工图预算的计算程序49

4.6 施工图预算的编制49

4.6.1 施工图预算的编制依据与内容49

4.6.2 施工图预算的编制方法与步骤50

4.6.3 施工图预算书的编制52

习题53

第5章 建筑面积计算规则54

5.1 计算建筑面积的范围与方法54

5.1.1 建筑面积54

5.1.2 建筑面积的计算规则54

5.2 不计算建筑面积的范围61

5.3 建筑面积计算实例61

习题63

第6章 施工图预算工程量的计算规则64

6.1 土石方工程64

6.1.1 土石方工程的工作内容64

6.1.2 土石方工程量计算规则65

6.2 桩基础工程73

6.2.1 桩基础及桩的分类73

6.2.2 桩基础工程量计算规则74

6.3 砖石工程77

6.3.1 砖石工程的工作内容及一般规定77

6.3.2 砖砌体工程量计算规则78

6.3.3 砌石87

6.4 脚手架工程89

6.4.1 脚手架的种类89

6.4.2 脚手架计算规则89

6.5 混凝土和钢筋混凝土工程92

6.5.1 混凝土和钢筋混凝土工程的工作内容及一般规定92

6.5.2 现浇混凝土构件93

6.5.3 预制混凝土构件105

6.5.4 钢筋工程106

6.6 金属结构工程111

6.6.1 金属结构工程概述及主要工作内容111

6.6.2 金属结构工程的工程量计算规则113

6.7 木结构工程114

6.7.1 木结构工程概述114

6.7.2 木门窗工程量计算规则115

6.7.3 木屋架工程量计算规则116

6.7.4 其他木结构工程量计算规则120

6.8 楼地面工程120

6.8.1 楼地面工程的工作内容120

6.8.2 楼地面工程的工作量计算规则121

6.9 屋面及防水工程122

6.9.1 屋面工程122

6.9.2 防水工程126

6.10 防腐、保温隔热工程127

6.10.1 防腐与保温隔热工程的基本内容127

6.10.2 防腐与保温隔热工程的工程量计算规则128

6.11 装饰工程129

6.11.1 楼地面装饰工程129

6.11.2 墙柱面装饰工程130

6.11.3 天棚装饰工程132

6.11.4 门窗装饰工程133

6.11.5 油漆、涂料装饰工程134

习题136

第7章 施工图预算的审查140

7.1 施工图预算的审查的意义和内容140

7.1.1 施工图预算的审查的意义140

7.1.2 施工图预算的审查的内容140

7.2 施工图预算的审查方式与方法142

7.2.1 施工图预算的审查方式142

7.2.2 施工图预算的审查方法142

习题148

第8章 工程招投标阶段的工程估价149

8.1 土木工程招标投标概述149

8.1.1 基本概念149

8.1.2 招标投标方式149

8.1.3 招标投标程序150

8.2 工程标底的估算152

8.2.1 国内工程标底的估算方法152

8.2.2 国际工程中工程量清单的编制方法154

8.3 工程标价的估算158

8.3.1 国内工程标价的估算方法158

8.3.2 国际工程标价的估算方法159

8.3.3 投标技巧与策略166

习题173

第9章 计算机的工程造价中的应用174

9.1 计算机简述174

9.1.1 计算机的特点174

9.1.2 计算机的应用175

9.2 工程造价管理信息系统176

9.2.1 建筑工程概算计算机辅助管理系统176

9.2.2 建筑工程预算计算机辅助管理系统179

习题182

附录1 办公楼土建工程施工图预算说明183

附录2 小商店土建工程施工图预算说明206

参考文献217