图书介绍
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- 刘桂良，张彪编著 著
- 出版社： 长沙：湖南人民出版社
- ISBN：7543830485
- 出版时间：2002
- 标注页数：434页
- 文件大小：17MB
- 文件页数：443页
- 主题词：资产评估
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图书目录
第一章资产评估理论概述1
第一节资产评估理论结构1
目录1
第二节资产评估概念6
第三节资产评估理论基础——产权理论14
第四节资产评估价值类型与资产评估方法的选择18
第五节资产评估假设24
第二章资产评估职业风险与法律责任31
第一节资产评估风险31
第二节资产评估法律责任43
第三章资产评估职业管理机制46
第一节世界资产评估职业管理机制简介46
第二节我国资产评估职业发展沿革61
第三节我国资产评估管理机制建设问题探索77
第一节现行市价法及其运用83
第四章资产评估方法83
第二节重置成本法99
第三节收益现值法114
第四节资产评估基本方法的比较138
第五章资产评估过程148
第一节资产评估一般过程的描述148
第二节资产评估过程的实证分析157
第六章流动资产的评估197
第一节流动资产评估的特点与程序197
第二节流动资产评估的方法202
第三节存货资产的评估208
第七章机械设备的评估222
第一节机械设备评估的程序与特点222
第二节运用重置成本法对机械设备的评估230
第三节运用市场法对机械设备的评估248
第八章建筑物与在建工程的评估251
第一节建筑物评估的特点与原则251
第二节运用重置成本法对建筑物的评估258
第三节运用市场法对建筑物的评估273
第四节在建工程评估283
第九章投资的评估287
第一节长期投资287
第二节股权投资的评估290
第三节有价证券投资的评估292
第十章无形资产评估303
第一节土地使用权评估的原则与程序303
第二节运用路线价估价法对土地使用权的评估308
第三节运用假设开发法对土地的评估317
第四节土地使用权评估的市场法323
第五节运用其他方法对土地使用权的评估333
第六节商誉评估的特点与评估方法335
第七节其他无形资产的评估341
第十一章企业价值评估355
第一节企业整体评估的特点与内容355
第二节收益现值法在企业整体评估中的应用359
第三节加和法与市盈率法在企业整体评估中的应用379
第十二章期权定价方法在资产评估中的应用383
第一节期权定价的基本原理383
第二节期权定价理论在资产评估中的运用386
附录401
一、民用建筑和商用建筑调整系数的经验数据表401
二、建筑物造价的影响参数表403
三、地价调整因素修正系数的测定404
四、住宅用地区域因素和个别因素的参考修正率405
五、资产评估中成新率的常用参数411