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第1章建设工程监理基本知识1

1.1建设工程监理概述1

1.1.1建设工程监理的基本概念1

1.1.2建设工程监理的性质2

1.2监理工程师与工程监理企业3

1.2.1监理工程师3

1.2.2工程监理企业9

1.3我国建设监理法律体系及国外监理概况16

1.3.1我国建设监理法律体系16

1.3.2国外建设工程监理概况17

1.4我国建设工程监理的发展18

1.4.1我国建设工程监理制度的产生18

1.4.2现阶段我国建设工程监理的特点19

1.4.3建设工程监理的作用20

1.4.4我国建设工程监理的发展趋势21

复习思考题22

第2章建设工程的目标控制23

2.1目标控制的基本原理23

2.1.1目标控制的基本概念23

2.1.2目标控制的思想与措施27

2.1.3.目标控制的主要措施30

2.2建设工程目标系统32

2.2.1建设工程目标系统的构成32

2.2.2建设工程三大目标之间的关系32

2.2.3建设工程目标系统的特点33

2.3设计和施工阶段的特点及其对目标控制的影响34

2.3.1设计阶段的特点及其对目标控制的影响34

2.3.2施工阶段的特点及对目标控制的影响35

2.4建设工程实施各阶段目标控制的任务36

2.4.1设计阶段目标控制任务36

2.4.2施工阶段目标控制任务37

复习思考题38

第3章建设工程投资控制39

3.1概述39

3.1.1建设工程投资的概念39

3.1.2建设工程投资控制基本原理41

3.2建设工程决策阶段的投资控制44

3.2.1可行性研究44

3.2.2工程项目投资规划44

3.2.3投资估算的编制与审查44

3.3建设工程设计阶段的投资控制48

3.3.1设计阶段投资控制的重要意义48

3.3.2建设工程设计阶段的投资控制49

3.3.3推行限额设计50

3.3.4推广标准化设计*、优化设计方案、价值工程50

3.3.5设计概算的编制与审查52

3.3.6.施工图预算的编制与审查53

3.4建设工程实施阶段的投资控制55

3.4.1招投标工作中的投资控制56

3.4.2建设工程施工阶段的投资控制59

3.5建设工程终结阶段投资控制68

3.5.1工程竣工结算过程中监理工程师的职责68

3.5.2竣工结算的审查69

3.5.3协助建设单位编制竣工决算文件70

复习思考题71

第4章*建设工程进度控制72

4.1建设工程监理的进度控制72

4.1.1建设工程监理进度控制概述72

4.1.2影响建设工程进度的主要因素73

4.1.3建设工程项目进度控制的一般程序73

4.1.4建设工程监理进度控制的主要内容73

4.1.5建设工程监理单位的进度计划74

4.1.6建设工程监理进度控制的措施75

4.2建设工程进度控制的主要方法76

4.2.1实际进度与计划进度的比较方法76

4.2.2进度计划实施过程中的调整方法82

4.3建设工程设计阶段的进度控制83

4.3.1设计阶段进度控制目标83

4.3.2影响设计进度的主要因素84

4.3.3设计阶段的进度监控84

4.3.4设计阶段进度控制的内容86

4.3.5设计进度的测定方法86

4.4建设工程施工阶段监理的进度控制87

4.4.1施工阶段进度控制目标87

4.4.2影响施工进度的主要因素88

4.4.3施工阶段监理进度控制的任务89

4.4.4施工阶段进度控制的程序89

4.4.5施工阶段进度控制的主要内容90

复习思考题94

第5章建设工程质量控制95

5.1质量控制概述95

5.1.1基本概念95

5.1.2工程项目质量的形成过程96

5.1.3工程质量的特点97

5.1.4工程质量的影响因素98

5.1.5工程项目的质量控制99

5.2勘察、设计阶段的质量控制100

5.2.1项目的设计质量100

5.2.2项目决策阶段的质量控制100

5.2.3项目勘察、设计阶段的质量控制101

5.3施工阶段的质量控制102

5.3.1质量控制阶段的划分102

5.3.2质量控制的程序和目标103

5.3.3质量控制的方法和手段104

5.3.4工序质量控制的内容与控制的实施108

5.3.5施工过程中的技术复核制度110

5.3.6质量控制点的设置111

5.3.7工程质量预控113

5.4设备采购与安装的质量控制114

5.4.1设备采购订货的原则114

5.4.2设备采购方式与程序114

5.4.3设备采购订货的质量控制115

5.4.4生产设备到货后的检查验收116

5.4.5生产设备安装调试的质量控制117

5.4.6生产设备试运行阶段的质量控制118

5.5建设工程施工质量验收118

5.5.1工程质量验收的条件118

5.5.2工程质量验收基本规定118

5.5.3工程质量不符合要求的处理126

5.5.4工程质量验收程序和组织127

复习思考题128

第6章建设工程合同管理129

6.1概述129

6.1.1建设工程合同的基本概念129

6.1.2建设工程合同的类型129

6.1.3建设工程合同的签订与履行129

6.1.4建设工程合同管理的目的132

6.2建设工程监理合同133

6.2.1建设监理合同的基本形式133

6.2.2建设监理合同的主要内容133

6.2.3监理合同的订立135

6.2.4建设监理合同的履行139

6.3施工合同管理140

6.3.1施工合同的法律特征141

6.3.2施工合同的内容141

6.3.3施工合同当事人的权利和义务141

6.4勘察、设计合同管理142

6.4.1勘察、设计合同概念与特征142

6.4.2勘察、设计合同的订立142

6.4.3勘察、设计合同的内容142

6.5设备材料采购合同管理144

6.5.1设备采购合同管理144

6.5.2建筑材料采购合同管理145

6.6工程索赔管理146

6.6.1索赔的概念与作用146

6.6.2索赔的分类146

6.6.3索赔证据和索赔文件147

6.6.4施工索赔的内容与特点148

6.6.5业主反索赔的内容与特点150

6.6.6索赔费用的组成与计算方法151

6.6.7索赔的处理原则和基本程序153

复习思考题154

第7章建设工程安全管理155

7.1概述155

7.1.1建设工程安全监理155

7.1.2建设工程安全监理的作用155

7.1.3建设工程安全监理的依据156

7.2建设工程安全生产和安全责任体系156

7.2.1建设工程安全生产原则156

7.2.2建设工程各参与方的安全责任157

7.2.3建设工程各参与方的安全管理制度158

7.3施工过程的安全监理159

7.3.1作业活动准备状态的安全监理159

7.3.2作业活动运行过程的安全监理161

7.3.3安全验收165

7.3.4施工过程安全监理的主要方法166

复习思考题167

第8章建设工程信息管理168

8.1信息管理概述168

8.1.1信息的基本概念168

8.1.2建设信息管理170

8.1.3信息管理系统170

8.2信息管理内容、方法与手段174

8.2.1信息管理的内容174

8.2.2信息管理的方法174

8.2.3信息管理的手段175

8.3计算机辅助监理176

8.3.1计算机辅助监理的意义176

8.3.2监理工作中的计算机辅助作用176

8.4计算机辅助监理的具体内容176

8.4.1计算机辅助监理确定控制目标176

8.4.2计算机辅助进行目标控制176

8.4.3计算机辅助监理的编码系统178

8.5监理常用软件简介179

8.5.1P3系列软件179

8.5.2MicrosoftProject系列软件180

8.5.3监理通软件181

8.5.4斯维尔工程监理软件2006181

8.5.5PKPM监理软件182

复习思考题182

第9章建设工程监理组织与协调183

9.1组织的基本原理183

9.1.1组织与组织构成因素183

9.1.2建设监理组织结构设计的原则184

9.1.3组织机构活动基本原理185

9.2项目监理组织机构形式及人员配备185

9.2.1项目监理组织常用形式185

9.2.2项目监理机构的人员配备188

9.3项目监理组织协调190

9.3.1组织协调的基本概念190

9.3.2组织协调的分类190

9.3.3组织协调的内容与方法195

复习思考题198

第10章建设工程监理业务管理199

10.1建设工程监理规划系列文件199

10.1.1监理大纲199

10.1.2监理规划200

10.1.3监理实施细则207

10.1.4监理大纲、监理规划、监理细则之间的关系207

10.2监理工地例会及监理月报208

10.2.1监理工地会议208

10.2.2监理月报210

10.3竣工验收管理及监理工作总结211

10.3.1工程项目竣工验收211

10.3.2工程项目竣工验收的依据与标准212

10.3.3工程项目竣工验收的步骤与方法214

10.3.4工程项目竣工验收的技术资料215

10.3.5监理工作总结217

复习思考题217

参考文献218