图书介绍
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- 范小强，贾培荣主编 著
- 出版社： 北京：中国轻工业出版社
- ISBN：9787501964383
- 出版时间：2008
- 标注页数：213页
- 文件大小：12MB
- 文件页数：220页
- 主题词：物业管理－法规－中国－高等学校：技术学校－教材
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图书目录
第一章 物业管理法概述1
第一节 物业管理法1
第二节 物业管理法律关系8
第二章 物业权属12
第一节 物业权属的概述12
第二节 物业权属的种类13
第三节 物业权属制度18
第四节 物业权属登记管理20
第三章 物业管理企业24
第一节 物业管理企业的设立24
第二节 物业管理企业的组织管理机构28
第三节 物业管理企业的资质管理31
第四节 物业管理企业的内部管理制度33
第四章 物业管理中的法律文件37
第一节 物业服务合同37
第二节 业主公约53
第三节 其他法律文件56
第五章 物业管理服务收费67
第一节 物业服务收费的概述67
第二节 物业服务收费的法律规定70
第三节 专项维修资金的法律规定80
第六章 物业管理招投标85
第一节 物业管理招标85
第二节 物业管理投标88
第三节 物业管理开标、评标、定标90
第七章 常见物业管理的法律规定94
第一节 城市新建住宅小区管理的法律规定94
第二节 城市公有房屋管理的法律规定97
第三节 城市异产毗连房屋的管理规定100
第四节 城市私有住房管理规定102
第八章 物业中介服务的法律规定105
第一节 物业中介服务概述105
第二节 物业中介服务人员的资格认证制度106
第三节 物业中介服务机构111
第四节 物业中介服务收费115
第九章 物业交易的管理规定119
第一节 物业交易的概述119
第二节 物业转让管理120
第三节 物业租赁管理132
第四节 物业抵押管理140
第十章 物业管理纠纷的防范与处理150
第一节 物业管理纠纷的起因与分类150
第二节 物业纠纷的防范153
第三节 物业管理纠纷的处理方式与程序157
第十一章 物业管理的法律责任167
第一节 物业管理法律责任概述167
第二节 法律责任的分类168
第三节 物业管理各主体的法律责任175
附录1物业管理条例181
附录2物业服务企业资质管理办法190
附录3业主大会规程194
附录4前期物业管理招标投标管理暂行办法199
附录5物业服务收费管理办法205
附录6住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法208
附录7城市异产毗连房屋管理规定211
参考文献213