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1工程造价概论1

1.1工程造价的概念1

1.1.1建设工程造价1

1.1.2建筑安装工程造价1

1.1.3建筑工程造价的内容1

1.2建设项目划分与分部组合计价2

1.2.1建设项目划分2

1.2.2按工程构成分部组合计价2

1.3工程造价的确定与控制3

1.3.1建设程序3

1.3.2建设程序各阶段工程造价的合理确定3

1.3.3建设程序各阶段工程造价的有效控制6

1.4建设工程造价构成7

1.4.1我国现行建设工程造价构成7

1.4.2建筑安装工程造价构成7

1.4.3设备、工器具费用构成8

1.4.4工程建设其他费用的构成9

1.5工程造价管理体制12

1.5.1工程造价管理体制的历史沿革12

1.5.2工程造价管理体制的改革13

2建筑工程造价计价依据15

2.1概述15

2.2施工定额16

2.2.1施工定额概述16

2.2.2劳动定额18

2.2.3材料消耗定额26

2.2.4机械台班消耗定额28

2.3基础单价30

2.3.1人工工资单价30

2.3.2材料预算价格31

2.3.3机械台班单价34

2.4建筑工程造价计价定额37

2.4.1建筑工程预算定额37

2.4.2建筑工程概算定额43

2.4.3建筑工程造价指标45

2.5建筑工程造价取费定额46

2.5.1其他直接费取费定额46

2.5.2现场经费定额和间接费定额46

3建筑工程基础定额与单位估价表48

3.1全国统一建筑工程基础定额48

3.1.1基础定额概述48

3.1.2基础定额总说明48

3.1.3基础定额的内容与表式50

3.2建筑工程单位估价表58

3.2.1概述58

3.2.2建筑面积计算规则60

3.2.3单位估价表计价要点62

3.2.4单位估价表应用示例68

4建筑工程综合预算定额71

4.1综合预算定额概述71

4.2综合预算定额计价要点73

4.3综合预算定额应用示例78

5建筑工程费用88

5.1直接工程费88

5.1.1直接费88

5.1.2其他直接费88

5.1.3现场经费89

5.2间接费89

5.2.1企业管理费89

5.2.2财务费用90

5.2.3其他费用90

5.3计划利润与税金90

5.3.1计划利润90

5.3.2税金90

5.4建筑安装工程费用定额91

5.4.1费用定额概况91

5.4.2费用内容92

5.4.3工程类别划分94

5.4.4各类工程取费标准97

5.4.5建筑安装工程造价计算程序99

6建筑工程施工图预算101

6.1建筑工程施工图预算概述101

6.1.1施工图预算的作用101

6.1.2施工图预算的编制依据101

6.1.3施工图预算编制步骤102

6.2工程量计算103

6.2.1工程量计算原理103

6.2.2土方工程量计算104

6.2.3基础工程量计算109

6.2.4墙体工程量计算114

6.2.5柱、梁工程量计算117

6.2.6楼地面、天棚工程量计算119

6.2.7屋盖工程量计算122

6.2.8门窗及木装修工程125

6.2.9钢筋工程量计算127

6.2.10构筑物工程量计算131

6.2.11脚手架、垂直运输机械、超高费定额133

6.2.12大型机械进（退）场费135

6.3施工图预算工料分析135

6.3.1施工图预算工料分析方法135

6.3.2工料分析表与工料分析汇总表136

6.4建筑工程施工图预算编制实例136

6.5建筑工程施工图预算审核160

6.5.1预算审核的意义和必要性160

6.5.2审核工程预算的方法160

6.5.3审核的主要内容161

6.5.4小型零星工程预算审核方法162

6.5.5做好工程预算审核工作的要点162

7安装工程施工图预算163

7.1安装工程预算定额163

7.1.1安装估价表的概况163

7.1.2房屋水电常用估价表概况165

7.2建筑电气安装工程施工图预算166

7.2.1建筑电气安装工程概述167

7.2.2建筑电气安装工程量计算170

7.2.3建筑电气安装工程预算示例174

7.3水、暖、气工程施工图预算187

7.3.1水、暖、气工程概述187

7.3.2工程量计算注意点192

7.3.3给排水工程预算示例193

8建筑工程招标与投标203

8.1基本概念203

8.1.1建筑工程招标投标的历史沿革203

8.1.2建筑工程招标投标的基本概念203

8.2建筑工程招标204

8.2.1建筑工程招标的条件与方式204

8.2.2建筑工程招标程序206

8.2.3编写招标文件208

8.2.4招标文件编制示例210

8.3标底的编制与审查215

8.3.1标底的作用215

8.3.2编制标底的依据和一般原则216

8.3.3标底的内容与编制方法216

8.3.4标底的审核与审定218

8.4投标报价220

8.4.1施工投标的程序220

8.4.2标价的计算与确定222

8.4.3投标报价示例223

8.5开标、评标、定标224

8.5.1开标224

8.5.2评标225

8.5.3定标231

8.6建筑工程合同价的确定231

8.6.1建筑工程施工合同的分类231

8.6.2合同类型的选择232

9承包商工程估价与投标报价234

9.1建设工程投标概述234

9.1.1工程估价工作的组织与步骤234

9.1.2投标文件的编制原则236

9.1.3投标中应注意的问题238

9.2承包商工程估价准备工作238

9.2.1研究招标文件238

9.2.2工程现场调查242

9.2.3确定影响估价的其他因素244

9.3工程询价及价格数据维护246

9.3.1生产要素询价247

9.3.2分包询价248

9.3.3价格数据维护249

9.4工程估价251

9.4.1工程估价项目费用组成251

9.4.2分项工程单价计算251

9.4.3施工措施费的估算257

9.5投标报价257

9.5.1标价自评257

9.5.2报价策略与报价技巧260

9.5.3投标报价决策262

10建筑工程施工预算265

10.1施工预算概述265

10.1.1施工预算的内容与作用265

10.1.2施工预算的编制依据266

10.1.3施工预算的编制方法266

10.1.4施工预算的编制步骤266

10.2施工预算与施工图预算对比分析267

10.2.1施工预算与施工图预算的不同点267

10.2.2施工预算与施工图预算的对比分析267

10.3施工图预算与实际消耗对比分析268

10.3.1施工图预算与实际消耗的综合分析268

10.3.2建筑工程成本项目分析方法270

11建筑工程造价结算与决算271

11.1索赔271

11.1.1索赔管理271

11.1.2索赔费用的计算274

11.1.3业主反索赔275

11.2工程变更价款处理275

11.2.1工程变更的控制276

11.2.2工程变更价款的确定276

11.3建筑工程价款结算277

11.3.1工程备料款277

11.3.2工程进度款278

11.3.3建筑工程价款结算280

11.4工程竣工决算281

11.4.1竣工决算的作用282

11.4.2竣工决算的主要内容282

12工程造价管理信息系统283

12.1计价依据管理系统283

12.1.1计价依据管理系统功能划分283

12.1.2计价依据管理系统功能要求283

12.1.3计价依据管理系统初步设计284

12.2造价确定系统285

12.2.1造价确定系统功能划分285

12.2.2预算子系统初步设计285

12.2.3建筑工程预决算软件示例286

12.3造价控制系统289

12.3.1造价控制系统功能划分289

12.3.2造价控制系统初步设计289

12.4工程造价资料积累系统290

12.4.1工程造价资料积累制度290

12.4.2工程造价资料积累系统初步设计291

附录1结构施工图常用构件代号293

附录2圆钢、方钢、六角钢、八角钢、钢板规格与重量294

附录3房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法295

附录4评标委员会和评标方法暂行规定303

参考文献310