图书介绍
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- 杜丽娟，许秉翔合著 著
- 出版社： 智胜文化事业有限公司
- ISBN：9789577297242
- 出版时间：2009
- 标注页数：402页
- 文件大小：32MB
- 文件页数：423页
- 主题词：
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图书目录
PART 1投资评估篇1
Chapter 1报酬与风险3
1.1基本概念4
1.2风险的衡量7
1.3投资组合的报酬与风险9
1.4休闲产业的报酬与风险14
财务管理世界橱窗：金沙集团爆倒债，亚洲赌场恐停摆20
Chapter 2货币的时间价值27
2.1现值与终值28
2.2年金终值30
2.3年金现值33
2.4永续年金35
2.5应用实例36
Chapter 3资本决策的效益评估41
3.1编制资本预算表的重要性42
3.2资本支出的类型43
3.3资本决策的评估架构45
Chapter 4资本预算的决策准则59
4.1回收期间法60
4.2净现值法61
4.3内部报酬率法63
4.4修正内部报酬率法66
4.5特殊情形的分析方法68
4.6投资效益评估的风险分析72
4.7休闲产业在资本决策之效益评估上的品质问题74
PART 2资金规划与管理篇79
Chapter 5槓杆与资本结构81
5.1槓杆的观念82
财务管理世界橱窗：美国高级度假村——黄石俱乐部面临破产88
52最佳资本结构的决定88
Chapter 6休闲产业的融资管道95
6.1长期融资管道96
财务管理橱窗：银行雨天收伞，中小企业首当其冲102
6.2短期融资管道108
财务管理新思考：不动产证券化——休闲产业资金的新管道111
Chapter 7资金成本的决定115
7.1资金成本的面面观116
7.2加权平均资金成本116
7.3边际资金成本119
7.4融资决策与投资决策的结合120
Chapter 8休闲产业开发阶段的财务规划127
8.1开发阶段资金来源规划重点129
8.2开发阶段资金去路的规划重点130
8.3营业期间的收入预测141
8.4休闲产业不动产价值的预测142
8.5营运期间的支出预测143
8.6小结144
Chapter 9休闲产业营运阶段的资金规划与管理147
9.1营运资金规划与管理的重要性148
9.2营运阶段的投资政策149
9.3营运阶段的融资政策150
9.4现金流量循环152
9.5休闲产业重要的营运资金管理技术154
PART 3财务报表分析篇173
Chapter 10认识休闲产业的财务报表175
10.1资产负债表的观察重点176
10.2损益表的观察重点180
10.3现金流量表的观察重点183
10.4三大报表之间的连结191
Chapter 11休闲产业的财务报表分析193
11.1财务报表分析的方法194
11.2财务指标分析197
11.3财务指标分析的限制213
11.4休闲产业的财务特性216
PART 4股利与股价篇229
Chapter 12股利政策231
12.1股利政策理论232
12.2实务界的股利政策236
12.3台湾休闲产业的股利政策239
Chapter 13股利的种类及效果245
13.1现金股利246
13.2股票分割与股票股利247
13.3股票分割与股票股利的效果249
13.4股票购回250
13.4除息日、除权日的股价计算252
Chapter 14股票评价257
14.1普通股股票评价模式258
14.2特别股评价265
14.3理论价值与市场效率假说267
PART 5特殊课题篇271
Chapter 15民间参与公共建设与休闲产业273
15.1民间参与公共建设模式的多样化274
15.2各种ppIp之民间主导权及风险比较277
15.3 PPIP的优缺点分析278
15.4民间备标或议约前的必要准备事项281
15.5 PPIP的发展现况285
财务管理新思考——公办民营与休闲产业287
Chapter 16财务危机、企业出售及并购291
16.1财务危机课题292
16.2企业出售课题294
16.3并购课题296
财务管理世界橱窗：法国航空与荷兰航空联姻，欧洲航空「老大」诞生300
16.4公司价值的评估303
PART 6案例分析篇309
Chapter 17长期资金规划案例分析311
17.1台湾大型购物中心发展——谈地主的影响312
17.2台湾大型机械游乐园——马拉松式的资本再投资319
17.3亚力山大连锁健身俱乐部——高度财务槓杆的苦果325
Chapter 18营运资金管理案例分析331
18.1台湾温泉休闲旅馆的营运资金管理332
18.2台湾连锁大型影城——提升营收的市场策略335
18.3从传统餐饮业的短期偿债能力分析，看下午茶吃到饱休闲餐饮业的崛起339
Chapter 19财务指标分析案例分析343
19.1游戏软体业的个案财务分析344
19.2六家上柜游戏软体公司之财务状况分析354
Chapter 20股价的财务操作案例分析363
20.1营收与净利的分析364
20.2每股盈馀、股利及股价的关联性364
20.3股价的非理性波动367
附录一 衍生性金融商品介绍371
附录二 终值利率因子表377
附录三 现值利率因子表379
附录四 年金终值利率因子表381
附录五 年金现值利率因子表383
参考文献385
中英文索引389