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第一篇 中华人民共和国合同法447

第二篇 法条释义447

第三篇 操作实务447

总则447

第一章 一般规定447

一、合同的概念与特征447

（一）合同的概念447

（二）合同的特征447

二、合同的分类449

（一）双务合同和单务合同449

（二）有偿合同和无偿合同449

（三）有名合同和无名合同450

（四）诺成合同和实践合同450

（五）要式合同和不要式合同450

（六）主合同和从合同451

三、合同法的目标451

（一）保护合同当事人的合法权益451

（二）维护交易秩序452

（三）增进社会经济效益453

四、合同的主体454

（一）法人454

（二）其他组织455

（三）自然人456

五、合同法的法律渊源457

（一）宪法457

（二）民法通则457

（三）合同法规458

（四）地方性合同法规458

（五）最高人民法院关于合同的司法解释458

（六）中国缔结、参加或承认的国际条约和国际惯例459

六、合同法的基本原则459

（一）合同自由原则459

（二）公平原则460

（三）当事人地位平等原则461

（四）诚实信用原则462

第二章 合同的订立464

一、合同订立的概念464

二、订立合同的基本要求465

（一）依法订立合同的基本要求465

（二）代订合同应具备的条件467

三、合同的形式468

（一）我国法律对合同形式的规定468

（二）合同的法定形式、约定形式及二者区别468

（三）实践中常用的合同形式469

四、合同的内容472

（一）合同的一般条款472

（二）合同的主要条款472

五、合同的订立程序474

（一）要约474

（二）承诺479

六、合同的成立482

（一）合同成立的必备要件482

（二）合同成立的时间和地点482

七、格式合同的订立483

（一）格式合同的概念和特征483

（二）格式合同的主要适用范围484

（三）国家对格式合同的干预485

（四）当事人订立格式合同时的特别责任486

（五）格式合同的无效和解释487

八、当事人在订立合同中的损害赔偿责任488

（一）严重违反诚实信用原则的损害赔偿责任488

（二）严重不遵守商业秘密的损害赔偿责任489

第三章 合同的效力490

一、合同生效490

（一）合同生效的含义490

（二）合同生效的必备条件490

（三）合同生效的时间493

二、合同的效力495

（一）合同效力的含义495

（二）合同效力的范围496

（三）合同效力与法律效力、法律约束力的区别497

三、违反生效要件的合同498

（一）违反生效要件的合同分类498

（二）不合法定或约定形式要求的合同效力问题499

四、效力待定的合同500

（一）效力待定合同的含义500

（二）效力待定合同的种情况501

五、合同的无效507

（一）合同无效的含义507

（二）合同无效的几种主要情况509

（三）免责条款的无效510

（四）主张合同无效的主体511

（五）对合同的无效进行确认时应注意的问题511

六、合同的可撤销512

（一）可撤销合同的概念和特征512

（二）可撤销合同的范围513

（三）重大误解的合同513

（四）显失公平的合同518

（五）合同欺诈522

（六）胁迫的合同530

（七）乘人之危的合同532

（八）可撤销合同与无效合同的区别534

（九）可撤销合同与效力未定合同的区别534

（十）撤消权的行使535

七、合同被确认为无效或被撤销后的法律后果536

（一）返还财产536

（二）赔偿损失536

（三）收归国有或返还集体、第三人536

第四章 合同的履行538

一、合同履行的含义538

二、合同履行的基本原则538

（一）实际履行原则538

（二）全面履行原则539

（三）协作履行原则540

（四）诚实信用原则541

（五）情势变更原则542

三、合同条款不明时的履行543

（一）按补充协议履行544

（二）按合同有关条款或者交易习惯履行544

（三）按法定办法履行545

四、价格变动时的履行546

五、第三人的履行547

（一）第三人代为受领547

（二）第三人代为履行549

六、双务合同履行的抗辩权552

（一）同时履行抗辩权552

（二）先后履行抗辩权556

（三）不安抗辩权557

七、合同债权的保全560

（一）合同债权保全制度概述560

（二）债权人的代位权565

（三）债权人的撤销权569

八、对合同履行的其他规定576

（一）债权人分立、合并或变更住所时的履行576

（二）提前履行577

（三）部分履行577

（四）当事人姓名或名称变更时的履行578

第五章 合同的变更和转让579

一、合同的变更579

（一）合同变更的概念和特点579

（二）合同变更的条件580

（三）合同变更的原因581

（四）合同变更的程序583

（五）合同变更的法律后果584

二、合同的转让586

（一）合同转让的概念和特点586

（二）合同转让的要件587

（三）合同转让与相关概念的区别588

（四）合同转让的程序590

（五）合同权利的转让590

（六）合同义务的移转593

（七）权利义务的概括转让598

（八）合同转让的法律后果599

第六章 合同的权利义务终止600

一、合同的权利义务终止600

（一）合同的权利义务终止的概念600

（二）合同的权利义务终止和相关概念的区别600

（三）合同的权利义务终止的原因601

（四）抵销602

（五）提存605

（六）免除607

（七）混同608

（八）合同的权利义务终止后应当注意的有关事项609

二、合同的解除610

（一）合同解除的概念和特征610

（二）合同解除与相关概念的区别611

（三）合同解除的分类613

（四）合同解除的程序622

（五）合同解除的法律后果625

第七章 违约责任629

一、违约责任概述629

（一）违约责任的概念和特点629

（二）违约的表现形式631

（三）违约的原因633

（四）违约责任的构成要件634

（五）过错程度及对责任的影响635

（六）违约责任的承担原则和形式637

（七）标的质量违约的责任形式640

（八）因第三人原因而违约时的责任承担642

（九）追究违约责任时应注意的几个问题643

（十）违约责任与侵权责任的竞合645

二、继续履行648

（一）继续履行概述648

（二）金钱债务的继续履行651

（三）非金钱债务的继续履行651

三、违约金责任654

（一）违约金的概念和特征654

（二）当事人约定违约金和国家的干预656

（三）违约金责任的构成要件659

（四）违约金与其他违约责任形式的关系659

四、违约损害赔偿663

（一）违约损害赔偿概述663

（二）违约损害赔偿的种类及其相互关系665

（三）违约损害赔偿的构成要件668

（四）赔偿的范围670

（五）违约损害赔偿的限制674

（六）损害赔偿与其他有关违约责任形式的关系676

五、不可抗力的免责678

（一）负责事由概述678

（二）不可抗力的含义和范围679

（三）不可抗力的免责范围和当事人的有关义务682

第八章 其他规定684

第一节 合同的管理和解释684

一、合同的管理684

（一）合同管理的概念和意义684

（二）合同管理的原则685

（三）我国的合同管理体制687

（四）工商行政管理机关对合同的管理690

（五）企业对合同的管理697

（六）相关部门对合同的管理699

（七）公证机关对合同的管理702

（八）仲裁机关和人民法院对合同的管理705

二、合同的解释705

（一）合同解释的含义705

（二）合同解释的原则706

（三）合同漏洞的填补707

（四）定式合同的解释方法709

第二节 涉外合同的法律适用710

一、涉外合同的概念和特征710

二、涉外合同的种类712

三、涉外合同的法律适用713

（一）涉外合同法律适用概述713

（二）国际条约和国际惯例的适用713

（三）涉外合同争议的法律适用714

四、涉外合同的订立716

（一）签订涉外合同时应注意的事项716

（二）涉外合同订立的过程717

（三）涉外合同的主要条款719

五、涉外合同成立的方式721

六、涉外合同的审批和登记注册722

（一）涉外合同的审批722

（二）涉外合同的登记和注册723

第三节 合同争议的解决方式724

一、合同争议解决方式概述724

（一）合同争议的含义及表现724

（二）解决合同争议的意义726

（三）合同争议解决的方式和诉讼、仲裁时效727

二、合同争议的协商解决和调解728

（一）合同争议的协商解决728

（二）合同争议的调解729

（三）工商行政管理部门的调解730

三、合同争议的仲裁732

（一）合同争议仲裁的概念及特征732

（二）合同争议仲裁的基本原则734

（三）仲裁机构及仲裁人员735

（四）仲裁协议735

（五）仲裁程序737

（六）涉外合同争议的仲裁744

四、合同争议的诉讼747

（一）合同诉讼的概念和基本原则747

（二）合同诉讼的管辖748

（三）审判组织750

（四）合同诉讼的参与人751

（五）合同诉讼中的证据规则752

（六）合同诉讼的一审程序754

（七）二审程序757

（八）审判监督程序758

（九）合同诉讼的督促程序758

（十）合同诉讼的执行程序760

（十一）合同诉讼中的财产保全问题765

（十二）合同诉讼中的先予执行767

（十三）合同诉讼中的期间与送达767

（十四）涉外合同诉讼的特别规定768

附 合同的担保780

一、合同担保的概述780

（一）合同担保的概念780

（二）合同担保的特征780

（三）合同担保的种类780

（四）担保合同781

二、保证782

（一）保证的概念和特征782

（二）保证人783

（三）保证合同784

（四）保证方式785

（五）保证责任786

（六）保证人与债权人之间的关系792

（七）保证人和主债务人的关系792

三、抵押793

（一）抵押的概念和特征793

（二）抵押物794

（三）抵押权796

（四）抵押合同797

（五）抵押担保的范围798

（六）抵押的效力799

（七）抵押权的实现803

（八）最高额抵押804

四、质押805

（一）质押的概念和分类805

（二）质押与抵押的区别805

（三）质权的特征805

（四）质押合同806

（五）动产质押807

（六）权利质押810

五、留置815

（一）留置的概念和特征815

（二）留置担保的范围816

（三）留置权和留置物816

（四）留置权成立的要件816

（五）留置权人的权利和义务817

（六）留置权的消灭818

六、定金818

（一）定金的概念和特征818

（二）定金的分类819

（三）定金与其他类型担保的区别820

（四）定金合同821

（五）定金罚则与定金数额822

七、涉外担保822

（一）涉外担保的概念822

（二）涉外担保的分类822

（三）对外担保中担保人的资格和条件824

（四）对外担保的报批和登记825

（五）对外担保的展期和注销825

（六）在我国实践中常用的几种担保方式826

分则831

第九章 买卖合同831

第一节 买卖合同概述831

一、买卖合同的定义与法律特征831

（一）买卖合同的定义831

（二）买卖合同的法律特征831

二、买卖合同的分类832

三、买卖合同的内容与形式833

（一）买卖合同的主要内容833

（二）买卖合同的形式836

四、买卖合同当事人的义务837

（一）出卖人的义务837

（二）买受人的义务845

（三）标的物风险的转移846

五、标的物交付的检验和异议通知、责任区分847

（一）检验的含义和期限847

（二）异议通知和责任区分848

（三）检验中应注意的其他事项850

六、对当事人不按约定的数量交、接货的处理850

（一）对出卖人不按约定数量产付的处理851

（二）对买受人不按约定数量接收的处理852

七、买卖中标的物所有权的转移853

（一）标的物所有权的概念及内容854

（二）标的物所有权转移的含义855

（三）标的物所有权转移的时间856

（四）具有知识产权内容标的物所有权的转移858

（五）标的物孳息的归属859

八、主、从物和数物买卖合同的履行及解除效力860

（一）主物、从物买卖合同的履行及解除效力860

（二）数物买卖合同的履行及解除效力861

九、特种买卖合同862

（一）连续买卖862

（二）分期付款864

（三）样品买卖865

（四）试用买卖865

（五）招标、投标买卖866

（六）拍卖868

十、买卖合同法律规定的适用范围869

第二节 工矿产品购销合同870

一、工矿产品购销合同的概念、特征和种类870

（一）工矿产品的购销合同的概念和特征870

（二）工矿产品购销合同的种类871

二、工矿产品购销合同签订中可能出现的问题与对策873

（一）工矿产品购销合同的主要条款及其中的陷阱与防范873

（二）工矿产品购销合同签订中应注意的问题877

三、工矿产品购销合同履行中可能出现的问题与对策880

（一）工矿产品购销合同履行中常见的问题880

（二）当事人应采取的对策885

四、工矿产品购销合同变更或解除中可能出现的问题与对策887

（一）工矿产品购销合同变更或解除中常见的问题887

（二）当事人应采取的对策887

五、工矿产品购销合同纠纷解决中应注意的问题889

（一）选择正确的解决纠纷的方式890

（二）正确断定合同的性质和管辖问题892

六、工矿产品购销合同的违约责任893

（一）供方的违约责任893

（二）需方的违约责任894

第三节 农副产品购销合同895

一、农副产品购销合的概念、特征和种类895

（一）农副产品购销合同的概念895

（二）农副产品购销合同的特征895

（三）农副产品购销合同的种类896

二、农副产品购销合同签订实务898

（一）农副产品购销合同应具备的主要条款898

（二）农副产品购销合同签订中应注意的问题900

（三）农副产品购销合同的违约责任905

三、农副产品购销合同履行中依法拒收货物的处理907

四、农副产品购销合同中的陷阱及防范908

第四节 无形财产买卖合同911

一、无形财产买卖合同概述911

（一）无形财产的概念911

（二）知识产权的特征911

二、著作权转让与使用许可合同913

（一）著作权与著作权转让合同913

（二）著作权使用许可合同913

（三）著作权转让和使用许可合同的种类914

（四）著作权使用许可合同订立和履行中应注意的问题914

三、商标权转让与使用许可合同916

（一）商标权转让合同916

（二）商标权使用许可合同917

（三）订立商标权转让与使用许可合同中应注意的问题918

（四）履行商标权转让和使用许可合同中应注意的问题919

四、专利权转让与实施许可合同920

（一）专利权的概念920

（二）专利权转让合同920

（三）专利实施许可合同921

第五节 房屋买卖合同921

一、房屋买卖合同的概念与特征921

（一）房屋买卖合同的概念921

（二）房屋买卖合同的特征922

二、房屋买卖合同的种类922

三、房屋买卖合同的主要条款923

四、房屋买卖合同签订中应注意的问题926

（一）当事人要具有合法的主体资格926

（二）房屋买卖合同的标的要合法929

（三）房屋买卖合同的形式须符合法律规定932

五、房屋买卖合同履行中应注意的问题932

（一）房屋买卖合同双方当事人应全面实际地履行各自义务932

（二）房屋买卖合同的履行要符合法律规定的买卖程序933

（三）房屋买卖合同双方当事人要严格履行法律规定的过户登记手续935

六、房屋买卖合同的无效935

（一）房屋买卖合同无效的原因935

（二）房屋买卖合同无效时的处理936

第六节 国际货物买卖合同937

一、国际货物买卖合同的概念与特征937

（一）国际货物买卖合同的概念937

（二）国际货物买卖合同的特征938

二、国际货物买卖合同签订中应注意的问题940

（一）国际货物买卖合同应具备的主要条款940

（二）国际货物买卖合同签订中应注意的问题948

三、国际货物买卖合同履行中应注意的问题952

四、国际货物买卖合同变更或解除中应注意的问题953

五、国际货物买卖合同纠纷解决中应注意的问题953

六、国际货物买卖合同的违约责任954

（一）国际货物买卖合同的违约形式分类954

（二）国际货物买卖合同中对违约的补救措施955

第十章 供用电、水、气、热力合同961

一、供用电合同的概念、特征和种类961

（一）供用电合同的概念961

（二）供用电合同的特征961

（三）供用电合同的种类961

二、供用电合同的订立962

（一）供用电合同订立的原则962

（二）供用电合同的形式和内容962

三、供用电合同双方的义务965

（一）供电人的义务965

（二）用电人的义务965

四、供用电合同双方的违约责任966

（一）供电人的违约责任966

（二）用电人的违约责任966

五、供用电合同签订中容易忽视的问题967

六、签订供用电合同应注意的问题968

第十一章 赠与合同969

一、赠与合同的概念与特征969

（一）赠与合同的概念969

（二）赠与合同的特征969

二、赠与合同的社会意义和适用范围970

三、赠与的种类971

（一）一般赠与和特种赠与971

（二）履行道德义务的赠与和非履行道德义务的赠与971

（三）口头赠与和书面赠与972

（四）现实赠与和非现实赠与972

（五）附条件赠与和无条件赠与972

四、赠与合同的订立、履行和违约责任973

（一）赠与合同的主体资格和形式973

（二）赠与合同的生效974

（三）赠与合同的内容975

（四）赠与合同的履行和违约责任976

五、赠与合同的撤销978

（一）赠与合同的任意撤销978

（二）赠与合同的法定撤销979

六、特种赠与981

（一）附义务赠与981

（二）捐赠983

（三）死因赠与983

七、签订赠与合同应注意的问题984

第十二章 借款合同985

第一节 借款合同概述985

一、借款合同的概念、特征和种类985

（一）借款合同的概念985

（二）借款合同的特征985

（三）借款合同的种类986

二、借款合同双方应具备的条件及权利义务986

（一）借款人应具备的条件及权利义务986

（二）贷款人应具备的条件及权利义务988

三、借款合同的主要条款与形式989

（一）借款合同的主要条款989

（二）借款合同的主要形式989

四、借款合同的订立程序990

（一）借款人向贷款人提出贷款申请990

（二）贷款人对贷款申请的审查和批准990

（三）双方签订借款合同991

五、借款合同的担保991

（一）保证991

（二）抵押992

（三）质押992

六、借款合同的履行993

七、借款合同双方当事人的违约责任994

（一）借款合同中借款人的违约责任994

（二）借款合同中贷款人的违约责任994

八、自然人之间的借款994

第二节 借款合同实务995

一、借款合同签订中应注意的问题995

（一）借款合同主体资格方面应注意的问题995

（二）借款合同当事人意思表示方面应注意的问题996

（三）借款合同内容合法性方面应注意的问题996

（四）借款合同订立程序方面应注意的问题997

（五）借款合同形式方面应注意的问题997

（六）借款合同主要条款方面应注意的问题998

二、借款合同担保方面应注意的问题999

（一）借款合同的保证中应注意的问题999

（二）借款合同抵押担保中应注意的问题1001

（三）借款合同质押担保中应注意的问题1002

三、借款合同履行中常见的问题与防范1002

（一）借款合同履行1002

（二）借款合同履行中常见的问题及防范1004

四、借款合同的变更与解除中应注意的问题1006

（一）借款合同变更和解除的条件1006

（二）借款合同变更或解除时应注意的问题1007

五、借款合同纠纷解决中应注意的问题1008

（一）借款合同纠纷的产生1008

（二）违反借款合同责任的构成要件1009

（三）借款合同中借、贷方违约的具体情形1009

（四）解决借款合同纠纷中应注意的问题1010

（五）承担借款合同违约责任的形式1011

六、常见借款合同（范本）的陷阱与防范1012

（一）人民币资金借款合同中的陷阱与防范1012

（二）保证合同中的陷阱与防范1013

（三）抵押合同的陷阱与防范1013

第三节 涉外借贷合同实务1014

一、涉外借贷合同的概念、特征和种类1014

（一）涉外借贷合同的概念1014

（二）涉外借贷合同的特征1014

（三）涉外借贷合同的种类1014

二、涉外借贷合同的主要条款1015

（一）定义与释义1015

（二）各方当事人的名称、处所、法定代表人及其国籍等1015

（三）贷款数额和货币种类1015

（四）贷款用途1016

（五）贷款利率1016

（六）贷款期限1016

（七）提款办法1016

（八）还款办法1016

（九）违约责任1016

（十）声明与保证1016

（十一）贷款费用1017

（十二）法律适用条款1017

（十三）仲裁条款1017

三、签订涉外借贷合同应注意的问题1017

（一）签订前应注意的问题1017

（二）签订过程中应注意的问题1017

（三）在合同书的起草方面应注意的问题1017

第十三章 租赁合同1018

第一节 租赁合同概述1018

一、租赁合同的概念和特征1018

（一）租赁合同的概念1018

（二）租赁合同的特征1018

二、租赁合同双方当事人的权利与义务1019

（一）出租人的权利与义务1019

（二）承租人的权利与义务1020

（三）特别规定1021

三、租赁合同的主要条款、形式和期限1021

（一）租赁合同的主要条款1021

（二）租赁合同的形式1022

（三）租赁合同的期限1022

四、租赁合同的无效与可撤销1023

（一）无效的租赁合同1023

（二）可撤销的租赁合同1024

（三）租赁合同无效或被撤销的法律后果1025

五、租赁合同的种类1026

（一）动产租赁合同与不动产租赁合同1026

（二）一般租赁合同与特种租赁合同1026

（三）定期租赁合同与不定期租赁合同1027

第二节 租赁合同实务1027

一、租赁合同签订中应注意的问题1027

（一）租赁合同双方当事人主体资格方面应注意的问题1027

（二）租赁合同双方当事人意思表示方面应注意的问题1029

（三）租赁合同内容合法性方面应注意的问题1030

（四）租赁合同形式方面应注意的问题1031

（五）租赁合同主要条款方面应注意的问题1031

二、租赁合同履行中应注意的问题1031

（一）因出租人过错而引发纠纷的情形1032

（二）因承租人过错而引发纠纷的情形1033

（三）租赁合同双方当事人应采取的对策1035

三、租赁合同纠纷解决中应注意的问题1036

（一）选择适当的解决纠纷的方式1037

（二）解决租赁合同纠纷要坚持合法性原则1037

（三）解决租赁合同纠纷时要注意时效1038

四、租赁合同的变更和解除中应注意的问题1038

（一）租赁合同变更和解除概述1038

（二）租赁合同解除的情形1039

（三）不定期租赁合同的解除1041

五、财产租赁合同实务1042

（一）财产租赁合同签订中应注意的问题1042

（二）财产租赁合同中双方当事人的违约责任1043

六、租赁经营合同实务1044

（一）租赁经营合同签订中容易忽视的问题1044

（二）租赁经营合同签订中应把好的关口1045

七、房屋租赁合同实务1046

（一）房屋租赁合同的概念1046

（二）房屋租赁合同签订中应注意的问题1047

（三）房屋租赁合同履行中应注意的问题1052

（四）房屋租赁合同的变更、解除或终止中应注意的问题1053

（五）房屋租赁合同纠纷解决中应注意的问题1056

八、服务性租赁合同实务1063

（一）服务性租赁合同的概念1063

（二）服务性租赁合同订立中应注意的问题1063

（三）服务性租赁合同履行中应注意的问题1065

（四）服务性租赁合同变更中应注意的问题1065

（五）服务性租赁合同解除时应注意的问题1065

（六）服务性租赁合同终止时应注意的问题1066

九、土地使用权租赁合同实务1066

（一）土地使用权租赁合同的概念1066

（二）土地使用权租赁合同订立中应注意的问题1066

（三）土地使用权租赁合同履行中应注意的问题1069

（四）土地使用权租赁合同变更中应注意的问题1070

（五）土地使用权租赁合同解除中应注意的问题1071

（六）土地使用权租赁合同纠纷的解决中应注意的问题1072

十、国际租赁合同1074

（一）国际租赁合同的概念1074

（二）国际租赁合同的种类1075

（三）国际租赁合同的特征1077

（四）国际租赁的业务程序1078

（五）国际租赁合同的必备条款1078

（六）签订国际租赁合同应注意的问题1078

第十四章 融资租赁合同1080

第一节 融资租赁合同概述1080

一、融资租赁的概念、形式、特点和业务程序1080

（一）融资租赁的概念1080

（二）融资租赁的形式1080

（三）融资租赁的特点1082

（四）融资租赁的业务程序1083

二、融资租赁合同的概念与特征1084

（一）融资租赁合同的概念1084

（二）融资租赁合同的特征1084

三、融资租赁合同订立的原则与程序1086

（一）融资租赁合同的订立原则1086

（二）融资租赁合同的订立程序1086

四、融资租赁合同的主要条款1087

（一）合同当事人及合同签订日期、地点1087

（二）租赁物的名称1087

（三）承租人对购货合同的确认1087

（四）租赁物的交付、验收、交货地点和使用地点1088

（五）租金的币种、金额、利率、支付日期和方式1088

（六）租赁物的使用、保养和维修1088

（七）租赁物的保险1089

（八）担保1089

（九）租赁起止日期1090

（十）出租人对供货人请求权的转让1090

（十一）租赁期满时租赁设备的处理1090

（十二）违约责任1091

（十三）合同发生争议时的解决方法1091

（十四）其他事项1091

五、融资租赁合同当事人的权利和义务1091

（一）出租人的权利与义务1091

（二）承租人的权利与义务1093

（三）供货人的权利与义务1094

六、融资租赁合同的履行、变更、解除和终止1094

（一）融资租赁合同的履行1094

（二）融资租赁合同的变更1095

（三）融资租赁合同的解除1096

（四）融资租赁合同的终止1096

七、融资租赁合同的违约责任1097

（一）出租人的违约责任1097

（二）承租人的违约责任1098

八、无效的融资租赁合同1099

（一）无效融资租赁合同的确认1099

（二）无效融资租赁合同的处理原则1100

第二节 融资租赁合同实务1102

一、融资租赁合同签订中应注意的问题1102

（一）融资租赁合同当事人的主体资格方面1102

（二）融资租赁合同当事人的意思表示方面1103

（三）融资租赁合同的主要条款方面1103

（四）融资租赁合同内容的合法性方面1106

（五）融资租赁合同形式的合法性方面1107

二、融资租赁合同的履行中应注意的问题1107

（一）出租人没有按照合同约定提供出租物1107

（二）承租人不按合同规定支付租金1107

（三）承租人未按合同规定的方式或在合同规定的范围内使用该租赁财产1107

（四）承租人没有妥善保管、保养和维修租赁物1108

（五）承租人侵害出租人对租赁设备的所有权1108

（六）出租人非法干预承租人对租赁物的正常使用或擅自取回租赁物1108

（七）因供货方的违约行为而引发合同纠纷1108

三、融资租赁合同的变更和解除中应注意的问题1109

四、融资租赁合同纠纷解决中应注意的问题1110

（一）注意时效问题1110

（二）注意纠纷案件的当事人1110

（三）注意案件的管辖地1110

（四）注意选择恰当的解决纠纷的方式1111

（五）承租人破产时，出租人应采取的对策1111

第三节 国际融资租赁合同实务1111

一、国际融资租赁合同的概念、形式和特征1111

（一）国际融资租赁合同的概念1111

（二）国际融资租赁合同的形式1112

（三）国际融资租赁合同的特征1112

二、国际融资租赁合同的订立程序和主要条款1113

（一）国际融资租赁合同的订立程序1113

（二）国际融资租赁合同的主要条款1114

三、国际融资租赁合同双方当事人的权利义务1120

（一）出租人的权利义务1120

（二）承租人的权利义务1121

四、国际融资租赁合同的违约及救济方式1122

（一）国际融资租赁合同中的违约行为1123

（二）违反国际融资租赁合同的补救方法1123

五、国际融资租赁合同签订中应注意的问题1126

（一）要注意对合同标的物品质的保证责任做出明确规定1126

（二）要注意在租金的支付条款中对无条件支付义务作出限制1126

（三）要注意订立防止风险转嫁到自身的条款1127

（四）要注意订立规定出租人保证承租人有效行使租赁物使用收益权的条款1128

（五）要注意规定违约责任1128

（六）要注意税收的规定条款1128

（七）要注意对诉讼管辖和准据法的选择适用1128

第十五章 承揽合同1130

第一节 承揽合同概述1130

一、承揽合同的概念、特征和种类1130

（一）承揽合同的概念1130

（二）承揽合同的特征1130

（三）承揽合同的种类1131

二、承揽合同的形式和主要条款1133

（一）承揽合同的形式1133

（二）承揽合同的主要条款1134

三、承揽合同中当事人的义务和权利1137

（一）承揽合同当事人的义务1137

（二）承揽合同当事人的权利1139

四、承揽合同的违约责任1139

（一）承揽人的违约责任1139

（二）定作人的违约责任1140

五、承揽合同纠纷的解决1141

（一）协商解决1141

（二）调解解决1142

（三）仲裁解决1143

（四）诉讼解决1144

第二节 承揽合同实务1145

一、承揽合同签订中应注意的问题1145

二、承揽合同履行中应注意的问题1146

（一）信用守法，严格履行自己在合同中的义务1146

（二）正确运用有效的法律手段维护自己的合法权益1148

（三）在合同出现纠纷时应本着平等协商精神，兼顾双方利益，协商解决1148

三、承揽合同担保中应注意的问题1148

（一）定金方面1148

（二）保证方面1149

（三）抵押方面1150

（四）质押方面1151

（五）留置方面1151

四、承揽合同责任的承担中应注意的问题1152

（一）承担承揽合同违约金责任应注意的问题1152

（二）承担承揽合同赔偿金责任应注意的问题1153

（三）承揽人承担违约责任时应注意的问题1153

（四）定作人承担违约责任时应注意的问题1154

（五）承揽合同违约责任的免除及应注意的问题1156

五、承揽合同的变更与解除中应注意的问题1157

（一）承揽合同变更与解除的条件1157

（二）承揽合同变更或解除时应注意的问题1158

六、承揽合同纠纷的解决中应注意的问题1161

（一）协商解决纠纷及应注意的问题1161

（二）调解解决纠纷及应注意的问题1161

（三）仲裁解决纠纷及应注意的问题1162

（四）诉讼解决纠纷及应注意的问题1162

（五）承揽合同纠纷解决时应注意的其它问题1162

第三节 常见承揽合同实务1163

一、加工合同实务1163

（一）加工合同的概念1163

（二）加工合同签订中应注意的问题1163

（三）加工合同履行中应注意的问题1165

（四）加工合同变更或解除中应注意的问题1167

二、定作合同实务1169

（一）定作合同的概念1169

（二）定作合同签订中应注意的问题1169

（三）定作合同履行中应注意的问题1170

（四）违反定作合同的法律责任1173

三、修理、修缮合同实务1174

（一）修理、修缮合同的概念1174

（二）修理、修缮合同签订中应注意的问题1175

（三）修理、修缮合同履行中应注意的问题1177

四、广告合同实务1179

（一）广告合同的概念1179

（二）广告合同签订中应注意的问题1179

（三）广告合同履行中应注意的问题1185

（四）违反广告合同的法律责任1187

（五）广告设计制作合同实务1189

（六）广告发布合同实务1191

五、印刷合同实务1194

（一）印刷合同的概念1194

（二）印刷合同的主要条款1194

（三）印刷合同签订中应注意的问题1195

（四）违反印刷合同的法律责任1196

六、测试、测绘合同1198

（一）测试、测绘合同的概念1198

（二）测试、测绘合同签订中应注意的问题1199

（三）违反测绘、测试合同的法律责任1200

第四节 涉外承揽合同实务1200

一、涉外承揽合同的概念、种类和特征1200

（一）涉外承揽合同的概念1200

（二）涉外承揽合同的种类1201

（三）涉外承揽合同的特征1202

二、涉外承揽合同的订立程序1203

（一）订立前的准备1203

（二）涉外承揽合同的洽谈和签订1204

（三）涉外承揽合同的审批1205

三、涉外承揽合同的主要内容1206

（一）涉外承揽合同的前言部分1206

（二）涉外承揽合同的正文部分1206

（三）涉外承揽合同的结尾部分1208

四、涉外承揽合同双方当事人的义务1208

（一）外方定作人的义务1208

（二）承揽人的义务1209

第十六章 建设工程合同1210

第一节 建设工程合同概述1210

一、建设工程合同的概念、分类与特征1210

（一）建设工程合同的概念1210

（二）建设工程合同的分类1210

（三）建设工程合同的特征1211

二、建设工程合同的成立1212

（一）工程建设的阶段1212

（二）建设工程合同订立的程序1212

（三）建设工程合同承包的方式1213

三、建设工程合同当事人的权利与义务1214

（一）发包人的权利与义务1214

（二）承包人的权利与义务1214

四、建设工程合同当事人的违约责任1215

（一）建设工程合同承包人的违约责任1215

（二）建设工程合同发包人的违约责任1215

五、建设工程合同签订中应注意的问题1216

（一）建设工程合同签订的方式1216

（二）建设工程合同的主体1216

（三）建设工程总包与分包1216

（四）建设工程合同的主要条款1217

六、建设工程合同的变更与解除1217

（一）建设工程合同变更与解除的概念1217

（二）建设工程合同变更与解除的形式1217

（三）建设工程合同变更与解除之事由1218

（四）合同变更与解除的赔偿责任1218

七、建设工程合同纠纷的处理1219

第二节 建设工程勘察、设计合同1219

一、建设工程勘察、设计合同的概念和分类1219

（一）建设工程勘察、设计合同的概念1219

（二）建设工程勘察、设计合同的分类1219

二、建设工程勘察、设计合同的招标与投标1220

（一）建设工程勘察招标的操作1220

（二）建设工程设计招标的操作1221

三、建设工程勘察、设计合同的主要条款1222

四、建设工程勘察、设计合同当事人的权利与义务1223

（一）发包人的义务1223

（二）承包人的义务1223

五、建设工程勘察、设计合同当事人的违约责任1224

（一）发包人的违约责任1224

（二）承包人的违约责任1224

六、签订建设工程勘察、设计合同应注意的问题1225

七、建设工程勘察、设计合同的管理1226

第三节 建设工程施工合同1226

一、建设工程施工合同的概念和特征1226

（一）建设工程施工合同的概念1226

（二）建设工程施工合同的特征1226

二、建设工程施工合同的主要条款1227

三、建设工程施工合同的招标与投标1227

（一）建设工程施工合同的招标1227

（二）投标程序1229

四、建设工程施工合同当事人的权利与义务1230

（一）发包人（建设单位）的基本义务1230

（二）承包人（施工单位）的基本义务1230

五、建设工程施工合同当事人的违约责任1231

（一）承包人的责任1231

（二）发包人的责任1231

六、签订建设工程施工合同中应注意的问题1232

（一）注意审查对方当事人的主体资格和履行能力1232

（二）签订合同要注意坚持遵守国家法律法规及政策规定1232

（三）注意规定适当的开工和竣工日期1232

（四）注意明确规定工程造价1232

（五）注意规定建设工程保修期1233

第四节 涉外建设工程承包合同1233

一、国际工程承包合同和涉外工程承包合同的概念1233

二、涉外工程承包合同的特征1234

三、涉外工程承包合同的种类1235

四、涉外工程承包合同的主要内容1236

（一）涉外工程承包合同的基本条款1237

（二）涉外工程承包合同的特别条款1239

五、涉外工程承包合同的订立1240

（一）国际招标1240

（二）国际投标1241

（三）开标、评标与决标1242

（四）签约1243

六、涉外工程承包合同的履行1243

（一）发包人的义务1243

（二）承包人的义务1243

七、签订涉外工程承包合同应注意的问题1244

（一）注意了解发包人所在国法律及仲裁规则1244

（二）注意明确分包合同中分包人与总包人之间的法律关系1244

（三）注意涉外工程承包合同中的保证条件1244

（四）涉外工程承包合同中的条款要详细明确1245

第五节 常见建设工程合同（范本）陷阱及其防范1245

一、建设工程合同签订中的陷阱及防范1245

（一）在签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱与防范1245

（二）在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱及防范1246

二、建设工程合同履行中的陷阱与防范1247

三、建设工程承包合同纠纷解决中的陷阱与防范1248

第十七章 运输合同1249

第一节 运输合同的概述1249

一、运输合同的概念和特征1249

（一）运输合同的概念1249

（二）运输合同的特征1249

二、运输合同的种类1250

（一）以运输工具为标准1250

（二）以被运输的对象为标准1250

（三）以运输方式为标准1250

第二节 客运合同1250

一、客运合同的概念和特征1250

（一）客运合同的概念1250

（二）客运合同的特征1251

二、客运合同的成立和内容1252

（一）客运合同成立的条件1252

（二）客票和行李票1252

（三）旅客意外伤害保险1254

三、客运合同当事人的权利义务及违约责任1255

（一）旅客的主要权利义务和违约责任1255

（二）承运人的主要权利义务和违约责任1259

四、客运合同中承运人的损害赔偿责任1262

（一）旅客伤亡的损害赔偿责任1262

（二）行李损失的损害赔偿责任1264

第三节 货运合同1265

一、货运合同的概念、特征及种类1265

（一）货运合同的概念1265

（二）货运合同的特征1265

（三）货运合同的种类1266

二、货运合同应具备的条款1266

三、货运合同当事人的权利义务1267

（一）托运人的权利义务1267

（二）承运人的权利义务1267

（三）收货人的权利义务1268

四、货运合同当事人的违约责任1268

（一）托运人的违约责任1268

（二）承运人的违约责任1269

（三）收货人的违约责任1269

五、签订货运合同应注意的问题1269

第四节 货运合同实务1271

一、铁路货运合同1271

（一）铁路货运合同的概念与方式1271

（二）铁路货运合同的订立程序及主要内容1271

（三）铁路货物运输中运单应载明的内容1272

（四）铁路货运合同当事人的义务1273

（五）铁路货运合同的变更和解除1275

（六）铁路货运合同的违约责任1275

（七）索赔时效、答复期限及常见纠纷与解决办法1277

二、公路货运合同1279

（一）公路货运合同的概念及适用条件1279

（二）公路货运合同的主要条款1279

（三）公路货运合同当事人的义务1281

（四）公路货运合同当事人的违约责任1281

（五）公路货运合同中货物的交接验收1282

（六）公路货运合同的变更与解除1282

（七）公路货运合同的违约金及索赔时效1283

（八）公路货运合同签订中当事人应注意的问题1283

（九）公路货运合同的纠纷解决方式1284

三、水路货运合同1284

（一）水路货运合同的概念及适用范围1284

（二）水路货运合同的签订及成立1285

（三）按月度签订的水路货运合同的内容及货物运单应具备的内容1285

（四）水路货运合同当事人的义务1286

（五）水路货运合同特殊情况下各方的责任1288

（六）包船、包舱、租船、集装箱运输1288

（七）货物验收交接1288

（八）水路货运合同的变更与解除1288

（九）违反水路货运合同的责任1289

（十）订立水路货运合同应注意的问题1292

（十一）水路货运合同争议的处理1292

四、航空货运合同1293

（一）航空货运概念及所符合条件1293

（二）航空货运合同的订立及主要条款1293

（三）航空货运合同当事人的权利、义务及履行1294

（四）航空货运合同的变更与解除1296

（五）航空货运合同当事人的违约责任1297

（六）签订航空货运合同易忽视的问题1300

（七）签订航空货运合同时应注意的问题1301

（八）违反航空货运合同的争议处理1302

（九）航空货运合同的索赔时效1302

五、海上货运合同1302

（一）海上货运合同的概念1302

（二）海上货运合同的订立1303

（三）海上货运合同当事人的义务责任及履行1304

（四）海上货运合同的运输单证1308

（五）海上货运合同履行中的货物交付1310

（六）海上货运合同的解除1311

（七）海上航次租船合同1311

（八）海上定期租船合同1313

（九）海上光船租赁合同1314

（十）海上拖航合同1316

（十一）海上多式联运合同1317

（十二）海上保险合同1318

（十三）共同海损1322

（十四）索赔时效1324

六、货物联合运输合同1325

（一）货物联合运输合同概念和特征1325

（二）货物联合运输合同的内容1326

（三）货物联合运输合同中当事人的义务、责任1326

第五节 多式联运合同1327

一、多式联运合同的概念及特征1327

（一）多式联运合同的概念1327

（二）多式联运合同的特征1327

二、多式联运合同的订立1328

（一）多式联运承运人及合同的订立方式1328

（二）承运人之间责任的约定1329

（三）货物联运单据1329

三、有关当事人的责任1330

（一）托运人的损害赔偿责任1330

（二）多式联运承运人的责任1330

第六节 涉外运输合同1331

一、概念及特征1331

（一）涉外运输合同的概念1331

（二）涉外运输合同的特征1332

二、涉外运输合同双方当事人的权利义务1332

（一）承运人的权利1332

（二）承运人的义务1332

（三）托运人的权利1334

（四）托运人的义务1335

三、涉外航空运输合同1336

（一）涉外航空运输合同的概念及合同主要事项1336

（二）当事人的权利义务及法律责任1337

四、涉外铁路运输合同1338

（一）涉外铁路运输合同的概念、订立程序及有关规定1338

（二）涉外铁路运输合同当事人的权利义务1339

五、国际公路货运合同1341

（一）国际公路货运合同的概念1341

（二）国际公路货运合同的主要条款1341

（三）国际公路货运合同运单的签发及内容1342

（四）国际公路货运合同双方当事人的权利义务及履行1343

（五）承运人的责任1345

（六）连续承运人履行1347

（七）索赔与诉讼1348

六、国际海上货运合同1350

（一）国际海上货运合同的概念及种类1350

（二）班轮运输合同1350

（三）提单1351

（四）租船运输合同1354

（五）国际海上货运合同的解除1358

（六）索赔与诉讼1360

七、国际货物多式联运合同1361

（一）国际货物多式联运的含义1361

（二）联运单据的内容和种类1361

（三）当事人在联运单据填制中所负的责任1363

（四）联运经营人、发货人的赔偿责任1364

（五）合同纠纷的索赔和诉讼1367

第十八章 技术合同1369

第一节 技术合同概述1369

一、技术合同的一般规定1369

（一）技术合同的概念、特征和类型1369

（二）技术合同的主要条款1370

（三）技术合同的订立、变更和解除、终止1371

二、技术开发合同概述1373

（一）技术开发合同的概念、特征和种类1373

（二）技术开发工作及订立技术开发合同的特殊程序1375

（三）技术开发合同的标的、提交方式与数量限制1376

（四）技术开发合同的主要条款1377

（五）委托开发合同1380

（六）合作开发合同1382

三、技术转让合同概述1384

（一）技术转让合同的概念和特征1384

（二）技术转让合同标的范围1385

（三）技术转让的原则及技术转让合同的类型和范围1386

（四）技术转让合同的主要条款1386

（五）违反技术转让合同应承担的责任1387

（六）专利权转让合同1387

（七）专利申请权转让合同1390

（八）专利实施许可合同1391

（九）技术秘密转让合同1393

（十）技术引进合同1395

四、技术咨询合同1398

（一）技术咨询合同的概念和特征1398

（二）技术咨询合同的适用范围1399

（三）技术咨询合同的主要条款1400

（四）技术咨询合同当事人的义务1400

（五）技术咨询合同当事人的违约责任1400

五、技术服务合同1401

（一）技术服务合同的概念、特征和种类1401

（二）技术服务合同的标的范围1402

（三）技术服务合同的主要条款1403

（四）技术服务合同当事人的义务1403

（五）技术服务合同当事人的违约责任1404

（六）技术培训合同1404

（七）技术中介合同1406

六、涉外技术合同1409

（一）涉外技术引进与技术输出合同1409

（二）国际技术使用合同1410

（三）国际技术转让合同1411

（四）国际许可合同1415

（五）国际技术咨询服务合同1416

第二节 技术合同实务1417

一、技术合同签订中应注意的问题1417

（一）所签技术合同的类型方面应注意的问题1417

（二）对技术的可行性进行研究方面应注意的问题1418

（三）技术合同内容合法性方面应注意的问题1418

（四）技术合同主体意思表示方面应注意的问题1419

（五）技术合同成立条件方面应注意的问题1419

（六）技术合同的主要条款方面应注意的问题1420

二、技术合同履行中应注意的问题1422

（一）当事人应亲自履行技术合同1422

（二）当事人应全面履行技术合同1423

（三）技术合同履行成果的分享原则1426

（四）技术合同价款或酬金的结算与支付1427

三、技术合同的变更与解除中应注意的问题1429

（一）法律上允许技术合同变更和解除的情势1429

（二）不得变更和解除技术合同的情势1430

（三）技术合同变更和解除的程序1430

（四）技术合同变更和解除的生效1431

（五）技术合同变更和解除后的责任1431

四、技术合同无效时应注意问题1432

（一）无效技术合同的确认权1433

（二）技术合同无效确认的事由1433

（三）不能认定技术合同无效的事由1439

（四）无效技术合同的处理1440

五、技术合同撤销与终止中应注意的问题1441

（一）技术合同的撤销中应注意的问题1441

（二）技术合同的终止中应注意的问题1441

六、技术合同的权利与义务转让过程中应注意的问题1442

（一）转让技术合同权利义务必须经过另一方同意1442

（二）不得通过转让技术合同的权利义务来非法牟利1443

（三）正确处理不属于技术合同权利义务转让的情况1443

七、技术合同管理与纠纷的解决中应注意的问题1443

（一）技术合同的管理中应注意的问题1443

（二）技术合同争议的解决中应注意的问题1444

八、技术合开发合同中的问题与对策1445

（一）技术开发合同订立中的问题与对策1445

（二）技术开发合同履行中的问题与对策1446

九、技术转让合同中的问题与对策1447

（一）技术转让合同签订中的问题与对策1447

（二）技术转让合同履行中的问题与对策1452

（三）技术转让合同变更与解除中的问题与对策1453

十、技术服务合同中的问题与对策1453

（一）技术服务合同签订中的问题与对策1453

（二）技术服务合同履行中的问题与对策1455

（三）技术服务合同变更与解除中的问题与对策1457

第十九章 保管合同1458

一、保管合同的概念和特征1458

（一）保管合同的概念1458

（二）保管合同的特征1458

二、保管合同当事人的权利和义务1459

（一）保管人的权利和义务1459

（二）寄存人的权利和义务1460

三、保管合同的订立程序1460

四、保管合同的主要条款1460

五、保管合同的变更、解除、转让与终止1462

（一）保管合同的变更与解除1462

（二）保管合同的转让1462

（三）保管合同的终止1463

六、保管合同的违约责任及违约责任的免除1464

（一）保管合同的违约责任1464

（二）保管合同的违约责任的免除1465

七、特殊保管合同1465

（一）消费保管合同1465

（二）法定保管合同1466

第二十章 仓储合同1468

第一节 仓储合同概述1468

一、仓储合同的概念与特征1468

（一）仓储合同的概念1468

（二）仓储合同的特征1468

二、仓储合同的主要条款1469

三、仓储合同当事人的权利义务1472

（一）保管人的权利义务1472

（二）存货人的权利义务1472

四、仓储合同的违约责任1473

（一）保管人的违约责任1473

（二）存货人的违约责任1474

第二节 仓储合同实务1474

一、仓储合同签订中应注意的问题1474

二、仓储合同履行中应注意的问题1478

三、仓储合同的变更与解除中应注意的问题1480

第三节 仓单1481

一、仓单的含义和作用1481

二、仓单的签发和内容1482

三、仓单的转让1484

第二十一章 委托合同1485

一、委托合同的概念和特征1485

（一）委托合同的概念1485

（二）委托合同的特征1485

二、委托合同的主要条款1486

三、委托合同双方当事人的义务和责任1488

（一）受托人的义务和责任1488

（二）委托人的义务和责任1491

四、委托合同的终止1493

（一）概述1493

（二）委托合同终止的原因和后果1493

五、委托合同与其他合同及与代理关系的区别1495

（一）委托合同与承揽合同的区别1495

（二）委托合同与买卖合同的区别1495

（三）委托合同与代理关系的区别1496

六、委托合同的适用范围1496

七、委托合同实务1496

第二十二章 行纪合同1498

一、行纪合同概述1498

（一）行纪合同的概念和特征1498

（二）行纪合同与相关概念的区别1499

（三）行纪合同的适用范围1500

（四）行纪合同在实践中的意义1500

二、行纪合同的订立1501

（一）订立行纪合同应遵循的原则1501

（二）行纪合同的主要条款1502

三、行纪合同当事人的权利义务1503

（一）行纪人的权利义务1503

（二）委纪人的权利义务1505

四、委托物卖出或者买入价格的履行1507

（一）委托物卖出价格的履行1507

（二）委托物买入价格的履行1508

五、行纪合同的违约责任1509

（一）行纪人的违约责任1509

（二）委托人的违约责任1510

六、对外贸易行纪合同1511

（一）对外贸易行纪合同的概念1511

（二）对外贸易行纪合同中当事人的义务1511

第二十三章 居间合同1514

一、居间合同概述1514

（一）居间合同的概念和特征1514

（二）居间合同与相关合同的区别1515

（三）居间的种类和方式1517

（四）居间的发展及其在现实生活中的作用1518

二、居间合同的订立1519

（一）居间合同的适用范围1519

（二）居间人的主体资格1520

（三）居间合同的形式1521

三、居间合同的主要条款1521

四、当事人的权利义务1522

（一）居间人的义务1522

（二）委托人的义务1525

五、当事人的违约责任1527

（一）居间人的违约责任1527

（二）委托人的违约责任1528

附 无名合同1529

一、无名合同概述1529

（一）无名合同的概念及种类1529

（二）无名合同的法律适用1530

二、保险合同1530

（一）保险合同的概念和特征1530

（二）保险合同的关系人1532

（三）保险合同的客体1535

（四）保险合同的分类1536

（五）保险合同的主要条款1540

（六）保险合同的订立1543

（七）保险合同的履行1546

（八）保险合同的变更、解除与终止1553

（九）财产保险合同1559

（十）人身保险合同1561

（十一）保险合同中的陷阱与防范对策1565

三、合伙合同1572

（一）合伙合同概述1572

（二）合伙合同的订立和内容1573

（三）合伙合同的履行1574