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第一章 建设工程法规基本知识1

【学习目标】1

【本章引例】1

第一节 法与法律2

一、法的基础知识2

二、法律与法律体系2

第二节 建设工程法规概述3

一、建设工程法规的调查对象3

二、建设工程法规的基本特征4

三、建设工程法规的体系5

第三节 建设工程法律关系6

一、建设工程法律关系的构成要素6

二、建设工程法律关系的特征7

三、建设工程法律关系的产生、变更和消灭7

【引例分析】9

【本章小结】9

【思考题】9

第二章 土地管理法律制度10

【学习目标】10

【本章引例】10

第一节 土地管理法11

一、第一次修订11

二、第二次修订12

三、第三次修订12

第二节 土地13

一、土地的分类13

二、土地的所有权14

三、土地的使用权15

四、土地的利用与保护16

第三节 建设用地18

一、建设用地的分类18

二、建设用地的特点20

三、国家对土地的征用21

第四节 有关土地的法律责任22

一、民事法律责任22

二、行政法律责任23

三、刑事法律责任23

【引例分析】23

【本章小结】24

【思考题】24

第三章 城乡规划法律制度25

【学习目标】25

【本章引例】25

第一节 城乡规划法规的基础知识26

一、城乡规划及城乡规划法的含义26

二、城乡规划法的立法26

三、城乡规划法的适用范围27

第二节 城乡规划的制定27

一、城乡规划的分类27

二、城乡规划制定的原则29

三、城乡规划的编制与审批30

四、城乡规划的修改31

第三节 城乡规划的实施与监察32

一、城乡规划的实施32

二、城乡规划的监察34

三、违反《城乡规划法》应负的法律责任35

【引例分析】36

【本章小结】36

【思考题】37

第四章 建设工程勘察设计法规38

【学习目标】38

【本章引例】39

第一节 建设工程勘察设计法规基础知识39

一、建设工程勘察设计的原则39

二、建设工程勘察设计法规的立法现状40

第二节 建设工程勘察设计标准40

一、建设工程标准的分类41

二、建设工程标准的特点41

三、建设工程标准的制定与实施43

第三节 建设工程勘察设计管理44

一、建设工程勘察设计资质管理45

二、建设工程勘察质量管理46

三、建设工程勘察、设计文件的编制48

四、建设工程勘察、设计文件的实施49

第四节 建设工程设计文件的编制49

一、建设工程设计的原则49

二、建设工程设计的阶段和内容50

三、建设工程设计深度51

四、抗震设防53

五、设计文件的审批53

六、设计文件的修改54

第五节 建筑工程施工图设计文件的审查54

一、建筑工程施工图审查的范围及内容55

二、建筑工程施工图审查机构56

三、建筑工程施工图审查的程序56

四、建筑工程施工图审查各方的责任57

第六节 建设工程勘察、设计合同58

一、建设工程勘察、设计合同的特点58

二、建设工程勘察、设计合同的分类59

三、建设工程勘察、设计合同的订立60

【引例分析】62

【本章小结】63

【思考题】63

第五章 建设工程发包与承包法规64

【学习目标】64

【本章引例】65

第一节 建设工程发包与承包65

一、建设工程发包65

二、建设工程承包68

三、建设工程发包与承包的立法现状71

第二节 建设工程招标投标72

一、建设工程招标投标的特征72

二、建设工程招标投标的原则73

三、建设工程招标投标的管理与监督73

四、建设工程招标74

五、建设工程投标82

第三节 开标87

一、开标的时间87

二、开标的地点87

三、开标的程序87

四、开标需要注意的事项88

第四节 评标89

一、评标的标准89

二、评标的原则89

三、评标的方法90

四、评标的程序90

第五节 中标93

一、中标的标准93

二、中标的程序93

【引例分析】94

【本章小结】95

【思考题】95

第六章 建设工程合同法规96

【学习目标】96

【本章引例】97

第一节 建设工程合同法规的法律关系98

一、建设工程合同法律关系的内容98

二、建设工程合同法律关系的构成98

二、建设工程合同的特征102

四、建设工程合同的分类103

五、建设工程合同管理的任务104

六、建设工程合同管理的方法105

第二节 建设工程合同的订立106

一、建设工程合同订立的原则106

二、建设工程合同订立的程序109

三、建设工程合同的主要内容113

四、建设工程合同缔约过失责任114

第三节 建设工程合同的履行115

一、建设工程合同履行的内容115

二、建设工程合同履行的原则116

三、建设工程合同履行的规则118

四、建设工程合同履行的抗辩权120

五、建设工程合同履行中的担保121

第四节 建设工程合同的变更、终止和争议的解决122

一、建设工程合同的变更122

二、建设工程合同的终止123

三、建设工程合同违约责任124

四、合同争议的解决129

第五节 建设工程索赔130

一、建设工程索赔的特征130

二、建设工程索赔的原因131

三、建设工程索赔的分类133

四、建设工程索赔的依据135

五、建设工程索赔的程序136

【引例分析】137

【本章小结】137

【思考题】138

第七章 建设工程安全生产法规139

【学习目标】139

【本章引例】140

第一节 建设工程安全生产140

一、建设工程安全生产的定义141

二、建设工程安全生产法律法规的立法现状141

三、建设工程安全生产法律142

第二节 建设工程安全生产的相关制度144

一、建设工程安全生产责任制度145

二、建设工程安全生产的监督检查146

三、建设工程安全生产的教育培训制度148

四、建设工程安全生产的劳动保护制度150

五、建设工程安全生产的市场准入制度及奖罚制度152

第三节 建设工程安全生产的保障与事故的调查处理152

一、建设工程安全生产保障的相关制度152

二、建设工程重大事故的调查处理154

第四节 建设工程安全生产许可157

一、实行安全生产许可制度的目的157

二、安全生产许可证的申请158

三、安全生产许可证的审查与颁发160

四、安全生产许可证的颁发管理机关人员的违法责任160

五、安全生产许可证的有效期160

六、安全生产许可证证书161

七、安全生产许可证的监督管理161

第五节 建设工程安全生产评价163

一、施工企业安全生产评价的标准163

二、施工企业安全生产评价的方法167

【引例分析】169

【本章小结】169

【思考题】170

第八章 建设工程监理法规171

【学习目标】171

【本章引例】172

第一节 建设工程监理制度173

一、建设工程监理的范围173

二、建设工程监理的原则174

三、建设工程监理的理解要点175

第二节 工程监理企业资质的管理176

一、工程监理企业资质分类176

二、工程监理企业资质的申请与审批178

三、资质证书的管理180

四、工程监理企业的监督管理181

第三节 建设工程监理规范182

一、建设工程监理机构及其设施182

二、建设工程监理规划185

三、建设工程监理实施细则185

四、建设工程施工阶段的监理工作186

五、建设工程施工阶段合同管理的工作192

六、建设工程监理的专业术语195

第四节 建设工程监理各方的关系197

一、业主与承包商的关系197

二、业主与监理单位的关系198

三、监理工程师与承包商的关系199

【引例分析】199

【本章小结】200

【思考题】200

第九章 建设工程质量管理法规201

【学习目标】201

【本章引例】201

第一节 建设工程的监督管理202

一、建设工程主体的监督管理制度202

二、建设工程质量的检测制度203

三、建设工程质量监督制度204

第二节 建设行为主体的质量责任与义务209

一、建设单位的质量责任与义务209

二、建设工程勘察设计单位的质量责任与义务210

三、建设工程施工单位的质量责任与义务211

四、建筑材料、设备供应单位的质量责任与义务212

五、建设工程监理单位的质量责任与义务212

第三节 建设工程质量保修与损害赔偿213

一、建设工程质量保修213

二、建设工程质量损害赔偿213

【引例分析】216

【本章小结】216

【思考题】217

附录一：安全生产管理评分表218

附录二：安全技术管理评分表220

附录三：设备和设施管理评分表221

附录四：企业市场行为评分表222

附录五：施工现场安全管理评分表224

附录六：施工企业安全生产评价汇总表226

参考文献228