图书介绍
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- 谷任，蒋先玲编著 著
- 出版社： 北京：对外经济贸易大学出版社
- ISBN：9787811341522
- 出版时间：2008
- 标注页数：220页
- 文件大小：24MB
- 文件页数：231页
- 主题词：房地产－金融学
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图书目录
第一章 房地产金融概述1
第一节 房地产金融的含义1
第二节 房地产金融的业务种类6
第三节 房地产金融的主要模式10
第四节 我国房地产金融发展现状17
案例分析24
复习思考题25
第二章 房地产金融基础知识26
第一节 货币时间价值基本原理26
第二节 房地产金融中的法律知识39
第三节 房地产抵押45
案例分析52
复习思考题53
第三章 房地产抵押贷款55
第一节 房地产抵押贷款的含义55
第二节 房地产抵押贷款合约的基本要素61
第三节 房地产抵押贷款种类63
第四节 房地产抵押贷款的运作程序69
第五节 房地产抵押贷款的风险与防范73
案例分析77
复习思考题78
第四章 固定利率抵押贷款80
第一节 抵押贷款利率的决定80
第二节 固定利率抵押贷款的运作模式87
第三节 固定利率抵押贷款的创新品种97
案例分析109
复习思考题110
第五章 可变利率抵押贷款112
第一节 利率风险与可变利率抵押贷款112
第二节 可变利率抵押贷款的运作模式116
第三节 根据价格水平调整的抵押贷款127
第四节 可变利率抵押贷款的创新品种131
案例分析135
复习思考题138
第六章 二级抵押市场与住房抵押贷款证券化139
第一节 二级抵押市场概述139
第二节 抵押贷款转手证券145
第三节 抵押贷款支持债券150
第四节 担保抵押贷款债券154
案例分析164
复习思考题165
第七章 房地产开发融资166
第一节 房地产开发抵押融资166
第二节 房地产开发贷款172
第三节 利用资本市场融资178
第四节 房地产项目融资183
案例分析192
复习思考题194
第八章 房地产投资信托融资195
第一节 房地产投资信托基金概述195
第二节 房地产投资信托基金的产品种类200
第三节 房地产投资信托基金的运作204
第四节 我国发展房地产投资信托分析210
案例分析218
复习思考题219
参考文献220