图书介绍
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- 曾宪义，王利明主编 著
- 出版社： 北京：中国人民大学出版社
- ISBN：9787300085531
- 出版时间：2007
- 标注页数：305页
- 文件大小：25MB
- 文件页数：320页
- 主题词：房地产业－法规－研究－中国－研究生－教材
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图书目录
第一章 房地产业与房地产法1
第一节 房地产概述2
第二节 房地产业7
第三节 房地产法概述17
第二章 房地产登记问题30
第一节 房地产登记概述31
第二节 我国的房地产登记制度38
第三节 发达国家和地区的不动产登记制度45
第四节 房地产的特殊登记问题50
第五节 错误登记的赔偿责任58
第三章 房地产保险问题64
第一节 房地产保险制度若干基本问题65
第二节 我国房地产保险的主要险种74
第三节 国外和我国香港地区房地产保险制度简述83
第四节 完善我国房地产保险制度的建议89
第四章 商品房预售问题95
第一节 商品房预售制度概述96
第二节 商品房预售合同问题102
第三节 目前我国商品房预售立法现状及存在的问题110
第四节 关于商品房预售制度“去留”问题的争论117
第五章 商品房按揭问题122
第一节 英美法及我国香港地区法中的按揭制度123
第二节 我国商品房按揭法律制度的一般原理126
第三节 我国商品房按揭若干具体法律问题的探讨140
第六章 房地产租赁问题150
第一节 租赁与房地产租赁151
第二节 房地产租赁双方当事人的权利和义务154
第三节 房屋租金管制制度168
第四节 我国房屋租赁中需要进一步研究的问题175
第七章 建筑物区分所有权之共有权问题183
第一节 建筑物区分所有权之共有权概述184
第二节 建筑物区分所有权之共有权的客体191
第三节 建筑物区分所有权之共有权的内容195
第四节 特殊部分之归属及使用204
第八章 物业税问题210
第一节 物业税的提出及有关基本理论212
第二节 目前研究现状及不同观点的争鸣215
第三节 我国开征物业税的必要性分析223
第四节 国外及我国港澳地区物业税收与立法模式226
第五节 我国物业税立法应重点注意的问题231
第九章 城市房屋拆迁问题237
第一节 城市房屋拆迁的性质和特征238
第二节 房屋拆迁中的安置与补偿243
第三节 房屋拆迁中的特殊问题253
第四节 当前我国房屋拆迁纠纷的处理260
第十章 住房抵押贷款证券化问题266
第一节 住房抵押贷款证券化的概念和特征267
第二节 住房抵押贷款证券化的交易结构274
第三节 有关国家和地区住房抵押贷款证券化实践之比较研究285
第四节 我国住房抵押贷款证券化的发展及存在的问题291
关键词索引301