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上篇 建筑工程造价常识及基础数据第一章 建筑工程造价常用基础数据第一节 常用字母、符号、型号及代号3

一、常用字母3

二、常用一般数学符号4

三、常用物理量符号6

四、常用化学元素符号7

五、常用钢筋符号8

六、常用外贸术语符号8

七、常用构件名称及代号11

八、常用塑料名称及代号12

九、常用建材、设备的规格型号及表示法13

第二节 建筑工程常用计量单位及换算15

一、国际单位制15

二、建筑工程常用计量单位名称16

三、计量单位换算系数18

四、常用法定计量单位的进位关系20

五、习用非法定计量单位与法定计量单位换算关系21

六、其他有关方面内容的换算27

第三节 建筑工程常用计算符号、公式及图例32

一、常用数学符号和公式32

二、常用面积、体积计算公式36

三、钢材重量简化计算公式45

四、公称直径系列对照表46

第四节 常用建筑工程材料的分类、性能及构件自重47

一、建筑材料的分类……（？）48

二、建筑材料的物理性能48

三、建筑材料名称和构件的自重49

第五节 建筑工程常用图例及符号61

一、总平面及运输图例61

二、常用建筑材料图例64

三、建筑配件图例65

四、水平及垂直运输装置图例67

五、卫生设备图例68

六、结构图例及代号（钢筋表示方法）69

七、结构图例及代号（钢结构）70

八、结构图例及代号（木结构）72

九、结构图例及代号（其他代号）73

十、安装工程图例及符号（给排水工程）74

十一、安装工程图例及符号（供暖工程）74

十二、安装工程图例及符号（电气工程）75

十三、安装工程图例及符号（通风工程）77

第二章 建筑工程常用黑色金属材料（一）第一节 型钢、钢轨78

一、型钢78

二、冷弯型钢113

三、钢轨及其附件126

第二节 钢板、钢管131

一、钢板131

二、钢管140

三、合金钢管167

四、不锈钢管169

第三章 建筑工程常用黑色金属材料（二）第一节 异型无缝钢管180

一、方形钢管180

二、矩形风管183

三、平椭圆形钢管188

四、椭圆形钢管195

五、半圆形钢管199

六、六角内圆形钢管200

七、六角形钢管202

八、不等边六角形钢管204

九、凸字形钢管205

十、双凸字形钢管206

十一、双凹形钢管207

十二、多凹形钢管208

十三、瓜子形钢管209

十四、五角梅花形钢管210

十五、等边三角形钢管212

第二节 电焊管、不锈钢管、软管及管件213

一、螺旋焊缝电焊钢管213

二、不锈钢管（冷拔耐酸无缝钢管、1Cr18Ni9Ti）214

三、低压液体输送钢管216

四、P3型镀锌金属软管217

五、铸铁直管及管件218

六、高层建筑柔性排水铸铁管及管体234

第三节 钢丝绳、钢绞线及网材251

一、钢丝绳251

二、钢绞线255

三、网材256

第四章 建筑工程常用有色金属材料第一节 型材264

一、铝及铝合金直角角型材264

二、铝及铝合金丁字型材267

三、铝及铝合金槽形型材289

四、铝及铝合金等边等壁Z字型材272

五、铝及铝合金等边等壁工字型材272

六、铝合金建筑型材273

第二节　板、条、带材276

一、热轧铜板276

二、冷轧铜板277

三、热轧铜条278

四、冷轧铜条279

五、纯铜带280

六、铜棒材280

七、热轧黄铜板281

八、冷轧黄铜板282

九、特殊用冷轧黄铜板284

十、特殊用冷轧黄铜条285

十一、铝及铝合金板286

十二、铝及铝合金棒286

十三、铝带287

十四、铅板287

第三节　管材288

一、纯铜管288

二、黄铜管291

三、铝青铜管294

四、铝及铝合金薄壁管296

五、铝及铝合金厚壁管297

六、铅和铅合金管299

七、特殊用铅管301

第四节 丝、线材303

一、铝及铜母线303

二、铜丝303

三、弹簧用锡青铜线304

四、铜丝网305

五、铝板网305

第五节 铝塑复合管及管件307

一、塑料复合管307

二、铝塑复合管专用铜质管件309

三、NGB尼龙管件311

第六节 常用母线规格及重量313

第七节 铜绞线、铝绞线及钢芯铝绞线的型号及重量314

一、名称及主要用途314

二、TJ型硬铜绞线的规格及重量314

三、TKJ型软铜绞线的规格及重量315

四、LJ型硬铝绞线的规格及重量315

五、LGJ型钢芯铝绞线的规格及重量316

六、LGJJ型加强钢芯铝绞线的规格及重量317

第五章 建筑工程常用非金属材料（一）第一节 无机非金属材料318

一、非金属材料概述318

二、水泥319

三、石灰、石膏326

四、陶瓷、玻璃336

五、砂浆、混凝土350

六、砖、瓦、石、砌块356

第二节 有机材料362

一、木材362

二、防水材料365

三、高分子材料366

第三节 复合材料380

一、概述380

二、复合材料的分类381

三、复合材料的性能381

四、常用复合材料381

第四节 常用建筑五金材料385

一、门窗配件385

二、建筑小五金399

三、紧固件402

第六章 建筑工程常用非金属材料（二）第一节 常用建筑装饰材料420

一、墙体材料420

二、胶凝材料426

三、骨料433

四、轻质板材437

五、屋面材料444

六、建筑装饰材料447

七、绝热吸声材料452

八、防水材料460

九、建筑防火板材468

十、建筑玻璃478

十一、墙地砖板材484

第二节 混凝土管材及其他非金属材料505

一、水泥压力管505

二、混凝土及钢筋混凝土排水管512

三、塑料制品515

四、石棉制品533

五、橡胶制品536

六、环氧酚醛层压玻璃布制品（玻璃钢）589

七、工业有机玻璃制品542

八、其他材料544

第七章 建筑工程量的土石方、桩基础、砌筑工程计算规则、方法及技术数据第一节 建筑面积计算规则549

一、建筑面积概述549

二、建筑面积计算规则550

第二节 土石方工程559

一、工程量计算规则及方法559

二、土石方工程应用注意事项566

三、场地土方平衡计算576

四、土石方工程计算简表582

五、土方机械594

六、石方爆破工程量计算数据606

第三节 桩基础工程618

一、工程量计算规则及方法618

二、桩基础工程应用注意事项621

三、桩基础工程计算简表623

第四节 砌筑工程628

一、工程量计算一般规则628

二、主要分项工程量计算方法630

三、砌筑工程应用注意事项633

四、砌筑工程量计算简表635

第八章 建筑工程量的脚手架、模板、土、木、钢结构计算规则、方法及用料第一节 脚手架工程654

一、工程量计算规则654

二、主要分部工程脚手架工程量计算方法655

三、脚手架工程应用注意事项657

四、脚手架工程量计算简表657

第二节 模板工程量计算数据660

一、钢模板660

二、现浇构件模板662

三、预制构件模板665

四、特构模板667

五、胎膜粉面材料669

六、模板工程隔离剂用料670

七、木模板用料671

第三节 木结构和木装修673

一、建筑用木材分类及规格673

二、木材出材率及材积表676

三、屋架、屋面用材687

四、木门窗用料694

五、间壁墙、顶棚及其他木装修704

第四节 混凝土及钢筋混凝土工程712

一、定额内容、使用说明712

二、混凝土模板工程量计算规则715

三、钢筋716

四、现浇混凝土717

五、预制混凝土718

六、构筑物钢筋混凝土719

七、钢筋混凝土构件接头灌缝719

八、集中搅拌、运输、泵输送混凝土719

九、技术数据720

第五节 钢和铝合金结构工程量795

一、钢构件795

二、铝和铝合金的工程量808

三、铝合金门窗及用料表813

四、铝和铝合金及其他理论重量823

第九章 建筑装饰工程量及有关计算规则、方法、数据、指标第一节 楼地面工程841

一、楼地面有关规定及定额使用841

二、工程量计算规则842

三、工程技术数据843

第二节 屋面及防水工程量850

一、工程量计算规则与方法850

二、屋面及防水工程应用注意事项852

三、屋面及防水工程量计算简表853

四、技术数据855

第三节 防腐、保温、量856

一、工程量计算规定856

二、防腐、保温、隔热工程应用注意事项857

三、防腐、保温、隔热工程量计算简表858

四、技术数据859

第四节 装饰工程量861

一、有关规定与定额使用说明861

二、工程量计算规则与方法864

三、装饰工程量技术数据869

第五节 金属结构制作及安装工程892

一、有关规定与定额使用说明892

二、工程量计算规则与方法893

三、金属结构制作及安装工程应用注意事项894

四、金属结构制作及安装工程量计算简表894

五、技术数据904

第六节 建筑工程垂直运输定额918

一、有关规定与定额使用说明918

二、工程量计算规则920

三、技术数据920

第七节 建筑物超高增加人工、机械定额及其他费用925

一、计算规定与方法925

二、建筑物超高定额的应用注意事项925

三、建筑物超高降效926

四、其他费用927

第八节 其他参考数据及指标935

第十章 建筑施工给排水、采暖、燃气、通风空调工程第一节 给排水、采暖、燃气有关规定与定额使用说明948

一、定额适用范围948

二、有关水暖设备安装定额使用的规定948

三、管道界线划分949

四、主要材料损耗率949

五、关于增加系数规定951

第二节 工程量计算规则952

一、管道安装953

二、阀门、水位标尺安装953

三、低压器具、水表组成与安装953

四、卫生器具制作安装954

五、供暖器具安装954

六、小型容器制作安装955

七、燃气管道、附件、器具安装955

八、其他956

第三节 有关技术数据956

一、给排水工程956

二、采暖工程979

三、燃气工程1039

四、常用管道配件1050

第四节 通风、空调工程的有关规定及定额使用说明1065

一、定额适用范围1065

二、制冷设备安装1065

三、定额中的施工机械台班1065

四、脚手架搭拆费1066

五、关于增加系数1066

六、通风、空调工程制作费与安装费的比例划分1067

七、高层建筑增加费1067

八、主要材料损耗率1068

第五节 通风、空调工程量计算规则1071

一、薄钢板通风管道制作安装1071

二、调节阀制作安装1072

三、风口制作安装1072

四、风帽制作安装1072

五、罩类制作安装1073

六、消声器制作安装1073

七、空调部件及设备支架制作安装1073

八、通风空调设备安装1074

九、净化通风管道及部件制作安装1074

十、不锈钢板通风管道及部件制作安装1074

十一、铝板通风管道及部件制作安装1075

十二、塑料通风管道及部件制作安装1075

十三、玻璃钢通风管道及部件安装1075

十四、复合型风管制作安装1076

十五、其他1076

第六节 通风、空调工程技术数据1076

一、通风管道统一规格1076

二、通风管道面积1079

三、通风管道与法兰板材用量1083

四、风管支、吊架材料选用及用料1091

五、常用空气加热器1095

六、常用空气过滤器1098

七、常用除尘器1099

八、特殊用风机1105

九、常用空调器1106

第十一章 电器、自动化控制仪表安装工程第一节 电气设备安装工程的有关规定及定额使用1131

一、定额适用范围1131

二、电气设备安装工程材料施工损耗率1131

三、增加系数1133

第二节 工程量的计算规则1135

一、变压器1135

二、配电装置1135

三、母线及绝缘子1136

四、控制设备及低压电器1137

五、电机及滑触线安装1138

六、电缆1138

七、防雷及接地装置1140

八、10KV以下架空线路1140

九、电气调整试验1141

十、配管配线1144

十一、照明器具安装1146

十二、电梯电气装置1149

第三节 常用电气工程技术数据1149

一、变配电安装1149

二、动力控制设备1162

三、电缆敷设1183

四、室内低压布线1198

五、照明器具1213

六、架空线路1219

第四节 其他设备安装工程1234

一、风机安装1234

二、泵安装1235

三、低压锅炉安装1236

四、电梯安装1237

五、电话、有线广播及电视共用天线安装1237

第五节 自动化控制仪表的定额适用与使用1239

一、定额适用范围1239

二、常用文字代号1239

三、仪器仪表安装方式及用料损耗1241

四、有关系数规定1242

第六节 自动化控制仪表工程量计算规则1243

一、温度压力、流量、差压、物位、显示仪表安装1243

二、管路敷设、伴热与脱脂1243

三、盘、箱、柜及附件安装1244

四、仪表阀门安装与研磨1244

五、仪表支吊架安装1245

六、辅助容器、附件制作安装1245

七、取源部件制作安装1245

第七节 自动化控制仪表安装工程技术数据1245

一、温度计的种类及规格1245

二、压力表的种类及规格1251

三、流量计的种类及规格1256

四、自动控制仪表安装材料1262

第十二章 工业管道工程1265

第一节 工业管道工程概要1265

一、常用工业管道工程图例1265

二、常用工业管道工程符号1274

三、《工业管道工程》的适用范围及其他1277

第二节 《工业管道工程》的有关规定与定额使用说明1278

一、定额适用范围1278

二、管道分界1278

三、执行其他册相应定额1279

四、各项费用的规定1279

五、增加系数1279

六、主要材料损耗率1280

七、管道代号1281

第三节 工业管道安装工程量计算规则1282

一、管道安装1282

二、管件安装1284

三、阀门安装1284

四、法兰安装1285

五、板卷管及管件制作1285

六、管架、金属构件制作与安装及其他1286

七、管道清洗、脱脂、试压、吹（冲）洗1287

八、管口焊缝热处理与伴热管安装1288

第四节 管道阀门1288

一、阀门分类1288

二、各种阀门型号的说明1291

三、各种阀门的结构特征1292

四、阀门型号编制方法1296

第五节 常用管道配件1300

一、管件名称对照表1301

二、碳钢管螺纹接口管件含量取定1302

三、管件规格1303

四、非金属管接口用胶泥配合比1334

第六节 管道法兰垫片1335

一、各类法兰垫片的选用1335

二、非金属法兰垫片规格1336

三、非金属垫片的选用1342

四、金属垫片规格1343

第七节 法兰技术数据1352

一、各种法兰规格重量1352

二、光滑面法兰盖规格重量1362

三、各种法兰螺栓重量1366

第十三章 焊接、粘接与刷油、防腐蚀、绝热工程第一节 金属焊接1372

一、焊缝代号1372

二、一般焊接选择及特性应用1377

三、各种焊接材料消耗量1400

第二节 氧炔切割1409

一、碳钢板切割材料的耗用量1409

二、其他钢材切割材料的耗用量1413

第三节 塑料焊接及粘接工艺1414

一、塑料焊接1414

二、粘接工艺1417

第四节 管道设备及金属结构刷油、防腐蚀、绝热工程的有关规定与定额使用1426

一、除锈标准及有关规定1426

二、脚手架搭拆费1427

三、增加系数1427

四、工程增加费1427

五、主要材料损耗率1428

第五节 刷油、防腐蚀、绝热工程的工程量计算规则1429

一、除锈、刷油工程1429

二、绝热工程1430

三、防腐蚀工程1431

第六节 各类面积、体积技术数据1433

一、无缝钢管绝热、刷油工程量1433

二、焊接钢管隔热层的表面积1446

三、焊接钢管隔热层的体积1449

四、风管表面积1452

五、每片散热器刷油表面积1456

六、主要保温材料及辅助材料用量1456

第十四章 炉窑砌筑工程1480

第一节 炉窑砌筑的有关规定与定额使用说明1480

一、定额适用范围1480

二、炉窑砌筑的一般规定1480

三、增加系数或换算内容1481

四、炉窑砌筑工程周转性材料的规定1481

五、脚手架搭拆费1481

六、炉窑砌筑工程有关费用规定1481

第二节 炉窑砌筑工程量计算规则1482

一、一般工业炉窑1482

二、管道工程1482

第三节 砌筑工程常识1483

一、砖石墙体的分类和构造1484

二、石材、粘土砖、石灰1485

三、墙体1486

第四节 有关技术数据1491

一、常用筑炉机械及砌体耗用机械台班1491

二、各部位砖缝的允许厚度1494

三、各类标准砖砌体工程量1495

四、每立方米砌体净用砖数1498

五、每立方米砌体的材料和工日消耗1508

六、耐火混凝土使用范围及配合比1511

七、砌筑泥浆部分1523

八、常用耐火（隔热）制品容重（体积密度）1525

九、主要材料损耗率1529

中篇 建筑工程定额、标准、概（预）算、方法与计算第十五章　一般工业、民用建筑估价标准及建筑面积指标计算方法第一节　城市、建设用地分类标准1533

一、城市用地分类和代号1533

二、规划建设用地标准1543

第二节　村镇规划标准1545

一、村镇规划分级和人口预测1545

二、村镇用地分类和代号1546

三、规划建设用地标准1548

四、公共建筑用地1550

第三节　城市居住区规划设计标准1552

一、居住区分级控制规摸与控制指标1552

二、住宅密度与面积控制指标1553

三、公共服务设施控制指标1555

四、绿地设置规定1557

五、道路设置参数1557

六、综合管线间距1558

七、综合技术经济指标1561

第四节　建设用地指标及公共服务设施配套指标1578

一、工矿企业生活区建设用地指标1578

二、新建工矿企业项目住宅及配套设施建筑面积指标1579

三、北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标1580

四、北京市新建改建居住小区公共服务设施配套建设指标1590

第五节　城乡住宅建筑设计面积标准1597

一、城市示范小区住宅设计标准建议1597

二、村镇示范小区住宅设计标准建议1599

第六节　学校建筑规划及集体宿舍设计面积指标1600

一、城镇普通中小学建设标准1600

二、农村普通中小学建设标准1613

三、中等师范学校校舍规划面积定额1614

四、普通高等学校建筑规划面积指标1623

五、技工学校（机械类通用工种）建筑规划面积指标1636

六、特殊教育学校建设标准1637

七、新建工矿企业集体宿舍建筑面积指标1651

八、高校教职工集体宿舍建筑面积指标1651

九、高校学生集体宿舍建筑面积指标1652

第七节　行政办公楼建设标准及科研建筑工程规划面积指标1652

一、办公楼建设等级1652

二、规划建筑面积指标、调整系数及各类用房比例1653

三、各学科各类用房人均综合规划建筑面积指标1657

四、科研建筑工程规划建设用地指标1667

第八节　旅馆及招待所建筑面积指标1670

一、各级旅馆及招待所综合建筑面积指标1671

二、旅馆招待所卫生、照明及水、电、煤消耗1672

第九节　文化建设面积指标1673

一、剧场建筑面积指标及定额1673

二、电影院面积定额1675

三、书库单位面积容量综合指标1677

四、图书馆阅览室每座面积指标1678

第十节　商业建筑面积指标1678

一、百货商店及商场建筑面积指标1678

二、农副产品批发市场建设标准1681

三、餐厅及饮食厅每座最小使用面积1683

第十一节　档案馆建筑面积指标1683

一、库房面积定额1683

二、阅览用房面积定额1684

三、缩微技术用房面积定额1686

四、计算机用房面积定额1687

五、保护技术工作用房面积定额1688

六、业务用房面积定额1690

七、其他用房面积定额1691

八、附属设施用房面积定额1692

第十二节　医疗建筑面积指标1693

一、全国综合医院建设标准1693

二、中医医院建设标准1698

三、乡（镇）卫生院建设标准1701

四、卫生防疫站建设标准1712

五、妇幼保健院（所）建设标准1718

六、疗养院建筑面积指标1723

第十三节　交通客运站建筑面积指标1727

一、中、小型铁路旅客站1728

二、车站占地面积及建筑面积参考实例1732

第十四节　一般工业与民用建筑的占地、建筑面积、建筑体积计算方法1735

一、建筑占地面积计算方法1735

二、建筑面积计算方法1738

三、建筑体积计算方法1740

第十六章　建筑施工常用数据、与工期定额的计算第一节　建筑工地临时仓库及行政福利设施常用面积数据计算1743

一、工地临时仓库需用面积1743

二、工地行政福利设施需用面积1745

第二节　工地临时供水、供热、供电、供气计算1746

一、施工工程用水量1746

二、施工现场生活用水量1748

三、生活区生活用水量1748

四、施工机械用水量1749

五、消防用水量1749

六、施工现场总用水量1750

七、供应网路管径1750

八、建筑物内部采暖耗热量1754

九、蒸气用量1757

十、蒸气管道管径1757

十一、建筑施工耗热量参考数值1759

十二、用电量1761

十三、变压器用量1763

十四、配电导线截面1765

十五、施工照明用电定额参数1772

十六、工地临时供气1773

第三节　工地临时道路简易曲线计算1774

一、道路平曲线计算1775

二、道路竖向曲线计算1777

三、简易道路有关技术要求1779

第四节　施工用龙门板、线杆、靠尺板用量标准1783

一、民用建筑工程用量1783

二、工业建筑工程用量1789

第五节　施工机械需要量计算1790

一、施工机械需要量综合计算1790

二、土方机械需用量计算1792

三、各加工厂主要机械需用量1792

四、凿岩机需用量1792

五、水泵需用量1793

第六节　建筑安装工程工期定额1794

一、住宅工程工期定额1794

二、宅楼底层商店工程工期定额1798

三、地下室工程工期定额1799

四、办公用房工程工期定额1800

五、旅馆工程工期定额1804

六、教学用房工程工期定额1806

七、图书馆工程工期定额1807

八、医院、疗养用房工程工期定额1808

九、科研用房工程工期定额1811

十、影剧院工程工期定额1813

十一、商店工程工期定额1814

十二、食堂工程工期定额1815

十三、幼儿园（主楼）工程工期定额1816

十四、浴室工程工期定额1817

十五、服务用房工程工期定额1818

十六、汽车库工程工期定额1818

十七、地下汽车库工程工期定额1819

十八、单层厂房（1-2类）工程工期定额1819

十九、多层厂房（1-2类）工程工期定额1821

二十、仓库工程工期定额1825

二十一、锅炉房工程工期定额1826

二十二、变电室工程工期定额1827

二十三、开闭所工程工期定额1828

二十四、降压站工程工期定额1828

二十五、冷冻机房工程工期定额1828

二十六、冷库冷藏间工程工期定额1829

二十七、空压机房工程工期定额1830

二十八、停车场工程工期定额1831

二十九、庭院工程工期定额1831

三十、构筑物工程工期定额1832

第七节　建筑工程现场施工能源消耗定额1836

第八节、运输工具需用量计算1839

一、运输工具需用量1839

二、汽车台班产量1840

三、货运量1843

第九节　施工平面布置参考数据1843

一、工地防火、防爆安全要求1843

二、道路与管道布局1845

第十七章　建筑工程定额费用及工程造价指数第一节　建筑工程定额概述1847

一、工程建设定额的概念1847

二、工程建设定额的种类1847

三、工程建设定额的特性与作用1857

第二节　建筑工程施工定额1853

一、施工定额的内容1853

二、劳动定额1856

三、材料消耗定额1858

四、机械台班定额1861

第三节　建筑工程预算、概算定额1864

一、基础定额1864

二、预算定额与施工定额的关系1866

三、预算定额的形式及基价计算1866

四、材料预算价格1868

五、机械台班预算价格1871

六、预算定额的应用1873

七、定额的换算1876

八、概算定额1884

第四节　概算指标与投资估算指标1886

一、概算指标1886

二、投资估算指标1887

第五节　建筑、安装工程造价1889

一、建设工程造价的构成1890

二、建筑安装费用1891

三、建筑安装工程直接工程费1892

第六节　设备工器具费用的构成1898

一、设备购置费1898

二、工具、器具及生产家具购置费1899

三、工程建筑其他费用1899

第七节　建筑工程造价指数及有关费用、利息、税款1902

一、工程造价指数的编制1903

二、建筑工程造价指数的作用及分类1904

三、预备费1905

四、建设期贷款利息1905

五、固定资产投资方向调节税1905

第八节　建筑材料的计算1907

一、石方爆破材料用量计算1908

二、标准红砖及砂浆用量计算1909

三、粘土空心砖用量计算1910

四、其他砖及砌砖用量计算1911

五、砌筑砂浆材料用量计算1912

六、抹灰砂浆材料用量计算1914

七、纯水泥浆材料用量计算1915

第九节　装饰屋面材料用量计算1916

一、面层材料用量计算1916

二、屋面瓦用量计算1918

三、垫层材料用量计算1919

四、装饰用块板用量计算1922

第十节　混凝土材料用量计算1923

一、混凝土配合比设计及施工用料计算1923

二、轻混凝土材料用量计算1929

三、特种混凝土材料用量计算1933

四、防水混凝土材料用量计算1938

第十一节　装饰装修材料用量计算1939

一、装饰砂浆材料用量计算1940

二、美术水磨石浆材料用量计算1940

三、水泥硫磺浆材料用量计算1943

四、耐酸砂浆材料用量计算1944

五、不发火花沥青砂浆材料用量计算1946

第十八章　建筑工程施工图预算与其他工程技术经济资料第一节　施工图预算与编制依据、原则及步骤1947

一、施工图预算的内容1947

二、施工图预算的作用1948

三、施工图预算的编制依据1948

四、施工图预算的编制原则1949

五、施工图预算的编制步骤1949

第二节　施工图预算编制实例1951

一、编制依据1951

二、工程概况1951

三、工程量计算1952

四、工程预算书1971

五、经济技术指标1981

第三节　建筑工程技术经济参考资料1982

一、地震烈度修正系数1982

二、地耐力修正系数1983

三、风荷载修正系数1985

四、各种建筑物不同构造类型对建筑造价的影响1987

第四节　其他有关经济技术参考资料1990

一、全国部分城市建筑工程造价参考资料1990

二、民用建筑主要材料消耗参考指标（不包括室外工程）2001

三、一般工业建筑主要材料消耗参考指标（不包括室外工程）2004

四、每10m3捣制钢筋混凝土构件参考含钢筋量2005

五、每10m3预应力钢筋混凝土构件参考含钢筋量2006

六、民用建筑单位面积用电量估算参考表2006

七、民用建筑日用煤气量参考表2008

八、民用建筑热水所需供热量参考表2008

九、民用建筑日用水、排水量参考表2009

十、有关工程估算参考指标2010

第十九章　建筑工程招标与投标2015

第一节　建筑工程招标2015

一、建筑工程招标类型、形式及方法、程序2015

二、工程施工招标应具备的条件2016

三、招标工作机构及招标程序2017

第二节　施工招标实务2019

一、准备招标文件2019

二、编制标底2021

三、发出招标通告或邀请投标函2024

四、投标单位资格审查2024

五、招标工程交底及答疑2026

六、开标2026

七、评标2028

八、决（定）标2028

第三节　评标方法简介2029

第四节　建筑工程投标实务2032

一、投标企业应具备的条件2033

二、标书内容2033

三、资格预审资料2034

四、投标工作机构2034

五、投标程序2035

第五节　施工投标实务2035

一、投标申请2035

二、研究招标文件2036

三、调查工程环境2037

四、确定投标策略2038

五、制定施工方案2038

六、确定投标报价2038

七、编制投标标书2039

八、投标后期工作2039

第六节　投标策略2039

一、投标项目选择2040

二、报价策略2042

三、确定利润率的策略2044

四、报价平衡策略2046

五、作标技巧2047

六、争取中标的辅助手段2048

第七节　国际工程承发包2052

一、国际建筑市场及其特点2052

二、国际工程项目实施中各方的关系2054

三、国际工程招标投标2055

四、投标决策2062

五、投标的组织2064

六、辅助中标手段2065

七、国际工程承包的风险管理2066

第八节　附录文件2069

附录一：中华人民共和国招标投标法2069

附录二：中华人民共和国合同法2078

第二十章　国际工程施工招标与投标第一节　国际工程施工招标2110

一、招标通告和资格预审2110

二、招标文件2116

第二节　国际工程施工投标报价2121

一、投标前的准备工作2122

二、标书的编制和投送2126

三、决标前后的工作2129

四、报价书的编制2132

五、报价书国外设备材料价格计算2134

六、报价书人工费的计算2137

七、报价书施工机械费的计算2138

八、报价书其他费用的计算2140

九、标底分折与盈亏预测2147

第二十一章　经援成套项目的概预算及国外引进工程概算第一节　经援成套项目概算2150

一、编制依据及作价原则2150

二、经援概算的组成2150

三、经援概算的编制2160

四、上报及审批2161

第二节　经援项目费用及工程费用计算方法2162

一、经援项目费用组成2162

二、计算方法2163

三、附表2168

第三节　国外引进工程概算2173

一、引进工程总概算2173

二、成套引进货价及从属费用计算2175

三、新技术引进有关费用计算2176

四、单机引进有关费用计算2177

五、补偿贸易有关费用计算2177

六、技术改造项目有关引进费用计算2177

七、引进设备材料安装费用计算2178

八、引进工程其他费用计算2179

第四节　引进工程概算附录2180

附录一：引进成套设备货价及引进设备进口费用计算表2180

附录二：中国机械进出口总公司《关于调整进口商品海运费定额的通知》2182

附录三：中国技术进出口总公司《关于调整海运运费的通知》2187

附录四：中国人民银行、国家计委、国家建委、财政部、外贸部、外汇管理总局《关于办理引进成套设备补偿贸易等财产保险的联合通知》2188

附录五：中国人民保险公司关于办理引进成套设备、补偿贸易等财产保险的简要介绍2190

附录六：中华人民共和国涉外经济合同法2191

第二十二章　工程建设监理2197

第一节　工程建设监理的概念2197

一、工程建设监理2197

二、工程建设监理的行为主体2197

三、工程建设监理的实施2198

四、工程建设监理的依据2198

五、工程建设监理的性质2198

第二节　我国工程建设监理制度2199

一、我国实施的建设监理制度2199

二、关于工程建设监理的若干规定2199

第三节　工程建设监理的性质和任务2203

一、工程建设监理的性质2203

二、工程建设监理的任务2205

三、工程建设监理的目的2205

四、实施工程建设监理的必要性2206

第四节　工程建设监理的目标和依据2207

一、建设监理的目标2207

二、建设监理的依据2208

三、建设监理的任务和范围2208

第五节　项目实施阶段社会监理的主要方法2210

一、投资控制2211

二、进度控制方法及项目实施各阶段进度控制的任务2213

三、质量控制方法2214

四、合同管理方法2215

五、信息与资料档案管理2217

第六节　社会监理单位的选择与监理费用2218

一、社会监理单位的选择2218

二、监理费用的确定2219

三、监理委托合同2221

四、附件2221

下篇 建设投资项目开发经济数据参考第二十三章　十余年来国民经济建设发展有关经济指标、数据、指数的比较第一节　国民经济与社会发展2247

一、国民经济与社会发展总量指标2247

二、国民经济与社会发展速度指标2250

三、国民经济与社会发展结构指标2254

四、城市建设基本情况2255

第二节　生产总值与指数2257

一、国民生产总值和国内生产总值2257

二、国内生产总值构成2259

三、国内生产总值指数2260

四、各地区国内生产总值2264

五、各地区国内生产总值、增长速度和人均国内生产总值　2266

六、各地区国内生产总值构成2268

第三节　固定资产投资与房地产、建筑业2269

一、固定资产投资概况2269

二、全社会固定资产投资2271

三、按管理渠道分的固定资产投资及增长率2272

四、各地区固定资产投资2273

五、基本建设投资完成情况2274

六、基本建设投资资金来源情况2274

七、房地产开发投资资金来源2275

八、房地产开发投资和商品房销售情况2276

九、各地区房地产开发企业（单位）投资和商品房销售额2277

十、各地区房地产开发企业（单位）住宅施工、竣工、销售面积2278

十一、各地区财政收入2279

十二、固定资产投资价格指数2282

十三、建筑业价格指数2282

十四、房地产价格指数2283

十五、建筑业企业概况2284

十六、建筑业企业生产完成情况2285

十七、各地区建筑业总产值和房屋建筑面积2286

十八、各地区建筑业主要效益指标2287

第二十四章　1999—2003年度房地产、建筑业有关经济参考数据及资料第一节　经济指标综合汇总2290

一、主要经济指标完成情况2290

二、国有企业主要经济指标完成情况2291

三、建筑业总产值和竣工产值2292

四、建筑业企业亏损情况2307

第二节　建筑业增加值及其构成2319

一、各地区建筑业增加值及其构成2319

二、各地区地方和中央建筑业增加值及其构成2322

三、各地区国有企业地方和中央建筑业增加值及其构成2326

第三节　单位工程数、工程质量及建筑竣工面积占全部的比重　2341

一、各地区单位工程个数和工程质量2341

二、各地区地方和中央单位工程个数及工程质量2342

三、各地区房屋建筑面积和工程质量2352

四、各地区地方和中央房屋建筑面积和工程质量2353

五、各地区按主要用途分的房屋建筑竣工面积2369

六、各地区各种用途的房屋建筑竣工面积占全部的比重2384

第四节　劳动生产率及材料消耗情况2397

一、有关劳动生产率的数据2397

二、材料消耗情况2412

第五节　2002-2003年有关参考数据、资料2427

一、2002年3季度全国及35个大中城市房地产价格指数　2427

二、2002年1-11月各地区土地开发投资、面积情况2429

三、我国国土资源部发布的最新政策法规2430

第二十五章　建设项目与投资估算编制参考数据第一节　基本建设项目标准划分2445

一、工业建设项目规模划分标准2445

二、非工业建设项目大中型划分标准2450

第二节　投资估算编制参考数据2450

一、工业生产性项目费用性质分类2451

二、总概算投资构成2452

三、部分费用计算参考2453

第三节　一般建筑安装工程估算参考指标2507

一、土建工程主要工程量指标2507

二、土建工程主要材料消耗量指标2510

三、一般建筑安装工程造价估算参考参数2513

第四节　建筑安装工程投资估算2527

一、土建工程投资估算2527

二、水、暖、通、电等工程投资估算2531

三、其它设施投资估算2540

第五节　固定资产投资方向调节税2545

一、固定资产投资方向调节税税目税率2545

二、国家禁止发展项目2560

第六节　有关人民币、外汇比值资料2562

一、2000——2002年上半年人民币基准汇价比较2563

二、1994年——2002年人民币基准汇价汇总表2584

三、2002年1月——2003年1月各种货币对美元折算率表2599

第二十六章　经济评价与参数2615

第一节　机器设备及房屋建筑物参考寿命年限2615

一、机器设备2615

二、房屋建筑物寿命年限2622

第二节　房屋建筑物评估常用数据与参数2623

一、鉴定房屋新旧程度的参考数据2624

二、房屋建筑物不同成新率的评分标准及修正系数2630

第三节　机器设备及其他资产评估常用数据与参数2641

一、机器设备评估常用数据与参数2642

二、其他资产评估常用数据与参数2649

第四节　资金时间价值与财务评价参数2654

一、资金时间价值系数2654

二、复利因数2655

三、财务评价参数2687

第五节　建设项目经济评估有关税费2693

一、增值税2695

二、营业税2696

三、消费税2696

四、资源税2698

五、企业所得税2698

六、外商投资企业和外国企业所得税2699

七、土地增值税2699

八、城市建设维护税2700

九、车船使用税2701

十、房产税与契税2703

十一、土地使用税2703

十二、耕地占用税2704

十三、印花税2704

十四、固定资产投资方向调节税2705

十五、关税2706

十六、教育费附加2706

第六节　国民经济评价参数2707

一、社会折现率2707

二、影子汇率换算系数2707

三、影子工资换算系数2707

四、农用土地影子费用2708

五、贸易费用率2713

六、统一测定的部分货物（服务）影子价格及换算系数2713

第七节　住宅技术经济评价标准2735

一、住宅建筑工程评价指标权重值2735

二、住宅建筑评价指标体系定量2738

三、北京市民用建筑近期市政能源规划指标2741

第二十七章　建设工程合同管理及有关法律规范标准第一节　关于合同的法律概念2743

一、合同法的基本原则2743

二、合同2743

三、合同的订立2744

四、合同的效力2744

五、合同的履行2745

六、合同的终止2745

七、违约责任2745

第二节　建设工程施工合同2746

一、协议书2746

二、通用条款2747

三、专用条款2768

四、附件2773

第三节　附录：2776

《中华人民共和国建筑法》2776

《中华人民共和国价格法》2788

《中华人民共和国土地管理法》2795

《城市房地产开发经营管理条例》2810

《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知2816

《关于控制建设工程造价的若干规定》2819

《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》2823

《造价工程师注册管理办法》2828

《建筑安装工程劳动保险费用管理办法》2833

《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》2838

《国家计委关于基本建设大中型项目开工条件的规定》2843

《基本建设财务管理若干规定》2847

《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》2854

《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》2859

关于发布行业标准《危险房屋鉴定标准》的通知2863